Thị trường BĐS Bình Dương khởi sắc hậu dịch Covid-19

Khác với TP.HCM, thị trường bất động sản (BĐS) Bình Dương chứng kiến nhiều hoạt động giao dịch gia tăng mạnh từ quý 2/2020, đặc biệt là phân khúc căn hộ.

Thị trường BĐS Bình Dương dồi dào nguồn cung lẫn cầu

Trải qua giai đoạn trầm lắng cách đây vài năm, thị trường BĐS Bình Dương như bừng tỉnh và phát triển một cách “thần tốc”, thu hút hàng loạt “ông lớn” bất động sản tìm đến triển khai dự án. Ở phân khúc đất nền, đồng loạt các dự án được tung ra thị trường dự kiến sẽ biến Bình Dương thành thỏi nam châm thu hút đầu tư trong nửa cuối năm 2020.

Các chuyên gia trong lĩnh vực BĐS nhìn nhận, từ giữa quý 2 đến nay, thị trường BĐS Bình Dương trở nên nhộn nhịp hẳn lên, trong đó có phân khúc căn hộ với nguồn cung dồi dào là điểm đáng chú ý của giới đầu tư

Theo một công bố gần đây của Jones Lang LaSalle (JLL), tỉnh Bình Dương hiện có 2,4 triệu dân, nguồn cung căn hộ ghi nhận hơn 24.000 căn và đang trên đà tăng tốc về số lượng cũng như chất lượng nhà. Số căn hộ tại Bình Dương hiện nay cao hơn gấp 5,3 lần so với nhà liền thổ.

Quan sát cho thấy, phân khúc căn hộ tại Bình Dương chỉ tập trung phát triển ở những khu vực đông dân cư như Thành phố Thủ Dầu Một, Thuận An hay Dĩ An. Các dự án này nhắm đến nhóm khách hàng trẻ, năng động và quản lý tầm trung trong các doanh nghiệp trên địa bàn với tốc độ giao dịch khá tốt.

BĐS Bình Dương có nhiều lợi thế

Theo các chuyên gia, chính hệ thống hạ tầng và kinh tế phát triển thần tốc của Bình Dương là điểm tựa vững chắc cho thị trường bất động sản. Thống kê cho thấy năm 2019, GDP của Bình Dương tăng 9,5%, thuộc nhóm cao nhất nước. Trong đó riêng ngành công nghiệp tăng 9,86%, thương mại dịch vụ tăng 19,2%, xuất khẩu tăng 15,6%… Đây đều là những chỉ số rất ấn tượng so với tất cả các địa phương trong cả nước.

Với lợi thế về hạ tầng khu công nghiệp hiện đại, Bình Dương đã trở thành điểm đến được ưu tiên lựa chọn của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Tính lũy kế, đến nay Bình Dương đứng thứ hai cả nước, chỉ sau TPHCM về thu hút FDI với tổng vốn đầu tư đăng ký là 34,23 tỷ USD. Riêng năm 2019, con số này đạt 3,073 tỷ USD.

Về hạ tầng, Bình Dương cũng là địa phương gây ấn tượng mạnh với hàng loạt công trình hạ tầng hiện đại đã và đang được xây dựng. Bên cạnh đại lộ Bình Dương (quốc lộ 13), quốc lộ 14, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn, đường Vành đai 3, Vành đai 4, ĐT 746, ĐT 747B mở rộng, sắp tới Bình Dương còn đổ hàng tỷ đô la Mỹ để đầu tư các dự án như cao tốc TPHCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, cao tốc TPHCM – Lộc Ninh, metro thành phố mới Bình Dương – Uyên Hưng – Tân Thành, metro Dĩ An – Tân Uyên, kéo dài metro Bến Thành – Suối Tiên đến thị xã Dĩ An…

Nhận định về thị trường bất động sản Bình Dương, nhiều chuyên gia về Bất động sản khu vực cho rằng so với các khu vực vùng ven TP.HCM khác thì Bình Dương có nhiều lợi thế vượt trội. Đáng chú ý là Bình Dương triển khai xây dựng thành phố thông minh, Dĩ An và Thuận An lên thành phố, thu hút FDI đứng thứ 3 cả nước năm 2019 với 3,073 tỷ USD, GDP bình quân đầu người đạt mức cao (146,9 triệu đồng), hạ tầng phát triển nhanh… “Đây là ‘chất xúc tác’ giúp thị trường bất động sản Bình Dương phát triển nhanh và ổn định trong tương lai nên thu hút ngày càng nhiều nhà đầu tư”

Theo Danviet.vn

Chia sẻ ngay...
Share on Facebook
Facebook
0Tweet about this on Twitter
Twitter
Share on LinkedIn
Linkedin
Danh mục: Thông tin thị trườngTừ khóa: , ,