Thẻ: dự án Vietuc Varea

Khương Thịnh Real xin gửi đến quý khách tiến độ xây dựng dự án VietUc Varea Long An mới nhất, được cập nhật vào tháng 05/2020. Dự án được phát triển bởi Công ty TNHH Công Thương Nghiệp Thịnh Hưng với quy mô 1.290 nền đất trên diện tích 20,55 ha.

Trong khi nhiều dự án khác đang ngưng trệ do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19 thì VIETUC Varea vẫn đang chi tiêu hàng trăm tỉ đồng để phát triện hoàn thiện hạ tầng, đẩy nhanh tiến độ để sớm bàn giao vào quý II/2021 cho khách hàng.

Hình ảnh cập nhật tiến độ xây dựng dự án VietUc Varea

Hình ảnh thực tế VietUc Varea tại Long An ngày 09/10/2020
Lối vào dự án đã được trải nhựa, cây xanh tươi tốt, vỉa hè được lát gạch đá cao cấp
Quảng trường nhạc nước đang được gấp rút hoàn thành

Sale gallery tại dự án VietUc Varea
Không gian tư vấn bên trong Sale gallery

TỔNG QUAN DỰ ÁN

  • Tên dự án: VietUc Varea
  • Vị trí dự án: Mặt tiền Tỉnh lộ 830 (Vành đai 4), Xã Lương Hòa, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An
  • Chủ đầu tư:Công ty TNHH Công Thương Nghiệp Thịnh Hưng
  • Quy mô: 20,5 ha
  • Tiện ích công cộng: 8.500m2
  • Loại hình sản phẩm: Đất nền Nhà phố & Biệt thự
  • Số lượng sản phẩm: 1.200 nền
  • Diện tích sản phẩm: 90 – 150m2
  • Quy chuẩn xây dựng: 2 – 4 tầng
  • Pháp lý: Đã được phê duyệt quy hoạch 1/500, đã có giấy phép xây dựng, sổ riêng từng nền
  • Hotline: 0926 53 53 79
Danh mục: Thông tin dự án, Tin tứcTừ khóa: ,

Trong 9 tháng đầu năm 2019, nguồn cung trên thị trường bất động sản (BĐS) TPHCM tiếp tục xu thế sụt giảm, do chỉ có 1 dự án (DA) nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư, giảm khoảng 83%. Tình trạng thiếu nguồn cung khiến nhiều chuyên gia lo ngại giá nhà, đất có nguy cơ tăng trong những năm tới, ảnh hưởng đến người có nhu cầu thực sự về nhà và đất ở.

9 THÁNG, GIẢM 38% SỐ DỰ ÁN ĐƯỢC CẤP PHÉP XÂY DỰNG

Theo Hiệp hội BĐS TPHCM (HoREA), thời gian qua tại TPHCM chỉ có 24 DA được cấp phép xây dựng (XD), giảm khoảng 38% so với cùng kỳ năm 2018. Thị trường có khoảng 32 DA nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện huy động vốn, với 19.662 căn nhà, giảm 58,44% về số lượng DA và giảm 30,56% về số lượng căn nhà so với năm 2018.

Thị trường BĐS thành phố rơi vào tình thế khó khăn hiện nay chỉ mang tính nhất thời, đặc thù, bất bình thường. Nguyên nhân là do vướng mắc, xung đột của một số quy phạm pháp luật và cả công tác thực thi pháp luật.

Tuy nhiên, vì thị trường này có “độ trễ” nên nếu không đưa ra được biện pháp xử lý hiệu quả các vướng mắc và điểm nghẽn hiện nay thì tình trạng sụt giảm quy mô thị trường sẽ còn tiếp tục trong thời gian tới, dẫn đến một số doanh nghiệp (DN) BĐS gặp khó khăn, thậm chí có nguy cơ phá sản.

9 tháng đầu năm 2019, các DN xây dựng cũng sụt giảm khoảng 30-50% lượng hợp đồng nhận thầu xây lắp; các nhà cung cấp thiết bị, vật tư giảm doanh thu bán hàng; một số DN sản xuất thiết bị, vật liệu XD gặp khó khăn trong khâu sản xuất, tiêu thụ sản phẩm (SP); người lao động thiếu việc làm, giảm thu nhập; các ngân hàng thương mại có thể gặp khó khăn trong việc thu hồi nợ; nguồn thu ngân sách nhà nước từ tiền sử dụng đất và thị trường BĐS có thể còn sụt giảm hơn nữa.

Tình trạng thiếu SP nhà ở, dẫn đến giá nhà đất tăng, đem lại lợi nhuận lớn cho một số CĐT, nhưng lại khiến khách hàng phải mua nhà giá cao hơn. Bên cạnh đó, phần lớn người tiêu dùng có thu nhập trung bình và thấp nên khó tạo lập nhà ở hơn.

Ở những thị trường lân cận TPHCM, các địa phương đã ban hành bảng giá đất mới với mức tăng đến 70% so với năm 2018. Dự kiến khung giá đất do Chính phủ ban hành mới cũng sẽ cao hơn so với khung giá cũ.

Theo ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch HoREA, giá thành nhà, đất bao gồm nhiều thành tố, trong đó có chi phí thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với Nhà nước. Tiền sử dụng đất chiếm khoảng trên dưới 10% giá thành căn hộ nhà chung cư, trên dưới 30% giá thành nhà phố, trên dưới 50% giá thành biệt thự.

Giá thành là căn cứ để CĐT quyết định giá bán SP nhà ở ra thị trường. Do vậy, khung giá đất, bảng giá đất tăng, tất yếu sẽ tác động trực tiếp làm cho giá nhà, đất tăng, dẫn đến khả năng người có thu nhập trung bình và thu nhập thấp khó tạo lập nhà ở hơn.

Cũng theo ông Châu, khi khung giá, bảng giá có mức giá đất quá cao sẽ tác động đẩy giá thị trường BĐS lên rất cao, đặc biệt là đẩy giá đất các DA (trên thị trường sơ cấp), tác động tiêu cực đến các DN, các ngành kinh tế khác và môi trường đầu tư, kể cả trong việc thu hút dòng vốn FDI.

TĂNG KHUNG GIÁ ĐẤT, THỊ TRƯỜNG ẢNH HƯỞNG

Một chuyên gia BĐS tính rằng, với các dự án BĐS nhà ở, tiền đất thường chiếm 10-14% giá thành. Do đó, khi giá đất tăng, giá bán nhà, đất chắc chắn phải tăng. Không những thế, chi phí về đất tăng còn kéo theo tất cả SP liên quan đến ngành XD như xi-măng, sắt thép, gạch… cũng tăng giá theo, từ đó đẩy giá thành nhà, đất lên cao.

Trên thực tế tại TPHCM đang xuất hiện làn sóng các nhà đầu tư có sự dịch chuyển ra các vùng lân cận TPHCM. Theo ông Huỳnh Minh Thắng – Tổng giám đốc Thịnh Hưng Holdings, thông tin khung giá đất, bảng giá đất tăng cao dẫn đến một thực tế là các nhà đầu tư, đặc biệt là những người có nhu cầu thật về nhà, đất lo lắng.

Nhiều người trong số đó đã tranh thủ mua nhà, đất; một số nhà đầu tư thứ cấp cũng có xu hướng mua BĐS để chờ tăng giá. Những người có nhu cầu mua đất để an cư cũng đang cố gắng xoay xở để có tiền kịp mua đất, vì sợ qua năm giá đất sẽ tăng.

Lý giải việc nhiều khu vực quanh TPHCM có mức tăng giá đáng kể những năm gần đây, ông Trần Hiền Phương – Tổng giám đốc Công ty Seaholdings – cho rằng, chính những vướng mắc về thủ tục pháp lý, nhất là tại TPHCM gần như triển khai rất chậm đã ảnh hưởng đến các DA, việc DA triển khai không được khiến nguồn cung BĐS giảm mạnh.

Không những thế, trước thông tin bảng giá đất sẽ tăng trong thời gian tới khiến các DN dạt về các tỉnh lân cận TPHCM như Long An, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, thậm chí về tận Hậu Giang, Sóc Trăng, Bạc Liêu, Cà Mau để triển khai DA. Khi các DN lớn đổ về các tỉnh đầu tư cũng kéo theo các nhà đầu tư khác và khách hàng đi theo.

Theo ông Phương, so với TPHCM thì các tỉnh trên là những thị trường mới nổi, giá đất còn rẻ. Tại các DA, DN áp dụng mô hình đầu tư các dự án BĐS quy mô lớn, với nhiều tiện ích đảm bảo phục vụ cư dân địa phương. Đây là điểm nổi bật để thu hút chính khách hàng là người địa phương và những nhà đầu tư đổ về.

Danh mục: Thông tin thị trường, Tin tứcTừ khóa:

Sự kiện thu hút hàng trăm khách hàng từ Hồ Chí Minh cũng như trong tỉnh và các khu vực lân cận tham dự hôm 30/11 tại Bến Lức, Long An.

Tại sự kiện, khách hàng đặt mua thành công các lô đất nền dự án VietUc Varea sẽ có cơ hội nhận ngay từ 1 chỉ đến 5 chỉ vàng. Ngoài ra, tất cả các khách tham dự cũng có cơ hội bốc thăm may mắn, sở hữu nhiều quà tặng hấp dẫn như 1 chỉ vàng, loa Sony….

Với mong muốn tạo điều kiện tốt nhất cho khách hàng, nhà đầu tư sở hữu đất nền tại Khu đô thị vệ tinh Tp.HCM – VietUc Varea, chủ đầu tư Thịnh Hưng Holdings đã mang đến ưu đãi bất ngờ dành tặng khách hàng có giao dịch đặt chỗ thành công ngay trong sáng 30/11. Cụ thể, khách được tặng ngay 1 chỉ vàng khi có giao dịch phát sinh.

Ngoài ra, khách hàng mua sỉ từ 2 lô đất nền VietUc Varea trở lên sẽ đều được chiết khấu lên đến 2% giá trị hợp đồng.

Đất nền dự án VietUc Varea đang được giới đầu tư quan tâm nhất trong dịp cuối năm 2019. Sở hữu vị trí đắc địa nằm ngay trên Mặt tiền tỉnh lộ 830 (Vành đai 4), Xã Lương Hòa, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An, dự án kết nối tới các điểm đến quan trọng như Trung Tâm TT Bến Lức, KĐT Phú Mỹ Hưng và KĐT Tên Lửa, về sân bay Quốc Tế Long Thành và sân bay Tân Sơn Nhất…

VietUc Varea được đánh giá có tiềm năng sinh lời nhờ nằm ngay mặt tiền đường lớn, liền kề các khu công nghiệp trọng điểm của khu vực như: Khu công nghiệp Phú An Thạnh, Khu công nghiệp Thuận Đạo, Tân Đức, Cụm CN cầu cảng Phước Đông, Khu Cảng Quốc Tế Long An… Với mật độ người lao động cao, khu vực thuận lợi để phát triển các loại hình kinh doanh đa dạng.

Ngoài sở hữu những lợi thế về vị trí đắc địa, thiết kế xanh thông minh với tầm nhìn hướng thủy, quy mô diện tích quy hoạch, tiện ích hiện đại, VietUc Varea cũng tự hào là dự án đầu tiên được cấp phép xây dựng tại Huyện Bến Lức và đã hoàn thiện về vấn đề pháp lý

Không chỉ có quy hoạch hoàn thiện với hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ, VietUc Varea còn được bao bọc bởi nhiều tiện ích hiện hữu như hệ thống trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện quốc tế, khu chợ đêm, quảng trường nhạc nước ngoài trời đầu tiên tại Long An…

Chia sẻ tại sự kiện, đại diện của đơn vị phân phối chính thức dự án – Công ty CP Đầu tư Khương Thịnh cho biết: ” VietUc Varea – nơi cuộc sống thượng lưu được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế tạo nên không gian sống xanh – sạch – đẳng cấp mà bất cứ ai đều muốn sở hữu. Nơi đây kỳ vọng sẽ trở thành chốn an cư và nơi làm gia tăng giá trị tài sản cao cho khách hàng, nhà đầu tư trong tương lai”.

Nhiều chuyên gia chuyên gia dự đoán, Long An được đánh giá là địa phương có sức hút lớn nhờ hưởng lợi từ hạ tầng, có vị trí trung gian giữa TP.HCM và Đồng bằng sông Cửu Long. Điển hình là sự góp mặt của những “ông lớn” như Vingroup, Nam Long, Vạn Thịnh Phát,…Giá bán đất nền tại đây có thể tăng trong thời gian tới.

Để biết thêm thông tin về dự án, khách hàng liên hệ đơn vị phân phối chính thức dự án Khu đô thị vệ tinh TP.HCM – VietUc Varea. Hotline: 0926 53 53 79

Danh mục: Thông tin dự án, Tin tứcTừ khóa: , , ,

Là dự án nhận được đánh giá cao bởi các chuyên gia và nhà đầu tư, VietUc Varea sở hữu nhiều tiềm năng, đặc biệt là giá trị kép hoàn hảo đối với các nhà đầu tư và các khách hàng mua để an cư.

VietUc Varea – Không gian sống đẳng cấp theo xu hướng hiện đại

Vietuc Varea nằm ở vị trí trái tim của huyện Bến Lức, Long An, cùng sự thụ hưởng của hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển mạnh, VietUc Varea là vùng đất vàng ven đô cho các gia đình an cư, lạc nghiệp.

Khu đô thị được thiết kế theo khuôn mẫu thành phố khép kín, phát triển theo hướng bền vững nhờ hệ sinh thái thông minh với không gian xanh hiện hữu được bao bọc bởi hệ thống các sông lớn, đảm bảo chất lượng cuộc sống hoàn hảo, phồn vinh, cảnh quan trong lành, mát mẻ, không khói bụi, ô nhiễm.

Dự án sở hữu tiện ích nội, ngoại khu hoàn chỉnh: Trung tâm thương mại Diamond, phố đi bộ, 4 công viên chức năng,  phòng tập Yoga, Gym, Spa, bệnh viện Quốc tế Việt Úc, hệ thống trường học Quốc Tế Việt Úc, cảng Bến Lức,…

VietUc Varea – Lựa chọn đầu tư sinh lời khả quan cho các nhà đầu tư

Ngoài sở hữu những lợi thế về vị trí đắc địa, thiết kế xanh thông minh với tầm nhìn hướng thủy, quy mô diện tích quy hoạch, tiện ích hiện đại, VietUc Varea cũng tự hào là DỰ ÁN ĐẦU TIÊN được cấp phép xây dựng tại Huyện Bến Lức và đã hoàn thiện về vấn đề pháp lý.

Giá đất bán đang còn thấp, biên độ tăng dài. Đặc biệt, bất động sản tại các khu lân cận đang ở mức 16 – 25 triệu/ m2, cộng với khả năng sinh lời lên đến 20% trong năm đầu tiên, VietUc Varea được đánh giá là một dự án tăng trưởng vượt trội trong thời gian tới mà các nhà đầu tư không nên bỏ qua.

Danh mục: Thông tin dự án, Tin tứcTừ khóa: , , ,

Dự án VietUc Varea được UBND tỉnh Long An xem trọng bởi nó đánh giá được sự thay đổi mạnh mẽ của tỉnh Long An nói chung và huyện Bến Lức nói riêng. 

Với quy mô hơn 20 hecta, khu đô thị VietUc Varea mang lại cho cư dân tại đây nhiều tiện ích bậc nhất hiện nay. Vậy trước khi mua đất nền VietUc Varea thì khách hàng nên biết điều gì?

Cần xác minh vị trí thực của Dự án VietUc Varea ở đâu?

Khách hàng cần phải xác định chính xác vị trí của Dự án VietUc Varea ở đâu? Đến thực tế và quan sát các khu vực xung quanh để đánh giá được sự phát triển ở khu vực đó như thế nào.

Trong thời gian gần đây, tại một số dự án tình trạng nhân viên môi giới không trung thực với khách hàng ngày càng diễn ra nhiều. Họ chào bán sản phẩm trên các hệ thống truyền thông tiếp cận khách hàng, quảng bá sản phẩm, mời và hẹn khách đi dự án. Thế nhưng khi khách hàng đến dự án thì thực tế lại không đúng như những gì mà nhân viên môi giới đã miêu tả. Kết quả đã làm lãng phí thời gian của cả hai bên và đương nhiên không tạo được thiện cảm tốt trong mắt những khách hàng đó.

Cách tốt nhất để xác định được vị trí thực của bất cứ một dự án nào đó để đánh giá rằng có tiềm năng hay không duy nhất là bằng sự trải nghiệm thực tế. Ngoài ra khách hàng nên tham khảo thêm một số cách sau đây để có cái nhìn bao quát hơn.

​Quan sát trên sơ đồ vị trí của dự án đó, trường hợp này ta có ví dụ cụ thể là Dự án VietUc Varea.

Sơ đồ vị trí Dự án VietUc  Varea – Bến Lức, Long An

Theo dõi trên sơ đồ ta có thể dễ dàng nhận thấy :

Vị trí của Khu dân cư VietUc Varea nằm ngay trên mặt tiền đường vành đai 4 (Đường Vành Đai 4 trên sơ đồ là tuyến đường có màu cam). Gần dự án nhất chính là khu công nghiệp Hiệp Phát và khu công nghiệp Phú An Thạnh.

Từ đây theo các hướng chính :

  • Vành đai 4 >> Đường Mai Bá Hương >> Đường Trần Văn Giàu >> Quốc Lộ 1 A >> Đường Tên Lửa (thuộc quận Bình Tân) >> Từ đây di chuyển vào trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.
  • Vành đai 4 >> Trung tâm thị trấn Đức Hòa >> Tỉnh lộ 824 >> Đường Nguyễn Văn Bứa ( Hóc Môn) >> Quốc Lộ 22 >> Đường Trường Chinh ( Quận Tân Bình) >> Từ đây di chuyển vào khu vực trung tâm Thành Phố Hồ Chí Minh.
  • Vành đai 4 >> Cao tốc Hồ Chí Minh Trung Lương >> Đại lộ Nguyễn văn Linh và Đại lộ Võ Văn Kiệt >> Hướng đi Quận 7 thành phố Hồ Chí Minh.
  • Vành đai 4 >> Quốc Lộ 1 A >> Đi Tiền Giang và đi Thành Phố Tân An.

Ngoài ra cũng bằng cách phân tích qua sơ đồ vị trí dự án VietUc Varea chúng ta hoàn toàn có thể biết được các địa danh tại những khu vực có bán kính gần nhất như: Gần Bệnh Viện Đa Khoa Bến Lức; Khu Công nghiệp Vĩnh Lộc 3; Hệ thống các trường học và Ngân hàng tại huyện Bến Lức….

Xem Quy mô dự án và các tiện ích trong và ngoài Dự án VietUc Varea

Tìm hiểu Quy mô dự án

Trong mỗi dự án khách hàng nên để ý đến quy mô của dự án thông qua :

Tổng diện tích dự án đó là bao nhiêu? Ví dụ trong dự án Đất nền VietUc Varea có tổng diện tích là 20.5 ha.

Dự án bán đất nền hay nhà phố, hay biệt thự? Trường hợp này, đây là dự án với 1200 nền.

Mật độ xây dựng là bao nhiêu %? Quy định xây theo khuân mẫu hay xây tự do? Chiều cao tối đa căn nhà tại dự án là bao nhiêu? Mật độ khoảng lùi trước, lùi sau là bao nhiêu? Trong dự án này thì mật độ xây dựng là 40%; Quy định nhà xây theo khuân mẫu (Chiều cao tối thiểu 1 trệt 1 lầu, tối đa là 5 lầu); Khoảng lùi trước 3 mét, lùi sau 2 mét.

Tìm hiểu những tiện ích Nội Khu

Sau khi biết được quy mô dự án rồi tiếp đến Khách hàng cần phải tìm hiểu kỹ xem tại dự án mà mình có ý định mua có những tiện ích gì? Những tiện ích đó nếu có thì bao giờ mới xây, khi nào thì đưa vào hoạt động?

Những tiện ích nội khu góp phần rất quan trọng trong việc tăng trưởng lợi nhuận của những sản phẩm nhà phố, biệt thự hoặc đất nền theo tiến độ dự án. Chính từ việc tăng giá trị bất động sản như vậy đã giúp cho những khách hàng mua đầu tư hay mua ở có được cách giữ giá trị mệnh giá đồng tiền một cách tốt nhất.

  • Cổng dự án
  • Trung tâm thương mại
  • Quảng trường nhạc nước Light Square
  • Phố đi bộ
  • Hệ thống Trường Quốc tế Việt Úc Varea
  • Khu chợ nội đô Easy Shopping
  • Bệnh viện Quốc tế Việt Úc
  • Khu phức hợp thể thao đa năng
  • Công viên ven sông River Star

 

Tìm hiểu những tiện ích Ngoại Khu gần Khu vực dự án

Những tiện ích ngoại khu cũng chính là thước đo giá trị của Bất Động Sản tại dự án đó. Một kinh nghiệp để khách hàng có thể biết được rằng bảng báo giá của dự án mình đang có ý định mua này là đắt hay rẻ thông qua việc tham khảo giá bất động sản của cùng khu vực.

Ví dụ: giá đất khu vực đang ở mức 10 triệu/ m2 tại những vị trí bình thường, thì bằng một phép tính nhanh ta có thể định mức giá đất tại dự án từ 15 – 20 triệu/ m2 là hoàn toàn hợp lý. Sở dĩ tại sao giá đất tại dự án đang cao hơn gấp rưỡi thậm chí gấp đôi mà lại hợp lý là vì: Cứ 100 m2 đất tại dự án thì Chủ Đầu Tư chỉ bán Được từ 40 – 50 m2 cho khách hàng, số m2 còn lại sử dụng vào 60% của tỷ lệ mật độ dành cho các tiện ích đi kèm.

Trở lại với dự án VietUc Varea thông qua sơ đồ vị trí chúng ta dễ dàng nhận thấy trong bán kính từ 3 – 5 km có đầy đủ các tiện ích như:

  • 2 km là rất nhiều khu công nghiệp với lượng lớn lao động cư chú như : Khu Công Nghiệp Phú An Thạnh; Khu Công Nghiệp Tân Đô Tân Đức ; Khu Công Nghiệp Hiệp Phát ; Khu Công Nghiệp Quốc Quang ; Khu Công Nghiệp Thịnh Phát ; Khu Công Nghiệp Nhựt Anh….
  • 3 km đến trung tâm huyện Bến Lức bao gồm : Hệ thống trường học từ Tiểu Học Bến Lức, Trung học Phổ Thông Bến Lức, Trung Cấp , Cao Đẳng Bến Lức….; Hệ thống các ngân hàng, siêu thị Điện Máy Xanh, Bệnh viện , trung tâm y tế dự phòng huyện Bến Lức…..

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

  • 3 phút đến UBND Lương Hòa, Khu Công nghiệp An Thạnh
  • 10 phút đến Bệnh viện Đa khoa Bến Lức, Đại học Tân Tạo
  • 15 phút đến Cảng Bourbon Bến Lức, Khu Tổ hợp Vui chơi Giải trí Happly Land
  • 30 phút đến Aeon Mall Bình Tân, Bến xe Miền Tây, Chợ Đầu mối Bình Điền
  • 50 phút chợ Bến Thành, Sân bay Tân Sơn Nhất

Cần tìm hiểu về Chủ Đầu Tư Dự án VietUc Varea là ai? Năng lực của họ như thế nào ?

Chủ Đầu Tư Dự án Đất nền VietUc  Varea là Tập Đoàn Địa Ốc Thịnh Hưng Group. Với gần 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển các dự án bất động sản tại Khu vực Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh Miền Đông và Miền Tây.

Với đội ngũ Ban cố vấn hùng hậu, cùng các chuyên gia trong và ngoài nước có khả năng phân tích nhận định rất tốt về thị trường Bất Động Sản Việt Nam. Thịnh Hưng Group đã góp phần đem đến mái ấm cho hàng ngàn gia đình Việt tại những dự án mà Chủ Đầu Tư này đã phát triển.

Với Khu Đô Thị VietUc Varea cũng vậy, Chủ Đầu Tư Thịnh Hưng Group mong muốn hướng đến những tổ ấm trọn vẹn đong đầy hạnh phúc cho mỗi cư dân sinh sống tại đây. Đồng thời cũng đem đến những giá trị lợi nhuận cao nhất cho những khách hàng mua tích lũy giá trị đầu tư.

​​Cần tìm hiểu kỹ về pháp lý Dự án Khu Dân Cư VietUc Varea

         

Pháp lý vững chắc tại Dự án Đất Nền Khu đô thị VietUc Varea 

Pháp lý dự án, một chủ đề muôn thủa mà hầu hết các khách hàng ai lấy cũng đều đặt mối quan tâm hàng đầu. Bất động sản được ví như thể xác còn văn bản pháp lý của bất động sản đó được ví như tâm hồn, và chúng không thể nào tách rời nhau.

Chính vì vậy trước khi bỏ ra một khoản tiền lớn để mua một bất động sản tại dự án nào đó. Điều đầu tiên khách hàng nên tìm hiểu kỹ pháp lý bằng cách yêu cầu đại diện bên bán cho kiểm tra những văn bản pháp lý cần thiết nhất. Cần đọc kỹ và hiểu tất cả những điều khoản trong hồ sơ hợp đồng mua bán trước khi quyết định ký.

Với trường hợp Dự án VietUc Varea của Chủ Đầu Thịnh Hưng Group, về căn bản đã được cấp phép xây dựng, triển khai dự án. Văn bản pháp lý 1/500 đã được Uỷ Ban Nhân Dân Tỉnh Long An Phê Duyệt ; Đã có văn bản đồng ý cho phép Chủ Đầu tư giao dịch mua bán công khai minh bạch.

Một số lưu ý để tránh tình trạng ” Tiền mất tật mang ” khi khách hàng giao dịch mua bán tại Dự án VietUc Varea cũng như những dự án khác

Khách hàng không nên liên hệ giao dịch mua bán với những thành phần ” Cò đất ” không chính quy dựa vào dự án để hòng chuộc lợi. Phần lớn những thành phần này không có những văn bản như : phiếu thu của công ty, phiếu đặt cọc, phiếu giữ chỗ, hợp đồng mua bán…Chính vì vậy tiền của quý khách một khi đã vào tay những đối tượng này rồi thì tỷ lệ rủi do là rất lớn.

Với VietUc Verea, khách hàng hãy trao đổi và làm việc trực tiếp với những chuyên viên kinh doanh có đeo thẻ mang logo của Đơn vị phân phối chính thức dự án VietUc Varea – Công ty CP Đầu tư Khương Thịnh. Kiểm tra kỹ những phiếu thu, biên lai có đóng đấu của công ty và cần đọc rõ nội dung các điều khoản trong hợp đồng trước khi ký kết mua bán.

Từ ngày 18/11/2019, Khương Thịnh Real đã chính thức nhận Booking VietUc Varea – đất nền HOT nhất thị trường BẾN LỨC, LONG AN – Khu đô thị vệ tinh TP. HCM.

Hãy nhanh tay liên hệ ngay Hotline: 0926 53 53 79 để được tư vấn chính sách và tham quan thực tế.

Danh mục: Thông tin dự án, Tin tứcTừ khóa: , , ,

Diễn ra vào sáng ngày 14/11 tại Trung tâm Hội Nghị The Adora Center, Q.Tân Bình, Tp.HCM, sự kiện kick-off dự án VietUc Varea đã thu hút đông đảo sự tham gia của các chuyên viên kinh doanh đến từ các đơn vị phân phối uy tín và tầm cỡ như: Khương Thịnh Real, Casa Holdings, MLand Việt Nam, Ngọc Phương Đông và PHP Real. 

Tinh thần rực lửa của hàng ngàn Sales tại TP.HCM cùng với sự đầu tư “khủng” từ chủ đầu tư đã làm nên một buổi lễ ra quân dự án VietUc Varea vô cùng hoành tráng và ngập tràn cảm xúc.

 

Trong sự kiện, Chủ đầu tư Thịnh Hưng Holdings và Công ty Cổ phần Đầu tư Khương Thịnh đã chính thức ký kết hợp tác phân phối dự án VietUc Varea, mở ra chặng đường mới trong việc phát triển bất động sản mang diện mạo đô thị mới cho tỉnh Long An.

Những thông tin quan trọng về dự án như cơ cấu sản phẩm, quy mô, tiện ích, chất lượng công trình, chính sách bán hàng, phương thức thanh toán… đã được chủ đầu tư giới thiệu chi tiết, góp phần lan tỏa tinh thần chiến binh cho các sales.

Nhận thấy tiềm năng rất lớn tại các khu vực giáp ranh thành phố, nhất là các huyện thuộc tỉnh Long An như huyện Bến Lức, Đức Hoà, Cần Giuộc… và nhu cầu đầu tư tăng cao, Chủ đầu tư phát triển VietUc Varea  – dự án đất nền “khan hiếm” khác biệt dành riêng cho thị trường Tây Nam Bộ nói chung và tỉnh Long An nói riêng chắc chắn sẽ đem lại hiệu quả cho những nhà đầu tư sành sỏi nhất.

Được biết, dự án VietUc Varea tọa lạc ngay trung tâm Bến Lức, dự đoán sẽ trở thành thị trường bất động sản “hot” nhất khu vực miền Tây Nam Bộ vào những tháng cuối năm, cùng với cơ sở hạ tầng cực kỳ thuận tiện, hạ tầng hoàn thiện đến 80% cùng các công trình giao thông trọng điểm đang được triển khai và sớm hoàn thành trong thời gian tới.

Sự kiện không đơn thuần chỉ là buổi gặp gỡ mà còn là bữa tiệc tinh thần đầy nhiệt huyết để các chiến binh Sale được lắng nghe, tư vấn và giải đáp các vấn đề chuyên sâu từ phía chủ đầu tư. Ngoài ra, những tiết mục nghệ thuật đặc sắc, minigame hấp dẫn với phần quà giá trị càng khiến hội trường thêm rộn ràng và nóng hơn bao giờ.

Cùng xem một số hình ảnh khác trong Lễ ra quân vào sáng ngày 14/11/2019

 

Để biết thêm thông tin về dự án VietUc Varea, liên hệ:

Đơn vị phân phối dự án – Công ty CP Đầu tư Khương Thịnh

 

  • Địa chỉ: 68 – 70 Nguyễn Gia Trí, phường 25, quận Bình Thạnh, TP. HCM
  • Hotline: 0903878768

 

 

Danh mục: Bản tin doanh nghiệp, Thông tin dự án, Tin tứcTừ khóa: , , ,

Dự án VietUc Varea là Khu đô thị hiện đại tại Mặt tiền Tỉnh lộ 830 (Vành đai 4), Xã Lương Hòa, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An với quy mô lên tới 20,55 ha, hơn 1.200 lô đất nền Nhà phố & Biệt thự.

Dự án Vietuc Varea được sử dụng bởi cụm từ “Việt Úc Vital Area” mang ý nghĩa là vùng đất sinh khí, tràn đầy sức sống, vùng đất của các yếu tố phong thủy mang lại may mắn, tài lộc và hạnh phúc cho cư dân.

 

ĐĂNG KÝ

TỔNG QUAN DỰ ÁN

  • Tên dự án: VietUc Varea
  • Vị trí dự án: Mặt tiền Tỉnh lộ 830 (Vành đai 4), Xã Lương Hòa, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An
  • Chủ đầu tư:Công ty TNHH Công Thương Nghiệp Thịnh Hưng
  • Quy mô: 20,5 ha
  • Tiện ích công cộng: 8.500m2
  • Loại hình sản phẩm: Đất nền Nhà phố & Biệt thự
  • Số lượng sản phẩm: 1.200 nền
  • Diện tích sản phẩm: 90 – 150m2
  • Quy chuẩn xây dựng: 2 – 4 tầng
  • Pháp lý: Đã được phê duyệt quy hoạch 1/500, đã có giấy phép xây dựng, sổ riêng từng nền

 

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Dự án VietUc Varea nằm ngay Mặt tiền đường Tỉnh lộ 830 (tuyến đường quy hoạch thành đường Vành đai 4 trong tương lai), cách sông Vàm Cỏ Đông 1.3km, kênh Rạch Miễu tiếp giáp phía Đông dự án. Từ đây cư dân kết nối trực tiếp vào Đường cao Tốc Sài Gòn – Trung Lương tại huyện Bến Lức di chuyển về Khu đông TP.HCM & về Miền Tây

VietUc Varea sở hữu vị trí đắc địa, kết nối 5 tuyến đường lớn:

  • Tỉnh Lộ 824
  • Mai Bá Hương
  • Nguyễn Hữu Trí
  • Cao tốc HCM – Trung Lương
  • Quốc lộ 1A
    Nằm vị trí trung tâm của Bến Lức, Long An, là thành phố Công nghiệp và cửa ngõ nối liền Đông Nam Bộ và khu vực Đồng Bằng Sông Cửu Long

Dự án VietUc Varea kết nối tới nhiều vị trí trọng điểm của Tp.HCM, miền Tây và Đông Nam Bô:

  •  Cao tốc Bến Lức – Long Thành: Chỉ mất 45 phút đến đến sân bay Long Thành.
  •  Cao tốc Sài Gòn – Trung Lương: Chỉ mất 25 phút để đến quận Bình Tân.
  •  Mặt tiền đường Vành Đai 4: Dự kiến mở rộng lộ giới 60m, kết nối giao thương 6 tỉnh tiếp giáp Tp.HCM.
  •  Liền kề trục đường Mai Bá Hương đang mở rộng, yếu tố quan trọng để sinh lời trong thời gian tới.
  •  15 phút đến Happy Land, 20 phút đến cảng Bourbon Bến Lức, 10 phút đến bệnh viện đa khoa Bến Lức.

VIETUC VAERA hội tụ đủ 3 yếu tố: Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ.

– Tuyến đường Vành Đai 4 đi qua 5 tỉnh thành gồm: Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Dương, TP HCM và Long An với tổng chiều dài gần 198 km.

– Đây chính là con đường huyết mạch thúc đẩy liên kết vùng và phát triển, nâng cao chất lượng đời sống của tất cả các vệ tinh kinh tế quanh TP. HCM.

 

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

  • 3 phút đến UBND Lương Hòa, Khu Công nghiệp An Thạnh
  • 10 phút đến Bệnh viện Đa khoa Bến Lức, Đại học Tân Tạo
  • 15 phút đến Cảng Bourbon Bến Lức, Khu Tổ hợp Vui chơi Giải trí Happly Land
  • 30 phút đến Aeon Mall Bình Tân, Bến xe Miền Tây, Chợ Đầu mối Bình Điền
  • 50 phút chợ Bến Thành, Sân bay Tân Sơn Nhất

 

TIỆN ÍCH NỘI KHU

VietUc Varea – nơi cuộc sống thượng lưu được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế tạo nên không gian sống xanh – sạch – đẳng cấp mà bất cứ ai đều muốn sở hữu. Đặc biệt, đây là dự án duy nhất tại Bến Lức có công viên nhạc nước cao cấp do nhà thầu nước ngoài thực hiện.

  • Cổng dự án
  • Trung tâm thương mại
  • Quảng trường nhạc nước Light Square
  • Phố đi bộ
  • Hệ thống Trường Quốc tế Việt Úc Varea
  • Khu chợ nội đô Easy Shopping
  • Bệnh viện Quốc tế Việt Úc
  • Khu phức hợp thể thao đa năng
  • Công viên ven sông River Star

 

 

MẶT BẰNG PHÂN LÔ

 

6 YẾU TỐ LỢI THẾ VÀNG CHO VIETUC VAREA

  1. PHÁP LÝ HOÀN CHỈNH
    – Phê duyệt 1/500
    – Giấy phép xây dựng
    – Bàn giao sổ hồng Quý 2/2020
  2. HẠ TẦNG HOÀN CHỈNH
    – Thi công đến 80%
    – Vật tư hoàn thiện, cao cấp
    – Hệ thống điện âm, nước thủy cục chất lượng tiêu chuẩn
  3. TIỆN ÍCH KHÁC BIỆT
    – Công viên nhạc nước đầu tiên
    – Chợ đêm đầu tiên
    – Phố đi bộ đầu tiên
  4. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA NHẤT
    – Ngay cửa ngõ phía Tây TP.HCM
    – Ngay giao lộ giữa các tuyến đường/đại lộ huyết mạch của Long An và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam
    – Kết nối dễ dàng TP.HCM và các tỉnh lân cận bằng đường bộ, đường sắt đô thị, đường thủy
    – Rút ngắn khoảng cách đến sân bay Long Thành còn 45 phút
  5. VÙNG ĐẤT SINH KHÍ, KHÍ HẬU TRONG LÀNH, MÁT MẺ
    – Bến Lức được bao quanh bởi hệ thống kênh rạch, đặc biệt là sông Vàm Cỏ Đông góp phần tạo nên một vùng đất vượng khí, giao hòa, gần gũi với thiên nhiên
  6. LỢI THẾ CANH TRANH TUYỆT ĐỐI VỀ GIÁ
    – VietUc Varea giai đoạn 1 sẽ được công bố với mức giá hấp dẫn, cam kết tốt nhất thị trường và nhiều chính sách ưu đãi
    – Phương thức thanh toán linh hoạt
    – Giá tốt, hạ tầng hoàn thiện, pháp lý hoàn thiện, thời gian ra sổ nhanh sẽ giúp cho dự án VietUc Varea có tính thanh khoản cực tốt.

GIÁ BÁN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

  • Giá bán dự kiến từ: 13,6 triệu/m2
  • Phương thức thanh toán linh hoạt
  • Hỗ trợ trả chậm, không lãi suất
  • Chỉ thanh toán 30% ký ngay Hợp đồng sở hữu nền

Ngoài PTTT chuẩn, khách hàng có thể lựa chọn PTTT nhanh (ký Hợp đồng thanh toán đợt 1 50% hoặc 95%) để được hưởng chính sách ưu đãi cho khách hàng.

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI THANH TOÁN NHANH
  • Khách hàng ký hợp đồng thanh toán đợt 1 50%: tặng 2 chỉ vàng
  • Khách hàng ký hợp đồng thanh toán đợt 1 95%: tặng 10 chỉ vàng

(Chính sách ưu đãi tặng vàng không được quy đổi thành tiền mặt)

CHÍNH SÁCH MUA SỈ

  • Mua sỉ từ 02 nền: chiết khấu 1% (lũy tiến toàn phần)
  • Mua sỉ từ 04 nền trở lên: chiết khấu 2% (lũy tiến toàn phần)

CHÍNH SÁCH SANG NHƯỢNG

  • Khách hàng có thể sang nhượng khi thanh toán đủ 50% giá trị hợp đồng
  • Phí sang nhượng: 5.000.000đ/ sản phẩm

Quý khách hàng quan tâm dự án hãy liên hệ ngay phòng kinh doanh của chủ đầu tư: 0926 53 53 79 hoặc đăng ký tư vấn & nhận bảng báo giá chính thức.

Đăng Ký Nhận Thông Tin Dự Án

Danh mục: Dự ánTừ khóa: , , , , , , ,