Thẻ: chung cư

Nhằm tạo điều kiện cho khách hàng trải nghiệm thực tế căn hộ Calla Apartment. Cuối tuần qua KTR Investment đã mang đến cho khách hàng một buổi trải nghiệm vô cùng đặc sắc và sôi động.

Đến với Calla Apartment, khách hàng được trải nghiệm ngoài những tiện ích ngoại khu của dự án Calla Apartment. Khách hàng còn được tư vấn, trải nghiệm Căn hộ mẫu với thiết kế tôi ưu hoá công năng, cũng như chăm chút về chất lượng đến từng cm.

 

Cũng tại sự kiện này, khách hàng sau khi được nhân viên tư vấn và tự mình trải nghiệm thực tế căn hộ mẫu Calla Apartment. Nhiều khách Khác đã quyết định sỡ hữu cho mình những căn đầu tiên và đẹp nhất dự án.

 

 

Tiện ích đủ đầy, hạ tầng siêu kết nối

Ngày nay, bên cạnh vị trí dự án, tiện ích cũng là tiêu chí rất quan trọng tác động trực tiếp đến quyết định của người mua. Nhất là trong bối cảnh hậu đại dịch, “khẩu vị” mua nhà nhiều thay đổi, không gian sống được chú tâm hơn rất nhiều.

Ở những dự án được chú trọng vào khâu tiện ích, chủ đầu tư thể hiện tầm nhìn xứng tầm. Bởi thường sẽ có sự “đấu tranh” giữa tối đa hoá lợi ích hay cân bằng môi trường sống cho cư dân. Thông thường vị trí “đất vàng” hạn hẹp, chủ đầu tư sẽ tối đa hoá không gian để bán thay vì chú trọng các tiện ích. Thực tế rất nhiều dự án ở trung tâm thiếu vắng tiện ích, cư dân khi chuyển vì sinh sống thấy bất cập, bí bách.

Còn ở CALLA APARTMENT QUY NHƠN, chủ đầu tư hướng tới cái nhìn dài hạn. Đúng như slogan ”Vị trí trung tâm, tiện ích đủ đầy”, dự án được chú trọng trong việc kiến tạo tiện ích đa dạng, đẳng cấp, mang lại cho cư dân cuộc sống thư thái.

Khi sở hữu căn hộ tại CALLA APARTMENT QUY NHƠN, cư dân sẽ được hưởng trọn vẹn các tiện ích nội khu như hồ bơi chân mây, shop house, khu vui chơi trẻ em, Gym, nhà cộng đồng,…

lien-ket-vung-du-an-calla-apartment

Không chỉ đủ đầy, tiện lợi với tiện ích nội khu, dự án còn thừa hưởng hệ thống ngoại khu phong phú. Dự án liền kề hệ thống siêu thị/ trung tâm thương mại lớn nhất TP Quy Nhơn như Big C (Tops Market), Mega Market. Ngay cạnh dự án là công viên, hồ Bàu Sen xanh mát…

Từ vị trí dự án cũng nhanh chóng di chuyển đến các địa điểm khác trong thành phố như Kim Cúc Plaza, Metro, điện máy chợ lớn, bến xe, quảng trường, bãi biển… Cũng chỉ mất vài phút là có thể kết nối với các tuyến đường huyết mạch của thành phố như quốc lộ 1D, An Dương Vương khi trở thành cư dân của dự án.

    Đăng Ký Nhận Thông Tin Dự Án

    Danh mục: Thông tin dự án, Thông tin thị trường, Tin tứcTừ khóa: , , , ,

    Sau thời gian ngắn trầm lắng, đặc biệt là khi vừa hết tháng Ngâu, nhiều chủ đầu tư đã nhanh chóng quay trở lại thị trường. Dự kiến từ nay đến cuối năm, thị trường Hà Nội và Tp.HCM sẽ có nhiều dự án bung hàng, đem đến nhiều lựa chọn cho người mua.

    Loạt dự án mới tại Tp.HCM và vùng ven

    Ngày 7/9/2018, chủ đầu tư và nhà phát triển dự án Khu phức hợp căn hộ – thương mại dịch vụ The Grand Manhattan đã tổ chức ký kết phân phối các sản phẩm trong dự án. Được biết, dự án này sẽ cung cấp khoảng 1.000 căn hộ cho thị trường.

    Chiều 15/9, Đông Hưng Group cũng tổ chức lễ mở bán dự án Smart City tại quận Thủ Đức. Đây là dự án đất nền ven sông, tọa lạc trên khu dân cư đô thị quy mô hơn 300.000 dân. Khách mua sản phẩm đất nền trong tháng 9 được ưu đãi mức giá 29 triệu đồng/m2.

    Cũng trong tháng 9, Công ty Bất động sản Eximrs, đơn vị phân phối độc quyền dự án khu dân cư An Sương dự kiến sẽ ra mắt thị trường 100 sản phẩm đất nền sổ đỏ trong dự án. Được biết, ngoài 2 chung cư thương mại 15 tầng, dự án này còn cung cấp hàng nghìn nền đất nhà phố, hiện đã hình thành khu dân cư đông đúc.

    Còn theo thông tin từ Công ty CP Đầu tư Nam Long, trong tháng 9 này doanh nghiệp sẽ mở bán chính thức số căn hộ còn lại của một dự án ở quận Thủ Đức, Tp.HCM. Dự án có tổng cộng 518 căn hộ, trước đó doanh nghiệp đã bán xong đợt đầu gồm 273 căn.

    Cùng thời gian này, đại diện Nam Long cho biết, công ty cũng sẽ giới thiệu những sản phẩm đầu tiên của dự án Akari City với mức giá dự kiến khoảng 1,5 tỷ đồng/căn hai phòng ngủ. Dự án này có tổng cộng 4.600 căn hộ, triển khai trên khu đất 8,5ha.

    Rổ hàng chung cư tại Tp.HCM có nhiều lựa chọn cho khách hàng.
    Rổ hàng chung cư tại Tp.HCM có nhiều lựa chọn cho khách hàng.

    Tại các tỉnh vùng ven Tp.HCM, nhiều dự án cũng được công bố hoặc mở bán trong tháng 9.

    Chẳng hạn hồi đầu tháng 9 vừa qua, Công ty Bất động sản Seaholdings chính thức công bố dự án đất nền Lago Centro tại mặt tiền đường Tỉnh 830 thuộc huyện Bến Lức, tỉnh Long An.

    Ngày 16/9, Công ty Bất động sản Danh Khôi (DKR) đã ký kết với đối tác Nhật Bản trong việc quản lý vận hành dự án Khu đô thị Barya Citi và mở bán tiếp giai đoạn 2 của dự án này. Dự án này chính là khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên tại TP. Bà Rịa, triển khai trên khu đất 8,7 ha, gồm 427 căn nhà phố thương mại và một tòa trung tâm thương mại kết hợp với căn hộ.

    Cũng tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, theo thông tin từ Công ty CP Tư vấn Địa ốc Phúc Điền (Phúc Điền Land), ngày 23/9 tới doanh nghiệp này sẽ công bố ra thị trường dự án Khu dân cư Golden City.

    Ngoài ra trong tháng 9, Công ty CP Đầu tư Bất động sản Aisa Land cũng mở bán đợt cuối dự án Eco Town Long Thành. Dự án đã giao dịch thành công hơn 70% sản phẩm trước đó, hiện chỉ còn 170 nền đất mở bán trong đợt này.

    Hà Nội chờ đón nguồn cung “khủng” từ Vingroup

    So với thị trường Tp.HCM, Hà Nội có ít nguồn cung dự án hơn. Các sản phẩm hiện đang rao bán trên thị trường đa phần là từ các đợt mở bán tiếp từ năm 2017 hoặc các căn hộ thứ cấp của nhà đầu tư.

    Bất động sản phía Tây Hà Nội tiếp tục là tâm điểm của thị trường.
    Bất động sản phía Tây Hà Nội tiếp tục là tâm điểm của thị trường.

    Trong đó khu vực phía Tây Hà Nội hiện đang là tâm điểm của thị trường với loạt dự án mới như: Vinhome Westpoin (Đỗ Đức Dục); Sky Park Goldmark City (Hồ Tùng Mậu); Iris Garden Mỹ Đình (Trần Hữu Dực); Roman Plaza (Tố Hữu); Hateco Apollo Xuân Phương…

    Trong tháng 9, thị trường đón nhận thêm một số dự án mở bán mới và mở bán đợt tiếp theo. Chẳng hạn, ngày 9/9/2018, dự án Bohemia tại số 2 Lê Văn Thiêm mở bán đợt tiếp; ngày 15/9, Công ty CP Hóa Dầu Quân Đội (Mipec) ra mắt toà M1 nằm trong dự án Mipec City View. Cũng trong ngày 15/9, chủ đầu tư Eco Dream đã tổ chức khai trương căn hộ mẫu tại văn phòng bán hàng dự án đồng thời mở bán 3 tầng cuối của dự án.

    Cuối tháng 9 này, khu vực phía Tây còn có thêm dự án King Palace (108 Nguyễn Trãi, Hà Nội), theo kế hoạch sẽ ra mắt vào ngày 29/9 với quy mô 410 căn hộ cao cấp. Xa hơn, dự án Sun Grand City Tây Hồ Residence dự kiến sẽ mở bán vào cuối quý IV năm nay.

    Ngoài ra từ nay đến cuối năm, ông lớn Vingroup cũng có kế hoạch chào bán các dự án lớn như Vincity Tây Mỗ – Đại Mỗ; Vinhome Green Bay 2 tại khu vực phía Tây và Vinhomes Gallery Giảng Võ. Đặc biệt là dự án Vincity Ocean Park Gia Lâm dự kiến mở bán vào cuối tháng 9/2018, cung cấp cho thị trường hàng chục nghìn căn hộ. Các sản phẩm của ông lớn này đang là nguồn cung được mong đợi nhất của thị trường Hà Nội trong năm nay.

    Theo Enternews.vn

    Danh mục: Thông tin thị trường, Tin tứcTừ khóa: , , , ,

    Trong lĩnh vực bất động sản, quận 7, Tp.HCM được biết đến nhiều nhất qua dự án Phú Mỹ Hưng. Sắp tới, khu vực này còn có thêm một dự án quy mô lớn khác là khu phức hợp Saigon Peninsula 117 ha, vốn đầu tư 6 tỷ USD của Vạn Thịnh Phát.

    Bản đồ các dự án bất động sản tại quận 7
    Bản đồ các dự án bất động sản tại quận 7

    Chứng khoán Rồng Việt (VDSC) vừa công bố báo cáo cho biết, quận 7 có thị trường bất động sản phát triển được khoảng một thập niên với hai nhà đầu tư tiên phong là Phú Mỹ Hưng và Him Lam.

    Tiếp theo là hàng loạt công ty niêm yết như Đất Xanh, Novaland, Phát Đạt, Nam Long, Sacomreal, hoặc liên doanh giữa các công ty trong nước như An Gia, Tiến Phát và các nhà đầu tư nước ngoài (Nhật Bản, Hàn Quốc). Ngoài ra, một số công ty bất động sản nước ngoài cũng đã tham gia vào thị trường khu vực này, như Mapletree và Keppel Land từ Singapore.

    Ngoài Phú Mỹ Hưng, sắp tới dự án trong tương lai là khu phức hợp Saigon Peninsula cũng được cho là sẽ gây chú ý cho khu vực quận 7. Dự án này do Tập đoàn Vạn Thịnh Phát làm chủ đầu tư, diện tích 117 ha, dự kiến vốn đầu tư khoảng 6 tỷ USD.

    Theo đánh giá của VDSC, các dự án tại quận 7 có tiến độ bán hàng khá tốt vì có vị trí thuận lợi và nhu cầu mua và đầu tư cao. Hiện tại, giá bán trung bình các bất động sản tại khu vực này dao động từ 1.000 – 3.000 USD/m2.

    Ngoài nâng cấp cơ sở hạ tầng, địa bàn quận 7 cũng đang ghi nhận sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở vật chất như giáo dục, nghiên cứu khoa học và dịch vụ. Mạng lưới giao thông kết nối từ quận 7 tới trung tâm thành phố đang dần hoàn thiện, trong đó có các tuyến Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, Phú Mỹ và cầu Tân Thuận 2, cùng với đó là một số dự án cơ sở hạ tầng quan trọng đang được triển khai để duy trì phát triển bền vững trong dài hạn.

    Một số thông tin về địa lý, hành chính: Quận 7 có tổng diện tích khoảng 36 km2, là một trong số 19 quận đô thị của Tp.HCM, cách trung tâm quận 1 khoảng 10km, dân số 300.000 người. Theo kế hoạch, đến năm 2020, quận 7 sẽ có tổng diện tích 3.546 ha với dân số tối đa 424.000 người.

    Quận 7 gồm 10 phường, có vị trí giáp với các quận 2, 4, Bình Chánh, Nhà Bè và tỉnh Đồng Nai. Cụ thể, giáp với quận Bình Chánh ở phía Tây, giáp với quận 2 và tỉnh Đồng Nai qua sông Sài Gòn ở phía Đông, giáp với huyện Nhà Bè ở phía Đông Nam và quận 4, quận 2 ở phía Đông Bắc. Quận 7 cũng được kết nối với quận 2 bằng cầu Phú Mỹ, được khánh thành vào tháng 9/2009.

    Theo NDH

    Danh mục: Thông tin thị trường, Tin tứcTừ khóa: , , , ,

    Sở Xây dựng TP.HCM cho biết 5 năm trở lại đây, tỷ lệ nhà chung cư phát triển tăng mạnh, phù hợp với quy hoạch phát triển chung của TP.HCM, góp phần đáp ứng nhu cầu nhà ở, chỉnh trang phát triển đô thị, làm cho bộ mặt đô thị TP.HCM thay đổi.

    TP.HCM: Kiến nghị sửa luật về quản lý nhà chung cư
    TP.HCM: Kiến nghị sửa luật về quản lý nhà chung cư

    Qua kiểm tra hoạt động xây dựng – kinh doanh, vận hành nhà chung cư trên địa bàn TP.HCM, Sở Xây dựng nhận thấy bên cạnh nhiều chủ đầu tư chăm sóc khách hàng rất tốt, từ khâu bán hàng đến chất lượng công trình, thì cũng bộc lộ nhiều bất cập như tranh chấp giữa chủ đầu tư với khách hàng, giữa BQT và cư dân… Phần lớn các dự án ra đời từ Nghị định 90/2006 của Chính phủ.

    Theo đó, dựa trên cơ sở của chủ đầu tư và các hồ sơ pháp lý khác, Sở Xây dựng phê duyệt dự án đầu tư, giao quyền chủ động cho chủ đầu tư thực hiện theo quy định, rồi thực hiện chức năng hậu kiểm.

    Nhưng thực tế cho thấy, tính chuyên nghiệp và tự giác của nhiều chủ đầu tư không đáp ứng; năng lực hậu kiểm, năng lực quản lý cũng không đảm bảo nên mới xảy ra nhiều trường hợp tranh chấp “lùm xùm” như vừa qua.

    Đối với các ban quản trị (BQT) cũng có nhiều vấn đề. Có trường hợp người tham gia BQT nhưng động cơ mục đích không trong sáng; nhận thức không đúng vị trí, nhiệm vụ, quyền hạn của mình, dẫn đến vi phạm pháp luật.

    Theo Sở Xây dựng TP.HCM, có trường hợp BQT không đặt lợi ích cư dân trên hết, có yếu tố kích động gây rối, không vì sự bình yên của cư dân, buộc cơ quan chức năng phải dùng biện pháp khác để xử lý… Đây là cơ chế tự quản, trong điều kiện pháp luật chưa chặt chẽ, người dân chưa có nhiều kinh nghiệm trong vấn đề này, dẫn đến bị thiệt hại.

    Đại diện Sở này thông tin cho thấy theo kế hoạch chúng tôi đã báo cáo UBND TP.HCM, cuối tháng 9 hoặc đầu tháng 10 tới sẽ tổ chức hội nghị công tác quản lý nhà chung cư. Tại hội nghị, bên cạnh đánh giá hoạt động thực trạng nhà chung cư thì sẽ phân tích và đưa ra những kiến nghị sửa đổi quy định pháp luật, điều chỉnh những lỗ hổng, bổ sung các văn bản quy phạm pháp luật, từ thông tư của các bộ đến nghị định của Chính phủ.

    Theo đó, để xảy ra tình trạng không tốt như vừa qua, chủ yếu là do năng lực quản lý không theo kịp. Trong chỉ đạo điều hành, phải thay đổi cơ chế quản lý cho phù hợp để đáp ứng với yêu cầu của tình hình mới đối với nhà chung cư.

    Nếu không sẽ bị động, xảy ra hết chung cư này đến chung cư khác, cứ chạy theo xử lý sự vụ mà không có cơ chế pháp luật để ngăn ngừa vi phạm một cách triệt để, minh bạch thì sẽ ảnh hưởng đến phát triển nhà ở, thị trường bất động sản của TP.HCM.

    Theo Trí thức trẻ

    Danh mục: Thông tin thị trường, Tin tứcTừ khóa: ,

    Mỗi xu hướng thiết kế nội thất đều thay đổi qua các năm bởi mọi người luôn có thói quen muốn nhìn một cái gì đó mới mẻ và độc đáo. Dưới đây là một số xu hướng thiết kế nội thất năm 2019 bạn nên biết cho dù bạn muốn cải tạo lại toàn bộ hay chỉ một phần nhỏ căn nhà.

    Kết hợp các thiết kế hiện đại với các mảnh đồ nội thất cổ

    Mảnh đồ nội thất cổ đã luôn luôn giữ vị trí đặc biệt trong thiết kế nội thất. Tuy nhiên, sự kết hợp của những mảnh ghép vượt thời gian với thiết kế hiện đại tạo ra kết quả tuyệt vời. Đây là những gì nhà thiết kế đã bắt đầu làm và sẽ trở thành xu hướng cho thiết kế nội thất năm 2019.

    Sử dụng gỗ tự nhiên

    Việc đặt tủ bếp bằng gỗ tự nhiên trong khu vực nấu ăn khiến căn phòng trông sang trọng hơn. Bàn cà phê bằng gỗ tự nhiên cũng tạo cái nhìn mới lạ cho phòng khách.

    Thiết kế nội thất đa năng

    Vào năm 2019, không gian sống sẽ càng bị thu hẹp do đó những thiết kế đa chức năng sẽ được sử dụng nhiêu hơn. Các chuyên gia tin rằng đây sẽ là một trong những giải pháp tốt nhất.

    Người Ý là bậc thầy trong việc tạo ra đồ nội thất có thể chuyển đổi phục vụ nhiều mục đích. Họ đã tạo ra giá sách dễ dàng biến thành bàn ăn,  ghế sofa có thể chuyển thành giường tầng và bàn làm việc thành giường ngủ chiếm không gian rất nhỏ.

    Sử dụng màu đỏ

    Màu sắc mang lại cái nhìn tuyệt đẹp cho bất kỳ không gian nào. Lựa chọn màu sắc tốt tạo ra sự ấm áp và thoải mái cho chủ nhà, đặc biệt là lúc họ dành hầu hết thời gian của họ trong nhà. Các chuyên gia đã quan sát các xu hướng trong việc sử dụng màu sắc và kết luận rằng các sắc thái khác nhau của màu đỏ đáp ứng cho những người tìm kiếm cảm giác mạnh mẽ cũng như những người thích màu sắc nhẹ nhàng và dịu dàng.

    Kết nối không gian sống

    Các nhà thiết kế có thể chia các không gian mở thành các phòng nhỏ hơn có các chức năng khác nhau nhưng vẫn kết nối với nhau. Họ thậm chí có thể đảm bảo rằng các phòng giữ được cảm giác thoáng mát và cởi mở.
    Châu An (AID)
    Danh mục: Thông tin thị trường, Tin tứcTừ khóa: , , ,

    Nhà ở xã hội: Khi nào được bán, bán cho ai? – Người mua, thuê mua nhà ở xã hội được bán lại cho các đối tượng có nhu cầu theo cơ chế thị trường sau thời hạn 5 năm khi bảo đảm một số quy định.

    Dự án nhà ở xã hội Imperial Place trên đường Kinh Dương Vương, Quận Bình Tân

    Nhiều người mua nhà ở xã hội hiện nay đã hết tiền mua nhà và có nhu cầu chuyển nhượng nhà ở nhưng còn lúng túng chưa rõ trình tự thủ tục cụ thể thế nào. Nhiều câu hỏi được đặt ra: Mua nhà sau bao lâu được bán? Bán cho đối tượng nào? Phải nộp thuế ra sao?..

    Theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng, quy định của pháp luật về nhà ở, nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn ngoài ngân sách thì người mua, thuê mua nhà ở xã hội chỉ được bán hoặc thế chấp sau 5 năm, kể từ thời điểm trả hết tiền mua, thuê mua nhà ở theo hợp đồng đã ký với bên bán và đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

    Trường hợp trong thời hạn chưa đủ 5 năm thì chỉ được thế chấp với ngân hàng để vay tiền mua, thuê mua chính căn hộ đó, trường hợp bán lại thì chỉ được bán cho chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội hoặc đối tượng được mua nhà ở xã hội theo quy định, với giá bán không được vượt quá giá bán nhà ở xã hội cùng loại tại cùng địa điểm, thời điểm bán (Khoản 4, Điều 62 Luật Nhà ở 2014; Khoản 4, Khoản 5, Điều 19 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội).

    Như vậy, người mua, thuê mua nhà ở xã hội được bán lại cho các đối tượng có nhu cầu theo cơ chế thị trường (không thuộc đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội quy định tại Điều 49 Luật Nhà ở) sau thời hạn 5 năm khi bảo đảm các quy định nêu trên.

    Trình tự, thủ tục bán lại nhà ở xã hội này được thực hiện như bán nhà ở giữa cá nhân với cá nhân, nhưng bên bán phải nộp lại tiền sử dụng đất và nộp thuế thu nhập cho Nhà nước theo quy định tại Khoản 5, Điều 62 Luật Nhà ở và Khoản 4, Điều 19 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP. Giá bán nhà ở này do các bên mua bán tự thỏa thuận.

    Trường hợp người mua, thuê mua nhà ở xã hội bán lại cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội quy định tại Điều 49 Luật Nhà ở thì trình tự, thủ tục bán lại nhà này được thực hiện như bán nhà ở giữa cá nhân với cá nhân, nhưng bên mua phải có đủ giấy tờ xác nhận về đối tượng và thực trạng nhà ở thuộc diện được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội theo quy định tại Điều 22 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP và phải được Sở Xây dựng xác nhận về đối tượng mua nhà chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội theo quy định tại Khoản 1, Điều 10 Thông tư số 20/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ.

    Giá bán lại nhà ở xã hội trong trường hợp này căn cứ vào giá bán nhà ở xã hội cùng loại tại cùng địa điểm, thời điểm bán (Khoản 4, Điều 62 Luật Nhà ở 2014).

    Theo https://www.24h.com.vn/

    Danh mục: Thông tin thị trường, Tin tứcTừ khóa: , , , , , ,

    Lựa chọn chung cư để ở đang trở thành xu hướng ở các khu đô thị, thành phố lớn, vì thế mà các tòa chung cư cao tầng hiện nay mọc lên như “nấm mọc sau mưa”. Điều này mang đến cho khách hàng nhiều cơ hội lựa chọn nhưng mặt khác cũng khiến họ bối rối vì không biết dự án nào phù hợp nhất.

    Những tiêu chí cần chú ý để chọn được 1 mái ấm phù hợp và chất lượng nhằm gắn kết cả đời là vấn đề băn khoăn của không ít người.

    Đối với bất động sản, vị trí là yếu tố quan trọng nhất, yếu tố hàng đầu người mua nhà quan tâm, nhất là các dự án ở trung tâm thành phố – có hạ tầng hoàn chỉnh, dịch vụ đầy đủ, khu dân trí cao và thuận tiện giao thông. Tuy nhiên, khi quỹ đất dành cho các dự án trong nội đô ngày càng thu hẹp thì giá trị các dự án ở các khu vực này càng được nâng cao.

    Điều quan trọng nữa là tiến độ đầu tư xây dựng và sự minh bạch về pháp lí dự án. Khi đặt mua căn hộ tiền tỷ khách hàng cần được bàn giao nhà đúng hạn, được hưởng đủ các cam kết về tiện ích, cảnh quan, phí dịch vụ…Tất cả có được thực hiện theo cam kết hay không phụ thuộc vào uy tín của chủ đầu tư.

    Phong cách thiết kế và diện tích căn hộ là tiêu chí thứ 3 được người mua nhà quan tâm. Một căn hộ được thiết kế theo phong cách hiện đại, với không gian được bố trí hợp lý, tối ưu về thẩm mỹ và không gian sử dụng sẽ luôn thu hút được khách hàng. Bên cạnh đó, diện tích căn hộ được thiết kế đa dạng và tất cả các căn hộ đều đón ánh nắng tự nhiên sẽ là một điểm cộng lớn cho dự án.

    Theo đánh giá từ các sàn bất động sản thì căn hộ có diện tích 3 PN, 4 PN gần đây được đón nhận tích cực, bởi diện tích lớn đáp ứng được nhu cầu sử dụng của nhiều gia đình, nhất là gia đình đa thế hệ.

    Ngoài ra, hướng căn hộ và môi trường sống xung quanh dự án cũng là một tiêu chí được người mua nhà quan tâm. Một căn hộ được khách hàng chào đón phải có hướng thiết kế căn hộ phù hợp với phong thủy, và tuổi của gia chủ. Cùng với đó, môi trường sống cũng như các tiện ích nội khu, ngoại khu và những giá trị ngoài căn hộ cũng cần được chú ý.

    Theo https://www.24h.com.vn/

    Danh mục: Thông tin thị trường, Tin tứcTừ khóa: , , , ,

    Trong 10-15 năm nữa, tốc độ phát triển chung cư cao tầng sẽ diển ra mạnh mẽ hơn và trở thành xu thế tất yếu của thị trường Sài Gòn.

    Thị trường chung cư cao tầng tại khu Đông TP HCM
    Thị trường chung cư cao tầng tại khu Đông TP HCM

    Tại hội thảo “Phát triển bất động sản Việt Nam: Tầm nhìn và triển vọng” do Thời báo Kinh tế Việt Nam tổ chức ngày 11/8, ông Phan Trường Sơn – Trưởng phòng Quản lý Bất động sản Sở Xây dựng TP HCM đã chia sẻ về chiến lược phát triển đô thị này trong hơn một thập kỷ tới.

    Ông Sơn cho biết, chung cư cao tầng sẽ tiếp tục là xu hướng nhà ở tất yếu của thị trường bất động sản TP HCM trong tương lai. 10 -15 năm tới tốc độ phát triển nhà chung cư tại siêu đô thị trên 10 triệu dân này sẽ diễn ra mạnh mẽ hơn hiện nay. Theo đó, thành phố cũng hướng đến việc giảm phát triển nhà ở riêng lẻ.

    Cùng với sự phát triển của bất động sản cao tầng, kết cấu hạ tầng giao thông của thành phố cũng sẽ ngày càng hiện đại hơn, tiện nghi từ nhà ở đến nơi làm việc. Thị trường bất động sản cao tầng sẽ có thêm nhiều loại hình sản phẩm condotel, offitel hơn nữa, nhằm đáp ứng nhu cầu đạ dạng của người mua.

    Mặc dù chung cư cao tầng trong 10 -15 năm tới sẽ trở thành loại nhà ở tất yếu dẫn dắt thị trường nhưng theo ông Sơn, chủ trương của thành phố là phát triển các cao ốc lồng ghép vào chương trình chỉnh trang đô thị, cải tạo kênh rạch. Mục tiêu nhằm tránh phát triển quá nóng và hướng đến sự phát triển bền vững.

    Chuyên gia này cho hay, Sở Xây dựng TP HCM cũng đã phối hợp cùng một số đơn vị nghiên cứu và lập kế hoạch phát triển thị trường bất động sản TP HCM tầm nhìn 10-15 năm tới theo mô hình đô thị thông minh, thích ứng với biến đổi khí hậu và đẩy mạnh kiến trúc xanh.

    Theo Vnexpress.net

    Danh mục: Thông tin thị trường, Tin tứcTừ khóa: , , , , ,

    Doanh nghiệp mong các dự án giá trên dưới một tỷ sẽ giúp thị trường cuối năm bớt ảm đạm, song nguồn cung phân khúc này hiện không đa dạng.

    Một trong những dự án nhà xã hội giá rẻ có thanh khoản tốt thời gian qua
    Một trong những dự án nhà xã hội giá rẻ có thanh khoản tốt thời gian qua

    Giám đốc một sàn bất động sản cho biết gần đây hầu như không tham gia bán các dự án chung cư tại Hà Nội giá trên 30 triệu/ m2. Bởi theo ông chi phí cho marketing bán hàng đòi hỏi lớn, chủ đầu tư yêu cầu ký quỹ và cam kết tiến độ. Ở giai đoạn cuối năm, bên cạnh thị trường tỉnh thành khác quanh Hà Nội, ông đang nỗ lực tìm kiếm nguồn hàng căn hộ tầm trung và giá rẻ ở thủ đô.

    Tình trạng thanh khoản kém ở phân khúc chung cư giá cao diễn ra suốt từ đầu năm và đến nay vẫn có chiều hướng đi xuống. Theo giới bất động sản, tình hình có thể tệ hơn trong tháng Ngâu. Trong khi đó, từ đầu năm, nguồn cung căn hộ thuộc phân khúc bình dân, giá rẻ được tung ra rất nhỏ giọt khiến thị trường mất đi động lực giữ vững thanh khoản cũng như tăng trưởng. Một số sàn bất động sản đang khá bế tắc trong việc tìm kiếm nguồn hàng để bán.

    Các thành viên tham gia thị trường như sàn phân phối, môi giới cho đến nhà đầu tư đều kỳ vọng động lực thúc đẩy thị trường những tháng cuối năm sẽ là nhà có giá khoảng một tỷ đồng.

    “Các sàn cũng như môi giới đều trông đợi vào loạt sản phẩm giá trên dưới một tỷ đồng, hướng tới nhóm khách hàng có nhu cầu ở thực được tung ra thị trường vào cuối năm nay”, vị giám đốc sàn nói. Tuy nhiên, ông cho biết nguồn cung dự án giá rẻ từ đầu năm đến nay hầu như không có mới, trong khi những tháng cuối năm được dự báo cũng không dồi dào. Vì thế, theo ông, việc một số chủ đầu tư dự kiến tung ra lượng lớn căn hộ tầm trung với diện tích nhỏ nên giá mỗi căn chỉ trên dưới một tỷ đồng, có thể là động lực của thị trường Hà Nội những tháng cuối năm.

    Theo khảo sát của VnExpress, tại Hà Nội, một số dự án nhà xã hội tại Trung Văn, Hoài Đức, Đông Anh… mặc dù đã rục rịch từ khá lâu nhưng đến nay vẫn chưa tung hàng ra thị trường bởi đang gặp khó khăn về nguồn vốn ưu đãi. Lác đác vài dự án thương mại có giá trên dưới 20 triệu/m2 ở khu vực Thanh Trì, Hoài Đức, Long Biên dự kiến ra hàng mới vào cuối năm nay.

    Ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản EZ Việt Nam cho rằng, thị trường cuối năm thường biến động theo chiều hướng tích cực so với đầu năm. Tuy nhiên, hiện tại ông chưa nhìn thấy động lực để thấy thị trường có thể tốt được như cuối năm 2017, đặc biệt ở phân khúc căn hộ tại Hà Nội. Mặc dù vậy, ông vẫn tin vào thanh khoản của phân khúc căn hộ trên dưới một tỷ đồng.

    “Đó cũng là cửa sáng nhất của thị trường Hà Nội trong giai đoạn từ nay đến cuối năm. Nguồn cung ở phân khúc này không lớn cũng đồng nghĩa, cứ có sản phẩm thì sẽ có thanh khoản tốt”, ông Toản nhận định.

    Đồng quan điểm này, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) cho rằng, trong những tháng cuối năm, thị trường bất động sản sẽ có sự phát triển khởi sắc hơn đầu năm bởi đây cũng là giai đoạn cao điểm. Trong đó, theo ông, phân khúc nhà ở bình dân, có giá vừa túi tiền sẽ tăng trưởng mạnh và cùng với phân khúc nhà ở trung cấp sẽ giữ vai trò chủ đạo.

    Ông cho rằng, việc cơ quan quản lý dự kiến ban hành Quy chuẩn xây dựng Việt Nam mới, cho phép xây dựng căn hộ chung cư thương mại có diện tích 45 m2, sẽ tạo điều kiện phát triển căn hộ giá rẻ, có giá vừa túi tiền với người mua.

    “Các doanh nghiệp cần quan tâm phân khúc thị trường nhà ở vừa và nhỏ, có từ một đến 2 phòng ngủ, giá bán vừa túi tiền vào khoảng trên dưới một tỷ đồng.  Đây đang là phân khúc chủ đạo của thị trường, có tính thanh khoản cao và bền vững”, ông Châu nhận định.

    Ông Vũ Văn Phấn, Phó cục trưởng Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) cũng cho biết, nhu cầu về nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá thấp trong năm tới sẽ tiếp tục gia tăng, đặc biệt tại các khu vực đô thị phát triển như Hà Nội, TP HCM. Tuy nhiên, thị trường sẽ có sự phân hóa về khả năng tiêu thụ theo từng phân khúc.

    “Trong năm 2018 vẫn tiếp tục thừa nguồn cung căn hộ trung và cao cấp, thiếu căn hộ bình dân, giá vừa túi tiền. Vì thế, những sản phẩm thuộc phân khúc bình dân của các chủ đầu tư uy tín sẽ có khả năng thanh khoản cao”, ông nói và cho rằng đây sẽ là động lực không chỉ của thị trường cuối năm nay mà cả trong một vài năm tới.

    Theo Vnexpress.net

    Danh mục: Thông tin thị trường, Tin tứcTừ khóa: , , ,

    Nắm bắt nhu cầu thực tế của người dân, thời gian vừa qua, hàng loạt dự án xây dựng nhà riêng ở khu vực ngoại ô TP HCM đã được “phù phép”, biến thành các dự án chung cư mini để bán lại. Với diện tích nhỏ chừng 30-40 m2, các căn hộ chung cư này chỉ có giá 500 – 600 triệu đồng khiến nhiều người lùng sục tìm mua dù giấy tờ không rõ ràng.

    Chúng tôi tới tìm hiểu một căn hộ chung cư có giá 490 triệu đồng/căn khá hấp dẫn với đầy đủ tiện nghi như nhà bếp, nhà vệ sinh, phòng ngủ hay thậm chí có cả một gác nhỏ diện tích 12 m2 trên tổng số 32 m2 diện tích căn hộ. Khu chung cư mini này nằm ngay ở khu vực quận 12 giáp ranh với quận Gò Vấp, khá tiện đường đi lại tới trung tâm thành phố. Theo chủ nhà, mọi thủ tục của chung cư đều đảm bảo, từ giấy sở hữu nhà đất, giấy phép xây dựng… Tuy nhiên, chung cư này chỉ có giấy tờ chung, chứ không có sổ hồng riêng cho từng căn hộ.

    Theo quan sát, đây là khu đất rộng chừng 300 m2, được chủ đầu tư xin giấy phép xây dựng nhà ở có chiều cao 6 tầng. Tuy nhiên, thay vì sử dụng nhà ở cho riêng mình, chủ nhà đã chia nhỏ mỗi tầng thành 8 căn phòng, diện tích 32 m2. Với tổng cộng 6 tầng, chủ hộ đã sở hữu ngay 48 căn hộ chung cư mini và rao bán với giá rất rẻ so với thị trường.

    “Do nhu cầu nhà ở nhiều và các căn chung cư bình thường ở quanh đây, giá cũng lên đến 1,5 tỷ  đồng hoặc 3 tỷ đồng, khiến nhiều người không có cơ hội sở hữu. Vì vậy, chúng tôi mới xây dựng các căn chung cư mini kiểu này. Nếu không đặt cọc bây giờ, ít ngày nữa mua lại, giá có khi còn cao hơn nữa”, chủ nhà giới thiệu với chúng tôi.

    Anh Nguyễn Văn Lượng, 41 tuổi, quê ở Gio Linh (Quảng Trị), một người đang tìm hiểu để mua căn chung cư này cho biết, dù vào thành phố lập nghiệp được hơn chục năm nhưng hai vợ chồng anh không có dư dả nhiều. Bao năm qua vợ chồng và hai đứa con phải đi ở trọ. Nay thấy trên mạng rao bán chung cư mà giá có chưa tới 500 triệu đồng mình mừng quá, đi coi luôn. Thực ra thì cũng chưa hài lòng lắm, nhưng với số tiền đó, mua chung cư như thế này cũng tạm ổn, còn hơn là đi ở trọ, mỗi tháng mất 3 triệu đồng tiền nhà”, anh Lượng tâm sự. Về cơ sở pháp lý của chung cư, anh Lượng cho biết chủ nhà có giấy tờ sở hữu nhà đất, giấy phép xây dựng nhưng chung cư này không có sổ hồng riêng, chỉ mua bán bằng giấy tay, có công chứng.

    Hiện nay, ở khu vực ngoại ô TP.HCM, các dự án nhà ở riêng lẻ bị tách chia nhỏ để tạo thành các chung cư mini đang rất nhiều, được rao bán rầm rộ trên mạng. Với lợi thế giá rẻ, hợp túi tiền của nhiều người, hầu hết các căn hộ mini có giá từ 500-700 triệu đồng đều bán rất nhanh. Điều này trái ngược với hàng chục ngàn căn chung cư cao cấp, chung cư tiện ích nhưng có giá cao một vài tỷ đồng.

    Hơn nữa, khi nhu cầu nhiều, các chủ đầu tư bắt đầu sử dụng thêm nhiều chiêu thức khác để lách luật và triển khai các dự án này như xây gộp nhiều thửa đất cạnh nhau, xin thêm tầng cao…

    Một chuyên gia bất động sản cho biết, các căn hộ chung cư bắt đầu xuất hiện và được rao bán ở TP HCM khoảng 2 năm nay, sau khi các căn nhà 100 triệu đồng được triển khai rầm rộ ở tỉnh Bình Dương nhưng lại bị “cấm cửa” ở thành phố.

    Việc nhiều người dân đổ xô đi mua các căn chung cư mini giá rẻ là điều bình thường, có thể hiểu được. Tuy nhiên, có rất nhiều rủi ro về  cơ sở pháp lý của các dự án này, trong đó quan trọng nhất là các căn hộ này chưa hợp pháp. Ngoài ra, nhiều chung cư mini có số căn hộ lên tới 40-50 căn nhưng các biện pháp an toàn cháy nổ, an toàn chung cư cũng không được đảm bảo theo quy định. Nếu xảy ra các tai nạn, người thiệt hại sẽ rất khó được đền bù thỏa đáng.

    Theo Cafef.vn

    Danh mục: Thông tin thị trường, Tin tứcTừ khóa: , , , ,

    Theo Bộ Xây dựng, trong những tháng đầu năm 2018, thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng tại một số địa phương ven biển có xu hướng chững lại do nguồn cung tăng cao, còn thiếu các quy định pháp lý liên quan đến loại hình bất động sản này.

    Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng có xu hướng chững lại
    Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng có xu hướng chững lại

    Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trong 6 tháng đầu năm 2018, qua báo cáo của một số chủ đầu tư và một số sàn giao dịch bất động sản, tại Hà Nội có khoảng 8.650 giao dịch thành công, tăng 24,6% so với cùng kỳ năm 2017.

    Trong khi đó, tại TP. Hồ Chí Minh có khoảng 9.550 giao dịch thành công, tăng ở mức 31,4% so với cùng kỳ năm 2017.

    Về giá bất động sản, thống kê của Bộ Xây dựng cho thấy tại Hà Nội, giá căn hộ chung cư có xu hướng giảm nhẹ (khoảng 0,39%) so với cùng kỳ năm 2017. Còn loại hình nhà ở riêng lẻ lại có chiều hưởng tăng (khoảng 3,01%) so với cùng kỳ năm 2017.

    Tại TP. Hồ Chí Minh, giá căn hộ tăng lại tăng 3,43% so với cùng kỳ; nhà ở riêng lẻ tăng khá mạnh, tới 10,42% so với cùng kỳ năm 2017.

    Một con số được cho là đáng mừng đối với ngành bất động sản khi lượng tồn kho tiếp tục giảm. Tính đến ngày 20/6/2018, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 24.072 tỷ đồng, so với lúc đỉnh điểm ở quý I/2013 đã giảm 104.476 tỷ đồng (giảm 81,27%).

    Về dư nợ tín dụng, theo báo cáo của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, tổng dư nợ tín dụng đối với đầu tư kinh doanh bất động sản tính đến quý I/2018 là 473.073 tỷ đồng.

    Bộ Xây dựng cho biết thời gian tới sẽ tiếp tục theo dõi chặt chẽ diễn biến thị trường bất động sản; chủ động, kịp thời đề xuất các phương án, giải pháp nhằm kiểm soát và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển.

    Đồng thời sẽ đẩy mạnh triển khai Đề án “Đánh giá tình hình, dự báo xu hướng, đề xuất các giải pháp thị trường, cơ chế chính sách quản lý để thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh” và nghiên cứu xây dựng “Đề án an ninh kinh tế trong lĩnh vực nhà ở và thị trường bất động sản đảm bảo an sinh xã hội”…

    Thị trường bất động sản du lịch: Nguồn cung tăng cao, giao dịch chững lại

    Báo cáo của Bộ Xây dựng cũng cho biết, thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng tại một số địa phương ven biển như Đà Nẵng, Nha Trang (Khánh Hòa), Phú Quốc (Kiên Giang) tiếp tục thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

    Tuy nhiên theo Bộ Xây dựng, trong những tháng đầu năm 2018, thị trường này có xu hướng chững lại do nguồn cung tăng cao, còn thiếu các quy định pháp lý liên quan đến loại hình bất động sản này.

    Liên quan đến loại hình bất động sản này, nhiều báo cáo công bố gần đây cũng cho thấy xu hướng chững lại của thị trường sau một thời gian bùng nổ. Cụ thể, theo báo cáo diễn biến thị trường căn hộ nghỉ dưỡng condotel từ Đà Nẵng đến Phú Quốc trong các tháng 4, 5, 6/2018 với lượng tồn kho vọt lên ngất ngưởng. Toàn thị trường tung ra 2.100 căn nhưng chỉ tiêu thụ 850 căn.

    Tỷ lệ hấp thụ theo khu vực đang ở mức đáng quan ngại. Phú Quốc và Bà Rịa – Vũng Tàu thanh khoản khả quan nhất thị trường nhưng mức hấp thụ cũng chỉ dừng ở ngưỡng 39-40%, tương đương mức tồn kho lần lượt là 61-60%.

    Báo cáo tình hình giao dịch bất động sản quý II và 6 tháng đầu năm 2018 của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cũng ghi nhận hiện tượng chững lại trong giao dịch và giảm giá. Thị trường cũng không có thêm nhiều dự án mới.

    Nhận định về nguyên nhân khiến hầu hết các sàn giao dịch bất động sản đều giảm lượng giao dịch, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam chỉ ra một loạt yếu tố. Trong đó cũng đề cập đến nguyên nhân các quy định về condotel của nhà nước vẫn còn tồn tại vướng mắc, chưa được điều chỉnh theo các kiến nghị. Cùng với đó, giá bán nhiều dự án condotel cũng đã bị đẩy lên quá cao khiến phân khúc này không còn hấp dẫn các nhà đầu tư.

    Theo dantri.com.vn

    Danh mục: Thông tin thị trường, Tin tứcTừ khóa: , , ,
    Tại cuộc họp về tình hình kinh tế – văn hóa – xã hội và quốc phòng – an ninh 5 tháng đầu năm vừa diễn ra, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong cho biết Sở Quy hoạch – Kiến trúc đang tham mưu cho UBND Thành phố về việc điều chỉnh quy hoạch chung của Thành phố.
    Theo Chủ tịch Nguyễn Thành Phong, Thành phố chưa có đề án xây dựng đô thị thông minh, chưa có đô thị sáng tạo phía Đông, chưa có quy hoạch không gian ngầm… Vì vậy, giờ muốn điều chỉnh quy hoạch xây dựng chung thì Thành phố phải điều chỉnh quy hoạch kinh tế-xã hội vốn đã được Thủ tướng Chính phủ duyệt từ năm 2013 sau đó mới điều chỉnh các quy hoạch ngành.
    Tính đến thời điển hiện tại đã có 3 đồ án quy hoạch chung xây dựng TP.HCM được lập và phê duyệt:

    “quy hoạch tổng thể xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2010” (gọi tắt là quy hoạch 1993), được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 20-TTg ngày 16 tháng 01 năm 1993.

    “Điều chỉnh quy hoạch chung Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2020” (gọi tắt là quy hoạch 1998) được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 123/1998/QĐ-TTg ngày 10 tháng 7 năm 1998.

    “Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025” (gọi tắt là quy hoạch 2010) được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 24/QĐ-TTg ngày 06 tháng 01 năm 2010.

    Tại hội nghị giới thiệu công tác rà soát, điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng TP.HCM diễn ra vào tháng 3/2018, Sở quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM cho biết, một trong những nội dung quan trọng trong điều chỉnh quy hoạch chung lần này là rà soát, lựa chọn hướng ưu tiên phát triển cho thành phố.

    Trong đó sẽ đẩy mạnh phát triển về hướng Đông với trọng tâm: tập trung đầu tư hình thành khu đô thị sáng tạo (nằm trên địa bàn các Quận 2, 9, Thủ Đức).

    Việc phát triển về hướng Tây Bắc sẽ được nghiên cứu kỹ bởi trong bối cảnh biến đổi khí hậu và nước biển dâng, khu vực Tây Bắc có địa hình cao, địa chất tốt, thuận lợi cho phát triển đô thị.

    Việc phát triển về hướng Nam vẫn tiếp tục thực hiện theo quy hoạch (hiện hữu) nhưng sẽ lưu ý về mức độ và hình thái phát triển đô thị để thích ứng với biến đổi khí hậu, nước biển dâng và tình hình sụt lún đất của thành phố.

    Theo thông tin riêng của CafeLand, hiện UBND Thành phố đã chấp thuận chủ trương cho Sở quy hoạch – Kiến trúc thành lập Ban chỉ đạo và Tổ công tác điều chỉnh quy hoạch chung Thành phố.

    Theo Sở quy hoạch – Kiến trúc, Ban chỉ đạo dự kiến sẽ do Chủ tịch UBND Thành phố làm Trưởng ban, Phó ban thường trực là Phó chủ tịch Thành phố phụ trách đô thị giữ và Phó ban còn lại do Giám đốc Sở quy hoạch – Kiến trúc nắm.

    Về Tổ công tác thì do Phó ban – Giám đốc Sở quy hoạch – Kiến trúc kiêm nhiệm và chia thành 3 nhóm vấn đề trọng tâm gồm: quy hoạch, Dự báo và Nguồn lực thực hiện.

    Danh mục: Thông tin thị trường, Tin tứcTừ khóa: , , ,