Thẻ: Dự án đất nền Long An

Mới đây, thị trường tỉnh lân cận Tp.HCM rộ lên một số khu vực “nóng sốt” đất nền, giá có hiện tượng nhảy múa liên tục trong ngày. Việc giá đất tăng chóng mặt đem lại nhiều cơ hội nhưng đồng thời cũng tiềm ẩn không ít rủi ro.

Nhà đầu tư (NĐT) lựa chọn cách đầu tư nào cho an toàn?. Với những NĐT gom đất lúc thị trường sốt với vốn nhàn rỗi, cần lưu ý những gì?

Chỉ dành 30% để bỏ vào đất lúc sốt

Theo lời khuyên của một vài chuyên gia BĐS, nếu thu gom đất lúc thị trường nóng sốt bằng dòng tiền nhàn rỗi, hãy chỉ dành ra 30% lượng tiền mặt để đầu tư, 70% còn lại để săn tìm cơ hội khác hoặc giữ lại để tung ra vào thời điểm thích hợp hơn.

Với nhóm khách hàng thu gom đất đầu cơ, thị trường nóng sốt là cơ hội lớn để họ tạo sóng và lướt sóng. Đa phần giới đầu nậu có dòng vốn lớn và dài hạn, họ thường đi theo từng nhóm để thu mua. Thị trường càng nóng sốt thì giới đầu nậu càng hoạt động sôi nổi. Sốt đất là thời điểm vàng để mua bán liền tay vì chờ đợi sẽ khiến họ đánh mất cơ hội. Họ chỉ dừng mua khi thị trường quay đầu đi xuống hoặc rơi vào khó khăn.

Ông Dương Đức Hiển, Giám đốc kinh doanh nhà ở Savills từng cho rằng, trong đầu tư BĐS “không nên bỏ trứng vào một giỏ”. Tuy đất nền là tài sản có thể để dành nhưng nếu có 3 tỉ mà rút hết cả 3 tỉ bỏ vào đất nền thì không nên.

Với BĐS, do giá trị của tài sản quá lớn, nên một khi đã dồn tất cả trứng vào một giỏ thì vào lúc thị trường khó khăn không thể tháo chạy kịp. Điều này làm hạn chế tính thanh khoản và nguy hiểm hơn là nó sẽ tập trung rủi ro về một mối. Vì vậy, nhà đầu tư khôn ngoan bao giờ cũng phân tán danh mục đầu tư, đa dạng hóa các khối tài sản này ở nhiều loại hình, phân khúc, cũng như khu vực, vị trí khác nhau.

Thực tế đã chứng minh, đã có khá nhiều nhà đầu cơ/NĐT vào thị trường lúc nóng sốt, gom hết tiền vào đất nhưng không thể rút ra khi thị trường đột ngột đi xuống. Không ít trường hợp NĐT lao đao vì “ôm bom”, quay cuồng với dòng tiền trong cơn sốt đất vì mọi vốn liếng bỏ vào đấy, thậm chí có trường hợp khuynh gia bại sản vì lao vào ôm đất lúc thị trường sốt.

Không mua theo tâm lý đám đông

Có một thực tế, khi sốt đất xảy ra đa số người mua lao vào, phần lớn là do tâm lý đám đông. Một người mua bán lãi đậm trong thời gian ngắn ngay lập tức người khác sẽ vào mua. Thậm chí, có những NĐT theo kiểu “gia đình”, một người mua, cả họ mua theo.

Theo các chuyên gia, sốt đất vừa là cơ hội vừa là thách thức với giới đầu tư. Xét về cơ hội, giá đất tăng, nhóm khách hàng này có thể tận dụng thời điểm thị trường giao dịch tố , mãi lực cao dễ mua bán kiếm lời. Tuy nhiên, thách thức đối với NĐT là dù có kiến thức và sự hiểu biết cao về thị trường nhưng họ khó tránh khỏi có tâm lý mua theo đám đông. Bong bóng giá lên cao khiến lòng tham ngày càng lớn, đẩy giới đầu tư vào tình thế ưu tiên lợi nhuận, xem nhẹ giá trị thực và tính pháp lý nên rủi ro cao.

Giá đất hiện nay tăng cao một phần do quỹ đất ở của các thành phố ngày một hạn hẹp, trong khi đó, nhu cầu đầu tư đất nền và nhà ở gắn liền với đất của người dân ngày càng tăng mạnh, nhưng nguyên nhân chính vẫn xuất phát từ tâm lý đám đông, đầu tư “bầy đàn”.

Việc chạy theo số đông trong đầu tư BĐS dễ dẫn đến “chết chùm” bởi đây là “chiêu” của một số nhà đầu tư lớn. Cụ thể, các nhà đầu tư này mua một số lô đất với giá thấp lúc thị trường chưa sôi động. Sau đó, nhóm này tìm cách mua tiếp các lô đất gần đó hoặc mua đi bán lại chính các lô đã mua trước đây với giá cao hơn rất nhiều so với thị trường, đồng thời tung thông tin khu vực đã bắt đầu sốt để lôi kéo các nhà đầu tư khác.

Tuy nhiên, thị trường nhà đất luôn có ba trạng thái đó là đi lên, đi ngang và đi xuống. Song những người mua đất theo tâm lý đám đông thường chỉ nghĩ đến kịch bản là giá sẽ tiếp tục tăng cao mà không hề nghĩ tới những hệ lụy như giá sẽ đi ngang hoặc lao dốc. Điều đó có nghĩa những người này chỉ nắm hơn 30% xác suất chiến thắng trong cuộc chơi của thị trường.

Các chuyên gia khuyến cáo, nhà đầu tư nhỏ lẻ nên tỉnh táo trước sức nóng của thị trường, phải biết đánh giá thị trường, không nên đầu tư theo đám đông, bởi rất dễ lâm vào tình trạng vỡ nợ hoặc “ở không được, bán cũng không xong”.

 

Nếu dùng đòn bẩy tài chính, không nên vay vượt quá 50%

Theo lời khuyên của một số chuyên gia, nếu dùng đòn bẩy tài chính trong thời điểm đất nóng sốt, NĐT phải cân nhắc không nên vay vượt ngưỡng an toàn (chỉ vay 50% giá trị tài sản trở xuống).

Và càng không nên đầu tư đất nền khi dòng tiền chủ yếu dựa vào vốn vay ngân hàng. Nếu tỷ lệ vay vốn khi đầu tư vào BĐS từ khoảng 50 – 80%, NĐT sẽ bị áp lực trả cả lãi và vốn gốc.

NĐT có thể dùng đòn bẩy tài chính với tỷ lệ vay vốn cao trong trường hợp tự kiểm soát được đầu vào và đầu ra của sản phẩm.

Chuyên gia BĐS cá nhân Phan Công Chánh từng khuyên NĐT nên tính đến bài toán lãi suất thả nổi và sức chịu đựng trả lãi được bao lâu để lường trước các áp lực. Đầu tư đất lúc thị trường nóng sốt càng phải biết “liệu cơm gắp mắm”.

Đừng quá tham lợi nhuận

Mới đây, tại xã Bình Ba, huyện Châu Đức, tỉnh BR-VT cơn sóng đất bất ngờ được thổi lên khiến cho giá đất tăng nhanh theo từng giờ. Có những lô đất buổi sáng được rao bán 200 triệu đồng nhưng buổi chiều có người tìm mua với giá 350 triệu đồng. Thậm chí, có những lô được trả giá gấp đôi nhưng chủ đất vẫn không đồng ý bán ra.

Theo các chuyên gia, tính thanh khoản của đất nền tại các thời điểm rất khác nhau, đặc biệt lúc thị trường sốt có thể lên, xuống rất nhanh. Vì vậy, để thu được lợi nhuận tối ưu nhất, NĐT nên đưa ra mức thời gian cho suất đầu tư này (1 tháng, 2 tháng, 2 năm hay 5 năm…) và lợi nhuận mong muốn sau khi trừ đi lãi suất tiền gửi (500 triệu, 800 triệu, 1 tỷ hay 5 tỷ…) Và khi đạt được mức lợi nhuận kỳ vọng, NĐT nên bán ngay.

Có rất nhiều NĐT vì ham lợi nhuận cao nên giữ đất và không bán ra khi đã có độ chênh lệch, trở thành NĐT cuối cùng và có thể “ôm bom” khi thị trường lao dốc.

Theo lời khuyên của giới chuyên gia, trong trường hợp mức lợi nhuận không đạt được như dự kiến, NĐT cũng nên mạnh dạn “cắt lỗ” để có thể tìm kiếm một ván bài mới, không nên cố chấp chờ đợi bởi càng để lâu lại càng mất giá.

Theo CafeF

Danh mục: Thông tin thị trường, Tin tứcTừ khóa: ,

Trong bối cảnh bất động sản ở những khu vực khác đang có dấu hiệu chững lại thì bất động sản khu tây TP. Hồ Chí Minh hiện nay lại đang thu hút lượng lớn nhà đầu tư tập trung về đây. Vốn dĩ có hiện tượng trên là hiện nay ở khu vực này sở hữu những ưu thế riêng biệt mà những khu vực khác không có.

Tốc độ đô thị hóa nhanh, mạnh

Có thể nói, hiện nay nhiều nhà đầu tư đang giành nhiều sự quan tâm hơn vào khu Tây Sài Gòn để đón đầu thị trường. Khi hệ thống cơ sở hạ tầng khu vực đang phát triển mạnh, tốc độ đô thị hóa nhanh khiến nhà đất ở đây cũng tăng giá từng ngày.

Lợi thế sẽ ngày một rõ nét hơn với các tuyến Metro số 2 số 3A và số 6. Đặc biệt chúng còn có sự kết nối với nhau giúp giao thông có thể linh hoạt hơn với các khu vực lân cận.

Ngoài các tuyến Metro, TP. Hồ Chí Minh còn chuẩn bị khởi công đường vành đai 3. Giúp giao thông Tây Sài Gòn có thể kết nối với các quận nội thành và Bình Dương, Đồng Nai, Long An dễ dàng hơn.

Quận Bình Tân cũng được đầu tư hàng loạt hạ tầng. Mới đây, UBND TP. Hồ Chí Minh đã giao Sở GTVT TP. Hồ Chí Minh giải quyết ùn tắc giao thông tại hàng loạt các tuyến đường.

Đồng thời, mở rộng thêm các ngã 3, ngã 4 giúp giao thông thông thoáng hơn. Mở rộng cầu bắc qua kênh Lương Bèo (từ 8 lên 16m) và cầu vượt đường Trần Văn Giàu. Đầu tư các dự án chống chiều, chống ngập và nâng cấp tuyến đường Hồ Học Lãm,…

Bên cạnh đó, ngày càng xuất hiện nhiều hơn các tiện ích phục vụ nhu cầu của cư dân khu Tây Sài Gòn. Chúng mang đến diện mạo mới cho khu vực như: cụm rạp chiếu phim Galaxy, trung tâm thương mại AOEN Mall, siêu thị BigC, siêu thị Coop mart, chuỗi cửa hàng tiện lợi của Circle K, công viên, trường học, bệnh viện,…

Ngày càng thu hút cư dân sinh sống, làm việc

Khu Tây Sài Gòn cũng nổi tiếng với thế mạnh về thương mại – dịch vụ, chuyên sản xuất – kinh doanh, buôn bán thực hiện trao đổi sản phẩm với các tỉnh miền Tây Nam Bộ, với ưu thế vị trí cửa ngõ, và là “lãnh địa” của những thương nhân Hoa Kiều Chợ Lớn. Khu Tây cũng sở hữu rất nhiều chợ nổi tiếng như chợ Bình Tây, chợ Cây Gõ, chợ Bình Tiên, chợ Phú Lâm. Đặc biệt, quận 6 có chợ đầu mối Bình Tây là 1 trong những trung tâm bán buôn lớn nhất của cả nước.

So với khu vực phía Đông và Nam thành phố, người nước ngoài sinh sống và làm việc tại khu Tây không nhiều, tuy nhiên, điều này không ảnh hưởng tới bất động sản thương mại hoặc căn hộ tại khu vực. Nhu cầu mua và thuê bất động sản rất cao, tập trung nhiều tại khu vực có hoạt động kinh doanh mạnh như quận 6, 8, 11, 10, 1 và Bình Tân (khu Tên Lửa). Đồng thời, do nằm ngay vị trí cửa ngõ nên rất nhiều người miền Tây chọn khu vực này làm nơi sinh sống và làm việc, buôn bán. Sở hữu bất động sản tại Tây Sài Gòn để cho thuê sẽ là một nước cờ thông minh để thu hồi vốn nhanh chóng và thu về dòng tiền ổn định.

Nhiều năm qua, ngập lụt trên diện rộng đã gây ra nhiều hậu quả nặng nề trên mọi phương diện của nền kinh tế, trong đó thị trường bất động sản cũng bị ảnh hưởng không nhỏ. Chính vì thế ảnh hưởng không nhỏ đến tâm lí chọn mua nhà của người dân. Mua nhà ở đâu để tránh kẹt xe, mua ở đâu để không bị ngập úng, mua ở đâu để khi có mưa lớn và triều cường xảy ra nước không tràn vào nhà.

Theo các chuyên gia nhà đất và bất động sản trừ các quận 1, 3, 5, Tân Bình, Bình Thạnh, Phú Nhuận thì bất động sản tại những quận còn lại chắc sẽ được người mua nhà chú ý nhiều hơn trong thời gian tới. Đặc biệt, bất động sản quận Bình Tân, Bình Chánh đang là lựa chọn hợp lý cho các nhà đầu tư thứ cấp, đặc biệt là người mua nhà có nhu cầu ở thật, ông Hồ Ngọc Thạch – Giám đốc công ty bất động sản 3A nhận định.

Như đã nói, hiện nay cơ sở hạ tầng ở khu Tây đã được đầu tư bài bản, các tuyến đường được mở rộng, hệ thống cấp thoát nước được đảm bảo, chính vì vậy có thể nói tình trạng ngập nước ở khu Tây TP. Hồ Chí Minh không trầm trọng như ở những khu vực khác mỗi khi mùa mưa đến.

Ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch Hiệp Hội bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) đánh giá rằng, bất động sản khu Tây đang thu hút được nhiều hơn các nhà đầu tư. Khi tuyến metro số 2 dự kiến sẽ sớm được khởi động, các dự án ở khu vực này có tính thanh khoản và sinh lời tương đối tốt.

“Trong tương lai, bất động sản khu Tây Sài Gòn sẽ còn phát triển mạnh mẽ hơn nữa. Khu Tây sẽ không chỉ là điểm trung chuyển trong mô hình phát triển đô thị tập trung và đa cực của TP. Hồ Chí Minh, mà còn là khu đô thị mới, là cửa ngõ với những dự án dân cư, hạ tầng kết nối cũng như các tiện ích về y tế, giáo dục và thương mại…”, ông Châu nhận định.

Danh mục: Thông tin thị trường, Tin tứcTừ khóa: , ,

Có vị trí giáp ranh TP HCM và mạng lưới giao thông, hạ tầng cải thiện, Long An ngày càng thu hút nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn đến đầu tư.

Với khoảng 100km chiều dài giáp ranh TP HCM, những năm gần đây, Long An đã tập trung nhiều nguồn lực đầu tư cơ sở hạ tầng, đường xá kết nối quan trọng góp phần tạo vùng đệm cho trục kết nối Long An – TP HCM.

Theo đó, kết nối các tuyến theo trục dọc giữa hai khu vực này được đánh giá có sự cải thiện rõ nét. Tiêu biểu, nhiều quy hoạch quan trọng cho giai đoạn đến năm 2020, tầm nhìn tới năm 2030 đã được hoàn thành như hệ thống giao thông thủy, cảng thủy nội địa, các điểm đấu nối tuyến quốc lộ N1, N2…

Trong đó, mạng lưới đường bộ của tỉnh gồm các tuyến cao tốc và năm tuyến quốc lộ, quốc lộ 1A đã hoàn thành đầu tư mở rộng, quốc lộ N2 nối từ Củ Chi đi xuyên suốt vùng Đồng Tháp Mười chuẩn bị đưa vào khai thác. Bên cạnh đó, các tuyến quốc lộ 50 và quốc lộ 62 đã được nâng cấp.

Được ví như dấu gạch nối giữa TP HCM và Đồng bằng sông Cửu Long, tỉnh Long An hưởng lợi lớn từ hệ thống đường cao tốc cho kế hoạch phát triển toàn diện kinh tế – xã hội. Cụ thể, ngoài tuyến cao tốc TP HCM – Trung Lương đã hoạt động, tỉnh còn có tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành sẽ thông xe vào năm 2020. Tuyến đường này sẽ kết nối các huyện Bến Lức, Cần Giuộc của Long An với huyện Bình Chánh, Cần Giờ của TP HCM và huyện Nhơn Trạch, Long Thành của Đồng Nai. Đồng thời, dự án cũng tạo ra một trục phát triển mới gắn kết Long An với hệ thống cảng quốc tế Hiệp Phước, Cát Lái, Cái Mép – Thị Vải và sân bay quốc tế Long Thành…

Ngoài ra, còn có ba công trình trọng điểm khác được triển khai trên địa bàn Long An như trục động lực TP HCM – Tiền Giang – Long An; đường 830 trục Đức Hòa – Bến Lức; đường vành đai thành phố Long An.

Nhiều chuyên gia đánh giá, hạ tầng cải thiện là cơ hội để Long An đột phá trong thu hút đầu tư, phát triển công nghiệp – dịch vụ và các khu đô thị vệ tinh giúp TP HCM giãn dân về phía Tây và Tây Nam.

Cơ hội cho thị trường bất động sản

Tại hội thảo “TP HCM – Long An: Kết nối phát triển” diễn ra vào tháng 7 vừa qua tại TP HCM, đại diện Sở Xây dựng Long An cho biết thời gian này đầu tư vào Long An đã khởi sắc, là thành quả của việc tiếp nhận nhiều dự án. Trong đó, thị trường bất động sản đang phát triển mạnh mẽ. Sắp tới, tỉnh sẽ chú trọng đầu tư các dự án lớn, kiểm soát các dự án nhỏ lẻ với chính sách chặt chẽ.

Theo ông Phạm Lâm, Giám đốc điều hành DKRA Việt Nam, các khu vực Long An cạnh TP HCM nên tập trung phát triển các dự án nhà ở, nhất là khi quỹ đất giáp ranh TP HCM đang hạn chế.

Theo nhiều chuyên gia, hiện nay xu hướng giãn dân TP HCM về phía Long An khá rõ rệt. Cùng với mạng lưới giao thông, hạ tầng cải thiện, Long An đón nhận làn sóng đầu tư từ các doanh nghiệp như Vingroup, Nam Long, Vạn Thịnh Phát, T&T Group, Thaco…

Danh mục: Thông tin thị trường, Tin tứcTừ khóa: , , ,

Dự án VietUc Varea là Khu đô thị hiện đại tại Mặt tiền Tỉnh lộ 830 (Vành đai 4), Xã Lương Hòa, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An với quy mô lên tới 20,55 ha, hơn 1.200 lô đất nền Nhà phố & Biệt thự.

Dự án Vietuc Varea được sử dụng bởi cụm từ “Việt Úc Vital Area” mang ý nghĩa là vùng đất sinh khí, tràn đầy sức sống, vùng đất của các yếu tố phong thủy mang lại may mắn, tài lộc và hạnh phúc cho cư dân.

 

ĐĂNG KÝ

TỔNG QUAN DỰ ÁN

  • Tên dự án: VietUc Varea
  • Vị trí dự án: Mặt tiền Tỉnh lộ 830 (Vành đai 4), Xã Lương Hòa, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An
  • Chủ đầu tư:Công ty TNHH Công Thương Nghiệp Thịnh Hưng
  • Quy mô: 20,5 ha
  • Tiện ích công cộng: 8.500m2
  • Loại hình sản phẩm: Đất nền Nhà phố & Biệt thự
  • Số lượng sản phẩm: 1.200 nền
  • Diện tích sản phẩm: 90 – 150m2
  • Quy chuẩn xây dựng: 2 – 4 tầng
  • Pháp lý: Đã được phê duyệt quy hoạch 1/500, đã có giấy phép xây dựng, sổ riêng từng nền

 

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Dự án VietUc Varea nằm ngay Mặt tiền đường Tỉnh lộ 830 (tuyến đường quy hoạch thành đường Vành đai 4 trong tương lai), cách sông Vàm Cỏ Đông 1.3km, kênh Rạch Miễu tiếp giáp phía Đông dự án. Từ đây cư dân kết nối trực tiếp vào Đường cao Tốc Sài Gòn – Trung Lương tại huyện Bến Lức di chuyển về Khu đông TP.HCM & về Miền Tây

VietUc Varea sở hữu vị trí đắc địa, kết nối 5 tuyến đường lớn:

  • Tỉnh Lộ 824
  • Mai Bá Hương
  • Nguyễn Hữu Trí
  • Cao tốc HCM – Trung Lương
  • Quốc lộ 1A
    Nằm vị trí trung tâm của Bến Lức, Long An, là thành phố Công nghiệp và cửa ngõ nối liền Đông Nam Bộ và khu vực Đồng Bằng Sông Cửu Long

Dự án VietUc Varea kết nối tới nhiều vị trí trọng điểm của Tp.HCM, miền Tây và Đông Nam Bô:

  •  Cao tốc Bến Lức – Long Thành: Chỉ mất 45 phút đến đến sân bay Long Thành.
  •  Cao tốc Sài Gòn – Trung Lương: Chỉ mất 25 phút để đến quận Bình Tân.
  •  Mặt tiền đường Vành Đai 4: Dự kiến mở rộng lộ giới 60m, kết nối giao thương 6 tỉnh tiếp giáp Tp.HCM.
  •  Liền kề trục đường Mai Bá Hương đang mở rộng, yếu tố quan trọng để sinh lời trong thời gian tới.
  •  15 phút đến Happy Land, 20 phút đến cảng Bourbon Bến Lức, 10 phút đến bệnh viện đa khoa Bến Lức.

VIETUC VAERA hội tụ đủ 3 yếu tố: Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ.

– Tuyến đường Vành Đai 4 đi qua 5 tỉnh thành gồm: Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Dương, TP HCM và Long An với tổng chiều dài gần 198 km.

– Đây chính là con đường huyết mạch thúc đẩy liên kết vùng và phát triển, nâng cao chất lượng đời sống của tất cả các vệ tinh kinh tế quanh TP. HCM.

 

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

  • 3 phút đến UBND Lương Hòa, Khu Công nghiệp An Thạnh
  • 10 phút đến Bệnh viện Đa khoa Bến Lức, Đại học Tân Tạo
  • 15 phút đến Cảng Bourbon Bến Lức, Khu Tổ hợp Vui chơi Giải trí Happly Land
  • 30 phút đến Aeon Mall Bình Tân, Bến xe Miền Tây, Chợ Đầu mối Bình Điền
  • 50 phút chợ Bến Thành, Sân bay Tân Sơn Nhất

 

TIỆN ÍCH NỘI KHU

VietUc Varea – nơi cuộc sống thượng lưu được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế tạo nên không gian sống xanh – sạch – đẳng cấp mà bất cứ ai đều muốn sở hữu. Đặc biệt, đây là dự án duy nhất tại Bến Lức có công viên nhạc nước cao cấp do nhà thầu nước ngoài thực hiện.

  • Cổng dự án
  • Trung tâm thương mại
  • Quảng trường nhạc nước Light Square
  • Phố đi bộ
  • Hệ thống Trường Quốc tế Việt Úc Varea
  • Khu chợ nội đô Easy Shopping
  • Bệnh viện Quốc tế Việt Úc
  • Khu phức hợp thể thao đa năng
  • Công viên ven sông River Star

 

 

MẶT BẰNG PHÂN LÔ

 

6 YẾU TỐ LỢI THẾ VÀNG CHO VIETUC VAREA

  1. PHÁP LÝ HOÀN CHỈNH
    – Phê duyệt 1/500
    – Giấy phép xây dựng
    – Bàn giao sổ hồng Quý 2/2020
  2. HẠ TẦNG HOÀN CHỈNH
    – Thi công đến 80%
    – Vật tư hoàn thiện, cao cấp
    – Hệ thống điện âm, nước thủy cục chất lượng tiêu chuẩn
  3. TIỆN ÍCH KHÁC BIỆT
    – Công viên nhạc nước đầu tiên
    – Chợ đêm đầu tiên
    – Phố đi bộ đầu tiên
  4. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA NHẤT
    – Ngay cửa ngõ phía Tây TP.HCM
    – Ngay giao lộ giữa các tuyến đường/đại lộ huyết mạch của Long An và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam
    – Kết nối dễ dàng TP.HCM và các tỉnh lân cận bằng đường bộ, đường sắt đô thị, đường thủy
    – Rút ngắn khoảng cách đến sân bay Long Thành còn 45 phút
  5. VÙNG ĐẤT SINH KHÍ, KHÍ HẬU TRONG LÀNH, MÁT MẺ
    – Bến Lức được bao quanh bởi hệ thống kênh rạch, đặc biệt là sông Vàm Cỏ Đông góp phần tạo nên một vùng đất vượng khí, giao hòa, gần gũi với thiên nhiên
  6. LỢI THẾ CANH TRANH TUYỆT ĐỐI VỀ GIÁ
    – VietUc Varea giai đoạn 1 sẽ được công bố với mức giá hấp dẫn, cam kết tốt nhất thị trường và nhiều chính sách ưu đãi
    – Phương thức thanh toán linh hoạt
    – Giá tốt, hạ tầng hoàn thiện, pháp lý hoàn thiện, thời gian ra sổ nhanh sẽ giúp cho dự án VietUc Varea có tính thanh khoản cực tốt.

GIÁ BÁN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

  • Giá bán dự kiến từ: 13,6 triệu/m2
  • Phương thức thanh toán linh hoạt
  • Hỗ trợ trả chậm, không lãi suất
  • Chỉ thanh toán 30% ký ngay Hợp đồng sở hữu nền

Ngoài PTTT chuẩn, khách hàng có thể lựa chọn PTTT nhanh (ký Hợp đồng thanh toán đợt 1 50% hoặc 95%) để được hưởng chính sách ưu đãi cho khách hàng.

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI THANH TOÁN NHANH
  • Khách hàng ký hợp đồng thanh toán đợt 1 50%: tặng 2 chỉ vàng
  • Khách hàng ký hợp đồng thanh toán đợt 1 95%: tặng 10 chỉ vàng

(Chính sách ưu đãi tặng vàng không được quy đổi thành tiền mặt)

CHÍNH SÁCH MUA SỈ

  • Mua sỉ từ 02 nền: chiết khấu 1% (lũy tiến toàn phần)
  • Mua sỉ từ 04 nền trở lên: chiết khấu 2% (lũy tiến toàn phần)

CHÍNH SÁCH SANG NHƯỢNG

  • Khách hàng có thể sang nhượng khi thanh toán đủ 50% giá trị hợp đồng
  • Phí sang nhượng: 5.000.000đ/ sản phẩm

Quý khách hàng quan tâm dự án hãy liên hệ ngay phòng kinh doanh của chủ đầu tư: 0926 53 53 79 hoặc đăng ký tư vấn & nhận bảng báo giá chính thức.

Đăng Ký Nhận Thông Tin Dự Án

Danh mục: Dự ánTừ khóa: , , , , , , ,