Thẻ: căn hộ oyster gành hào vũng tàu

Khoảng gần 2 năm nay, nhà đầu tư đã chuyển hướng sang các thị trường mới tiềm năng, tiêu biểu là Bình Dương, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu.

Bà Rịa Vũng Tàu – tâm điểm mới của thị trường BĐS nghỉ dưỡng

So với Bình Dương và Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu có lợi thế vượt trội mà hai địa phương này không có, đó là du lịch. Hơn nữa, loại hình du lịch của Bà Rịa – Vũng Tàu rất đa dạng, gồm biển đảo, rừng và suối khoáng nóng.

Từ lâu, Vũng Tàu đã được gọi là thành phố nghỉ dưỡng, thu hút đông đảo khách du lịch, nghỉ dưỡng trong nước và quốc tế.

Theo số liệu của Cục thống kê Bà Rịa – Vũng Tàu, những năm qua, tỉnh liên tục ghi nhận sự tăng trưởng mạnh về lượng khách quốc tế. Tính đến tháng 12-2018, toàn tỉnh đón 15,8 triệu lượt khách, trong đó khách quốc tế đạt 328.400 lượt.

Đây là lợi thế to lớn giúp Bà Rịa – Vũng Tàu phát triển mạnh các loại hình BĐS du lịch nghỉ dưỡng, đặc biệt là condotel, khách sạn ven biển.

Với nhà đầu tư BĐS dài hạn, sản phẩm nghỉ dưỡng ven biển là miền đất hứa gần như không ai muốn bỏ qua. Nhất là trong bối cảnh phân khúc căn hộ ngày càng kém hấp dẫn, nguồn cung đất nền khan hiếm và nhiều vấn đề về pháp lý như thời gian vừa qua.

Nhiều lựa chọn đầu tư với dòng vốn từ 1,5 tỉ đồng tại Bà Rịa – Vũng Tàu

Cùng với tình trạng khan hiếm nguồn cung, thị trường BĐS TP.HCM cũng ghi nhận tốc độ tăng giá khá nhanh ở hầu hết các phân khúc trong hơn 1 năm trở lại đây. Trong đó, biên độ tăng giá mạnh nhất là ở phân khúc nhà liền thổ, đất nền, tiếp theo là căn hộ chung cư.

Phân khúc nhà liền thổ được đánh giá hấp dẫn nhất TP.HCM hiện nay nhưng đòi hỏi nhà đầu tư phải có dòng vốn đủ lớn, thấp nhất từ 5-7 tỉ đồng.

Tương tự, đất nền hoàn thiện pháp lý cũng rất khan hiếm và đắt đỏ, trong khi căn hộ chung cư tăng giá liên tục, khó tìm được sản phẩm đầu tư tốt với dòng tiền tầm 1,5 tỉ đồng.

Trong khi đó, Bà Rịa – Vũng Tàu khá gần TP.HCM, lại có lợi thế lớn về du lịch nghỉ dưỡng, đặc biệt giá bất động sản tại đây còn khá mềm.

Anh Lê Đức Quý, một nhà đầu tư tại TP.HCM mới dạt về thị trường tỉnh trong làn sóng dịch chuyển cuối năm 2018 cho biết, Bà Rịa – Vũng Tàu là một trong những điểm đón dòng tiền của nhiều nhà đầu tư.

Hiện tại anh Quý đang đầu tư một căn hộ du lịch tại dự án Oyster Gành Hào của chủ đầu tư Vietpearl Group. Theo giới thiệu, dự án này có thiết kế tọa sơn hướng thủy, nằm trên đường Trần Phú, cung đường biển đắc địa bậc nhất TP. Vũng Tàu hiện nay.

Giải thích về quyết định đầu tư này, anh Quý cho biết, chỉ cần khảo sát những dự án tương đương về vị trí với Oyster Gành Hào cũng có thể tính toán được tiềm năng suất đầu tư anh chọn.

Cụ thể, hiện nay các khách sạn 4 sao tại TP. Vũng Tàu có giá phòng trung bình từ 1,3 – 1,5 triệu/đêm, cuối tuần, ngày lễ từ 1,5-1,7 triệu/đêm, tỷ lệ lấp đầy trong ngày lễ tết, cuối tuần rất cao, có thể lên tới 80-90%, những ngày còn lại trong năm tỷ lệ lấp đầy thấp nhất cũng khoảng 20%. Trừ đi các chi phí và tỷ lệ trống phòng, nhà đầu tư vẫn có thể thu về mức lợi nhuận khoảng 16%/năm.

Cùng trên cung đường Trần Phú, cũng với giá từ 1,5 tỉ/căn, Oyster Gành Hào có nhiều ưu điểm hơn hẳn so với khách sạn 4 sao nói trên cũng như những dự án chào đời trước đó.

Cụ thể, Oyster Gành Hào là dự án căn hộ du lịch. Loại hình này khác với condotel ở chỗ khách hàng được sở hữu và kinh doanh hoặc giao lại cho đơn vị quản lý để chia sẻ lợi nhuận.

Dự án bàn giao full nội thất cao cấp cùng hàng loạt tiện ích như hồ bơi chân mây, Lounge Sky bar cao cấp, nhà hàng buffet… nên chắc chắn khả năng thu hồi dòng vốn sẽ nhanh và lợi nhuận cao hơn.

Oyster ganh hao vung tau

Về dài hạn, BĐS nghỉ dưỡng Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ còn phát triển mạnh, mang về lợi nhuận ngày càng cao cho nhà đầu tư khi các công trình giao thông lớn chính thức đi vào hoạt động như hệ thống cao tốc đường bộ Biên Hoà – Vũng Tàu, Vũng Tàu – Phan Thiết, hệ thống cao tốc đường thủy TP.HCM – Vũng Tàu và Bến Tre – Vũng Tàu, hệ thống hàng không sân bay quốc tế Long Thành và sân bay du lịch Lộc An…

Thông tin về dự án:

Đơn vị phát triển dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư Khương Thịnh

– Địa chỉ dự án: 82 Trần Phú, TP. Vũng Tàu

– Địa chỉ nhà mẫu: 11 Trần Phú, TP. Vũng Tàu

Danh mục: Thông tin dự án, Tin tứcTừ khóa: , , ,

Tình trạng khan hiếm nguồn cung căn hộ du lịch (condominium) chất lượng tại Bà Rịa Vũng Tàu sẽ được cải thiện với sự xuất hiện của 277 căn hộ nghỉ dưỡng Oyster Gành Hào. Đây là một loại hình lưu trú chất lượng thường được phát triển ở các thành phố hoặc các khu vực nghỉ dưỡng lớn.

Khan hiếm nguồn cung lưu trú chất lượng tại Bà Rịa – Vũng Tàu

Bà Rịa – Vũng Tàu hiện được đánh giá là 1 trong 5 thành phố biển thu hút khách nhất Việt Nam nhờ sở hữu bờ biển dài, nhiều bãi tắm đẹp và đa dạng các loại hình nghỉ dưỡng,…. Trong những năm gần đây, tốc độ tăng trưởng của ngành du lịch Bà Rịa – Vũng Tàu đang trong xu hướng đi lên. Cụ thể, doanh thu từ du lịch của tỉnh liên tục tăng > 10%, tổng lượng khách du lịch đến Bà Rịa Vũng Tàu cũng tăng từ 13-18%, thu hút 15-20% lượng khách du lịch nội địa cả nước, theo số liệu của Sở Du lịch Bà Rịa – Vũng Tàu.

Tuy nhiên, nếu so với tiềm năng về vị trí, thắng cảnh thiên nhiên, khí hậu… bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng Bà Rịa – Vũng Tàu vẫn phát triển chưa tương xứng. Trong đó, nguồn cung lưu trú chất lượng chính là yếu tố then chốt mà thành phố biển Vũng Tàu còn thiếu.

Theo báo cáo của CBRE, số lượng phòng khách sạn 4-5 sao tại Bà Rịa – Vũng Tàu còn rất khiêm tốn so với Nha Trang, Đà Nẵng và Phú Quốc. Cụ thể, lượng khách sạn 4-5 sao của tỉnh chỉ khoảng 800 căn trong khi Khánh Hòa là 9.323 căn, Đà Nẵng 6.962 căn, Phú Quốc 5.713 căn… Riêng phân khúc 4 sao, Vũng Tàu chỉ có 16 khách sạn cung cấp 269 căn.

Tỷ lệ phòng khách sạn 4-5 sao trên tổng lượng khách du lịch lưu trú của Vũng Tàu đạt 2,2%, thấp hơn rất nhiều so với Đà Nẵng (9%), Phú Quốc (14%) hay Nha Trang (15%).

Căn hộ du lịch – “góc khuyết” đang dần được lấp đầy

Tình trạng “khuyết thiếu” nguồn cung chất lượng của Bà Rịa Vũng Tàu đang dần được cải thiện khi xuất hiện làn sóng tiến quân về đây từ giữa năm 2018 của các ông lớn bất động sản. Cùng với xu hướng dịch chuyển của nhà đầu tư tại TP.HCM, làn sóng đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng ven biển… hàng loạt dự án nghỉ dưỡng lớn đã và đang đổ bộ về Vũng Tàu như Kahuna Hồ Tràm Strip; Vũng Tàu Marina City; Cap Saint Jacques; Vũng Tàu Regency….

Trong số đó, Oyster Gành Hào của chủ đầu tư Vietperl Group đang tạo sức hút lớn trên thị trường nhờ tọa lạc trên đường Trần Phú – cung đường ven biển đẹp nhất Vũng Tàu. Sự khan hiếm của quỹ đất ven biển, nhất là những vị trí đắc địa đã tạo cho dự án một vị thế gần như “độc tôn”. Từ Oyster Gành Hào, du khách chỉ mất một quãng đường rất ngắn để trải nghiệm: văn hóa ẩm thực địa phương có Nhà hàng Gành Hào (400m); văn hóa tâm linh, kiến trúc có chùa Phổ Đà Sơn Quan Âm Bồ Tát (1km); Bạch Dinh (1,8km); vui chơi giải trí có khu du lịch Cáp Treo – Hồ Mây (1,8km); thắng cảnh có mũi Nghinh Phong, Hòn Rù Rì…

Với mục tiêu đem lại kỳ nghỉ thoải mái nhất cho khách hàng, chủ đầu tư dự án đã rất tâm huyết từ khâu lên ý tưởng thiết kế đến vận hành của cả tòa nhà. Tất cả các căn hộ dự án đều có hướng view thoáng đãng để du khách tận hưởng cảnh sắc thiên nhiên trong lành, tươi đẹp của thành phố biển. Trải nghiệm kỳ nghỉ của du khách càng hoàn hảo hơn khi tận hưởng đầy đủ các dịch vụ cao cấp ngay tại dự án như Khu vui chơi – giải trí; Café thư giãn, Hồ bơi chân mây; Nhà hàng; phòng tập Gym…

Oyster Gành Hào bao gồm 277 căn hộ nghỉ dưỡng được đầu tư bài bản về chất lượng, tiện ích. Dự án có thiết kế cực ấn tượng theo hình dáng của con hào. Đặc biệt, toàn bộ ban công của công trình có hình dáng con sò đang bám vào thân hào, tạo nên tổng thể kiến trúc hài hòa và độc đáo. Thiết kế đặc biệt này kết hợp với phong cách kiến trúc Tân cổ điển châu Âu tạo nên sự sang trọng, tinh tế hiếm có.

Có thể nói, Oyster Gành Hào không chỉ bổ sung thêm nguồn lưu trú cho Bà Rịa Vững Tàu mà còn góp phần thúc đẩy thị trường du lịch – nghỉ dưỡng nơi đây vươn lên một tầm cao mới.

Báo cáo của CBRE Việt Nam cho biết, các khách sạn 4-5 sao tại Vũng Tàu có tỷ lệ lấp đầy trong 3 ngày cuối tuần dao động từ 90 – 100%, một con số kỷ lục mà không thành phố du lịch nào tại Việt Nam có được. Sự thiếu hụt lượng phòng cao cấp tại Vũng Tàu khiến các dịp cuối tuần liên tục diễn ra tình trạng “cháy phòng”.

Trong bối cảnh đó, các căn hộ du lịch chuẩn 4 sao của Oyster Gành Hào với thời gian sở hữu lên tới 70 năm, giá chỉ từ 1,5 tỷ đồng sẽ là những suất đầu tư được săn đón.

Thông tin về dự án căn hộ du lịch Oyster GanhHao:
Chủ đầu tư: Vietpearl Group
Đơn vị phát triển dự án: Công ty CP đầu tư Khương Thịnh
Vị trí dự án: 82 Trần Phú, Vũng Tàu
Vị trí nhà mẫu: 11 Trần Phú, Vũng Tàu
Hotline: 0926 53 53 79
Website: http://oysterganhhao.vn/

Danh mục: Thông tin dự án, Thông tin thị trường, Tin tứcTừ khóa: ,