Danh mục: Thông tin dự án

Hưởng lợi từ hàng loạt dự án hạ tầng quan trọng, vùng đất Nhơn Trạch trở thành tâm điểm thu hút giới đầu tư.

Cầu Cát Lái – dự án nổi bật nối Nhơn Trạch tới TP.HCM

Cuối tháng 8/2019, Chính phủ đã phê duyệt dự án cầu Cát Lái dài thay cho phà Cát Lái với tổng số vốn 7.200 tỷ đồng nối huyện Nhơn Trạch với quận 2, TP.HCM. Thông tin này đã tạo nên một làn sóng đầu tư ồ ạt đổ dồn về Nhơn Trạch.

Việc đầu tư xây dựng cầu Cát Lái có ý nghĩa quan trọng thúc đẩy TP.HCM phát triển đô thị vệ tinh tương lai. Khi cầu Cát Lái đi vào hoạt động thì việc di chuyển đến trung tâm TP. HCM chỉ mất 10 phút đi xe.

Sân bay Long Thành “cất cánh” cả một vùng đất

Sân bay quốc tế Long Thành là một trong những dự án trọng điểm quốc gia được Chính phủ đặc biệt quan tâm và chỉ đạo quyết liệt để hoàn thành đúng tiến độ.

Sân bay quốc tế Long Thành khi cất cánh sẽ đánh thức nhiều vùng đất tiềm năng

Dự án đi vào hoạt động sẽ kéo theo hàng loạt các trung tâm thương mại, logistic, khu vực lưu trú, dịch vụ ăn uống, nghỉ ngơi…, hình thành các tuyến đường trọng điểm nối thẳng từ TP.HCM qua Nhơn Trạch về tới Long Thành.

Nhơn Trạch là địa phương hưởng lợi với vị trí cửa ngõ đến sân bay Long Thành. Khoảng cách từ các đô thị mới Nhơn Trạch đến sân bay là khoảng 8 – 9km, không quá xa nhưng cũng không quá gần để không bị ô nhiễm tiếng ồn.

Các tuyến đường huyết mạch kết nối Nhơn Trạch với nhiều đô thị trọng điểm

Tuyến cao tốc Long Thành – Dầu Giây đi vào hoạt động đã đánh thức nhiều vùng đất trong đó có Nhơn Trạch nhờ kết nối thông suốt tới trung tâm TP.HCM. Cùng với đó các tuyến đường quan trọng khác đã và chuẩn bị khởi công xây dựng như: Tân Vạn – Nhơn Trạch (đường vành đai 3), đường nối từ đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây tới cảng Phước An (gồm đường 319, 319 nối dài và đường vào cảng)… Các tuyến đường này sẽ kết hợp với đường 25A, 25B, 25C tạo thành mạng lưới giao thông hoàn thiện cho khu vực Nhơn Trạch trong tương lai.

Cao tốc Bến Lức – Long Thành đang dần hoàn thiện theo tiến độ

ới việc quy hoạch hạ tầng giao thông đồng bộ, bài bản giúp kết nối Nhơn Trạch với Long Thành và các vùng kinh tế lớn: TP.HCM, Đồng Nai, Vũng Tàu, Long An. Hàng loạt dự án hạ tầng nghìn tỷ cùng với hệ thống các tuyến đường sắt, cảng biển Thị Vải, Cái Mép… tạo thành 4 gọng kìm giao thông cả đường thuỷ, đườn bộ, đường hàng không và đường sắt sẽ là đòn bẩy quan trọng giúp Nhơn Trạch trỗi dậy trong tương lai không xa.

Hàng loạt các KCN được phê duyệt

Có thể nói, Nhơn Trạch là một trong những trung tâm phát triển công nghiệp lớn bậc nhất của Đồng Nai cùng với Biên Hòa, Long Thành tạo thành thỏi nam châm thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư. Vừa qua, Chính phủ đã phê duyệt hàng loạt các KCN hình thành tại khu vực này như:Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1,2,3,4,5,6; Khu công nghiệp Dệt may Nhơn Trạch: 184 ha; Khu công nghiệp Nhơn Trạch Ông Kèo: 856 ha.

Khi các dự án này đi vào hoạt động mạnh mẽ cùng với dòng vốn FDI sắp tới đổ về Việt Nam, Nhơn Trạch sẽ  bứt phá trở thành đô thị vệ tinh đắt giá phía Đông Sài Gòn.

Sự đổ bộ của các “ông lớn” bất động sản

Nhơn Trạch hưởng lợi từ rất nhiều các dự án hạ tầng trọng điểm quốc gia và là vùng đất giàu tiềm năng bậc nhất phía Đông Sài Gòn. Đó cũng chính là yếu tố để vùng đất này hút làn sóng đầu tư BĐS với những tên tuổi lớn như: Swanbay, King Bay, Mega City, Tiến Lộc Garden,….

Shophouse Valerich Tiến Lộc Garden vợi lợi thế về vị trí

Trong đó Tiến Lộc Garden là cái tên được nhiều nhà đầu tư quan tâm, đặc biệt là phân khu shophouse Valerich. Nhà phố thương mại Valerich có lợi thế khi sở hữu vị trí đẹp nhất đô thị Tiến Lộc Garden, mặt tiền đường Nguyễn Văn Ký – tuyến đường huyết mạch trung tâm; mô hình tích hợp tiện ích 2 trong 1 vừa để ở vừa để kinh doanh trong lòng đô thị sầm uất.

Nhơn Trạch là vùng đất hưởng lợi đặc biệt từ hàng loạt dự án hạ tầng nghìn tỷ. Đây cũng là tiền đề cho các nhà đầu tư nhạy bén tìm cho mình cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Theo Vietnamnet

Danh mục: Thông tin dự án, Tin tứcTừ khóa: ,

Chỉ vài năm trở lại đây vùng đất Nhơn Trạch đã nổi lên như một điểm sáng rực rỡ ở phía Đông Sài Gòn với tốc độ phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, giao thông.

Nhơn Trạch – Đô thị đắt giá trong tương lai

Thị trường BĐS TP HCM đang chứng kiến sự trỗi dậy mạnh mẽ của vùng đất vàng phía Đông và tỉnh thành lân cận với hàng loạt các dự án hạ tầng nghìn tỉ:  Tuyến Metro số 1,  cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, đường Vành Đai, hầm Thủ Thiêm, cầu Sài Gòn 2, xa lộ Hà Nội mở rộng, sân bay quốc tế Long Thành, cầu Cát Lái,… góp phần thúc đẩy sự phát triển của khu Đông.

Nhơn Trạch đang vươn lên trở thành đô thị đắt giá trong tương lai.

Được ví như điểm “trung chuyển” giữa TP HCM và các tỉnh trọng điểm phía đông, Nhơn Trạch nằm gần các tuyến giao thông huyết mạch, đặc biệt là: TP HCM đi Long Thành, cao tốc Bến Lức – Long Thành, đường vành đai 3 qua cầu Quận 9 – Nhơn Trạch, cầu Phước Khánh nối Nhơn Trạch – Cần Giờ,…

Hiện nay, Nhơn Trạch được xem là cứ điểm kinh tế quan trọng, đóng góp một phần không nhỏ vào sự tăng trưởng của tỉnh Đồng Nai. Tỉ lệ công nghiệp của vùng chiếm tới 58% với 9 khu công nghiệp và hai cụm công nghiệp.

Các khu công nghiệp thu hút gần 500 dự án đầu tư, qui tụ hàng trăm nghìn lao động và 5.000 chuyên gia đến làm việc.

Trên địa bàn Đồng Nai hiện nay có tới 44 cảng xuất nhập khẩu hàng hóa, trong đó Nhơn Trạch chiếm tới 9 cảng và tiếp giáp với cảng Cái Mép đang được qui hoạch trở thành càng trọng điểm phía Nam.

Sự hình thành và phát triển hàng loạt các khu công nghiệp mới tại Nhơn Trạch thu hút lượng lớn người lao động đến làm việc, tạo ra các vùng dân cư sầm uất.

Đây cũng chính là cơ hội và thách thức để Nhơn Trạch vươn lên trở thành đô thị vệ tinh đắt giá trong tương lai.

Nhơn Trạch đón đầu xu hướng phát triển mô hình: Khu công nghiệp – dịch vụ và đô thị phức hợp

Dự án Tiến Lộc Garden với 104 căn shophouse đang dần tạo ra một diện mạo mới cho khu vực Nhơn Trạch

Đại dịch Covid-19 gây thiệt hại nặng nề cho nền kinh tế nhưng cũng đem đến cơ hội phát triển cho Việt Nam.

Việt Nam được đánh giá là một trong những thị trường hấp dẫn bậc nhất Đông Nam Á đối với các nhà đầu tư nước ngoài, kéo theo đó là sự hình thành các khu công nghiệp mới.

Tuy nhiên, để đáp ứng nhu cầu phát triển tất yếu, các khu công nghiệp hiện đại sẽ đi theo mô hình khu công nghiệp, dịch vụ và đô thị phức hợp.

Ở đâu tập trung phần lớn các khu công nghiệp thì ở đó có sự hình thành các đô thị, các dịch vụ đi kèm để tạo hệ sinh thái toàn diện.

Đây cũng chính là nguyên nhân khiến cho bất động sản gần với khu công nghiệp có sức hút mạnh mẽ các nhà đầu tư.

Nếu nhìn lại cách đây hơn chục năm, có thể thấy khu công nghiệp VSIP Bình Dương là một điển hình nổi bật về việc tạo lập thị trường.

Khi mới đi vào hoạt động, xung quanh các khu công nghiệp này đã nhanh chóng hình thành các khu đô thị, khu dân cư sầm uất, khu thương mại – dịch vụ phong phú đáp ứng nhu cầu đa dạng của người lao động. Giá đất tăng gấp 3-4 lần ở các khu vực khu công nghiệp VSIP1, VSIP2 Bình Dương.

Hiện nay, Nhơn Trạch thu hút lượng dự án đầu tư lớn, nên việc hình thành các dịch vụ, thương mại, khu dân cư hiện hữu quanh các khu công nghiệp là nhu cầu phát triển tất yếu đón đầu xu hướng chung.

Các dự án nhà phố qui hoạch đồng bộ, có vị trí đắc địa tại Nhơn Trạch sẽ đáp ứng toàn diện đời sống từ an cư, mua sắm, dịch vụ giải trí của đội ngũ chuyên gia, công nhân lao động tại đây.

Nhơn Trạch – Thỏi nam châm thu hút hàng nghìnn các chuyên gia, lao động đến làm việc.

Shophouse Valerich Tiến Lộc Garden – triển vọng đầu tư lớn tại vùng đất các khu công nghiệp đang trỗi dậy

Nhơn Trạch đang chuyển mình để trở thành một đô thị vệ tinh đắt giá. Nếu lựa chọn một dự án điển hình, nơi an cư lí tưởng, khu kinh doanh tiềm năng tại Nhơn Trạch hiện nay có lẽ không thể bỏ qua Shophouse Valerich thuộc dự án Tiến Lộc Garden.

Dự án tọa lạc tại mặt tiền Nguyễn Văn Ký, xã Long Thọ, nằm trong khu đô thị hiện đại, năng động là đầu mối kết nối của các tuyến giao thông trọng điểm, kết nối ba cụm khu vực lớn:  TP HCM, sân bay Long Thành và cảng Phú Mỹ, kết nối trực tiếp với các khu cảng Phước An, Cái Mép.

Với vị trí đắc địa này, shophouse Valerich của Tiến Lộc Garden sẽ hòa cùng dòng chảy phát triển tạo ra mô hình đón đầu xu thế: Khu đô thị – công nghiệp – cảng biển.

Dự án nằm ngay mặt tiền đường trung tâm khu vực Nguyễn Văn Ký rộng 30 m do Nhà nước đầu tư và có không gian sống tiện nghi, có thể khai thác hoạt động thương mại.

Có thể nói rằng, khi quĩ đất của Nhơn Trạch ngày càng hạn hẹp, các dự án tiềm năng đếm trên đầu ngón tay trong khi công nghiệp, giao thông hạ tầng ngày càng phát triển thì việc đầu tư vào shophouse Valerich Tiến Lộc Garden được kì vọng tốt trong tương lai.

Danh mục: Thông tin dự án, Tin tứcTừ khóa:
Sáng nay, ngày 15/07/2020, tại Khu vực dự án Tiến Lộc Garden (Xã Long Thọ, H. Nhơn Trạch, Đồng Nai), Khương Thịnh Real và các sàn phân phối đã tham gia buổi lễ ký kết đại lý phân phối chính thức phân khu Valerich với Công ty CP Dịch vụ đầu tư Vivaz.
Ông Nguyễn Đức Thọ – Giám đốc Kinh Doanh Khương Thịnh Real nhận giấy chứng nhận đại lý F1 phân phối chính thức phân khu shophouse Valerich thuộc dự án Tiến Lộc Garden
Ngoài nghi thức ký kết hợp tác, Chủ đầu tư cũng tổ chức chương trình kickoff với chủ đề Break Your Limit, thể hiện được khí thế ra quân tràn đầy nhiệt huyết, tinh thần rực lửa và cháy hết mình cùng Valerich.cho gần 1000 chiến binh tham dự.
Gần 1000 chiến binh cùng tham gia buổi lễ ký kết và ra quân phân khu Valerich – Tiến Lộc Garden
Qua sự kiện lần này, đội ngũ chiến binh KTR đã hiểu rõ hơn về dự án, tiềm năng phát triển hạ tầng khu vực trong tương lai gần cũng như tiềm năng sinh lời của phân khúc Shophouse Valerich dành cho khách hàng, đặc biệt là các Nhà đầu tư.
Hiện dự án đang mở bán phân khu Shophouse – VALERICH dòng sản phẩm cực kỳ khan hiếm và được ưa chuộng bởi yếu tố đầu tư cho thuê, tăng giá và bối cảnh lượng cung Bất động sản khu vực Nhơn Trạch đang ở ngưỡng thấp nhất trong nhiều năm trở lại đây.
Được biết trong đợt mở bán phân khu shophouse Valerich lần này, khách hàng chỉ cần thanh toán đợt 1: 10%, sau đó thanh toán trong vòng 24 tháng. Tất cả sản phẩm Dự án Tiến Lộc Garden đều có pháp lý hoàn chỉnh (Phê duyệt 1/500, Giấy phép xây dựng) và được ngân hàng Bắc Á hỗ trợ tài chính.
Khu đô thị Tiến Lộc Garden được xây dựng theo tiến trình phát triển của khu kinh tế vùng TP.HCM mở rộng nói chung & khu đô thị mới Nhơn Trạch nói riêng. Đây sẽ là nền tảng hình thành một thành phố mới giàu sức bật, năng động, đầy đủ các tiện ích như: thương mại, dịch vụ, cư trú, văn hoá, giáo dục, chăm sóc sức khoẻ… để sẵn sàng trở thành tâm điểm của vùng tứ giác kinh tế TP HCM – Bình Dương – Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu.
Hãy cùng nhìn lại không khí SÔI ĐỘNG , NHIỆT HUYẾT, và BÙNG NỔ tại buổi lễ sáng nay.
 
 
Danh mục: Bản tin doanh nghiệp, Thông tin dự án, Tin tứcTừ khóa: ,

Theo các chuyên gia, về lâu dài thị trường bất động sản sẽ hình thành theo hướng các cụm dân cư xung quanh lõi trung tâm hành chính của các đô thị vệ tinh với đầy đủ tiện ích, quy hoạch hoàn chỉnh, an ninh và không gian xanh.

Dịch chuyển theo chính sách

Theo đề án “Xây dựng chương trình nhà ở giai đoạn 2021-2030” mà Sở Xây dựng mới trình UBND thành phố, các quận trung tâm sẽ hạn chế phát triển dự án nhà ở cao tầng mới nếu chưa được đầu tư hệ thống hạ tầng tương ứng.
Các quận còn lại sẽ phát triển dự án dọc theo các trục giao thông công cộng như hệ thống metro hay các khu vực đã có hạ tầng kết nối đồng bộ. Những khu dân cư nằm dọc theo tuyến metro, vành đai, đại lộ nghiễm nhiên sẽ hưởng lợi khi được đặc cách phát triển để tận dụng tối đa lợi ích mà các tuyến giao thông huyết mạch mang lại, giúp hình thành nên hệ thống đô thị vệ tinh xoay quanh trung tâm.
Đây là động thái rất kiên quyết của các cơ quan chức năng, nhằm thiết lập lại trật tự “hạ tầng phải đi trước dự án”, xuất phát từ thực trạng là một thành phố trẻ với 10 triệu dân, nhưng hạ tầng xã hội của TP.HCM chưa được đầu tư đúng mức khiến chất lượng cuộc sống người dân không tương xứng.
Sự dịch chuyển trong chính sách nhà ở của TP.HCM được xem là bước ngoặt mới cho thị trường BĐS, không chỉ mở ra cơ hội để các quận vệ tinh tăng tốc phát triển, bình đẳng hơn với khu trung tâm, mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho hàng nghìn gia đình trẻ sở hữu chốn an cư chất lượng với chi phí hợp lí.

Trung tâm hành chính các đô thị vệ tinh trở thành thỏi nam châm

Trước đây, khu vực trung tâm thường ưu tiên lựa chọn khi ai đó quyết định mua nhà. Tuy nhiên, Covid-19 đã thay đổi cuộc chơi.
Theo các chuyên gia, Covid-19 khiến con người quan tâm hơn đến hệ thống y tế và cung cấp nhu yếu phẩm. Về cư trú, mọi người sẽ nhận ra tầm quan trọng của một không gian sống được quy hoạch bài bản, an toàn và đầy đủ tiện ích.
Giá trị BĐS các khu vực vì thế phân cực theo tiện ích và đôi khi lợi thế thuộc về những nơi có quy hoạch hoàn chỉnh và hạ tầng mới. Nhiều người sẽ ngỡ ngàng khi mặt bằng giá các vùng ven tăng chóng mặt, không thua gì các quận cũ giáp trung tâm.
Theo Savills Việt Nam, thế giới sẽ bước ra khỏi Covid-19 với một tâm thế khác: hạn chế xê dịch, tính cơ động và đáp ứng tối đa nhu cầu tại chỗ sẽ là xu thế nở rộ trong các năm tới. Giãn cách xã hội đã đẩy nhanh quá trình ứng dụng công nghệ và cho phép sự linh hoạt của hình thức làm việc tại nhà. Giá trị của việc có quyền sử dụng một không gian công cộng trong nhà hay ngoài trời một cách riêng tư đang được đánh giá cao như thư viện hay không gian làm việc, phòng sinh hoạt đa năng… của một khu căn hộ.
Nắm bắt được khẩu vị mới của khách hàng, một số chủ đầu tư đã tung ra các dự án có quy mô lớn theo mô hình “tất cả tiện ích chỉ trong tầm tay”. Không chỉ có thiết kế ấn tượng, vị trí chiến lược mà điểm khác biệt lớn nhất của các dự án mới là được tích hợp hệ thống tiện nghi đầy đủ, thông minh, thậm chí tọa lạc ngay tại các trung tâm hành chính – nơi tính an ninh được đảm bảo ở mức cao nhất.
Đơn cử như khi cho ra mắt dự án Westgate, chủ đầu tư nhấn mạnh lợi thế của dự án là nằm trong lõi trung tâm hành chính Bình Chánh. Đây được đánh giá là tâm điểm văn hóa, giao thương sầm uất của khu Tây khi có hạ tầng giao thông hoàn thiện, dễ di chuyển vào trung tâm, tích hợp đầy đủ hệ thống tiện ích công, kéo theo đó là hàng loạt dịch vụ thương mại đi kèm.
Dễ dàng nhận ra lợi ích vượt trội khi sống trong một khu dân cư thuộc lõi trung tâm hành chính như Westgate. Chỉ vài bước chân, cư dân sẽ tiếp cận đầy đủ các tiện ích công như: UBND, bệnh viện, trung tâm văn hóa – TDTT, bưu điện, nhà thiếu nhi, công viên… hay hệ thống y tế – giáo dục hoàn chỉnh như: làng Đại học khu B, cụm Y tế Tân Kiên, di chuyển dễ dàng bằng metro và các tuyến đường huyết mạch giúp tiết kiệm thời gian.
Bên cạnh được bao quanh bởi một cộng đồng văn minh và an ninh, Westgate còn là không gian sống chuẩn mực với hệ thống an ninh đa lớp, công viên trung tâm, công viên nội khu và các tiện ích vượt trội như hồ bơi tiêu chuẩn Olympic, khu vui chơi liên hoàn trong nhà ngoài trời cho trẻ em, phòng tập, thư viện… Chưa dừng lại ở đó, chủ đầu tư cho biết sẽ dành hơn 12.000m2 diện tích kinh doanh để phát triển hệ thống thương mại dịch vụ với 60 cửa hàng phục vụ mọi nhu cầu của một gia đình hiện đại.
Theo Thanhnien
Danh mục: Thông tin dự án, Thông tin thị trường, Tin tứcTừ khóa: ,

Sở hữu 4 trong 13 dự án hạ tầng giao thông lớn vừa được TP HCM khởi công ngày 29/04, bất động sản ở phía Tây Sài Gòn đang đứng trước tiềm năng phát triển mạnh mẽ chưa từng có trong năm 2020.

Cú hích cho bất động sản khu Tây Sài Gòn

Vài năm trở lại đây, hạ tầng giao thông của khu Tây Sài Gòn ngày càng hoàn thiện nhờ sự hiện diện của các công trình giao thông trọng điểm như Quốc lộ 1A, tỉnh lộ 10, Quốc lộ 50, cao tốc TP.HCM – Trung Lương, cầu vượt An Sương, các tuyến cao tốc 10 tỷ USD TP.HCM – Mộc Bài (Tây Ninh) và TP.HCM – Cần Thơ, các tuyến Metro số 3A (Bến Thành – Tân Kiên), số 5 (ngã tư Bảy Hiền – cầu Sài Gòn).

Chưa dừng lại ở đó, trong danh sách 13 công trình giao thông mới TP HCM được khởi công ngày 29-04-2020 vừa qua, khu Tây Sài Gòn có đến 4 dự án: cầu Kênh A, cầu Kênh B và hệ thống thoát nước Hương Lộ 11 ở Bình Chánh, đường Trần Văn Giàu thuộc quận Bình Tân.

Nhìn chung, sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng giao thông ngoài việc đáp ứng nhu cầu đi lại, giao thương của người dân còn giúp BĐS tại các khu vực này phát triển. Số người nhập cư lưu trú tại các quận huyện thuộc khu vực này có tốc độ tăng rất cao và luôn dẫn đầu về số lượng: 4 quận huyện có dân số đông nhất đều thuộc về khu Tây.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM cho biết, nhiều nhà đầu tư đang chuyển hướng vào khu Tây để đón đầu cơ hội khi hệ thống cơ sở hạ tầng tiện ích được nâng cao, bất động sản ở đây đang tăng giá từng ngày.

Mặc dù vậy, giá đất Bình Chánh tại thời điểm này còn khá “mềm”, chỉ ở mức 25-35 triệu/m2, so với Quận 9, Thủ Đức, Nhà Bè đang ở mức 40 triệu/m2, còn trung tâm như Quận 7, Quận 2 khoảng 70- 90 triệu/m2.

Trong khi đó, xét về ưu thế cự ly, nhờ 2 trục Võ Văn Kiệt – Nguyễn Văn Linh, từ trung tâm Bình Chánh về Quận 1 và Phú Mỹ Hưng chỉ mất khoảng 20 phút di chuyển. Giá cạnh tranh, vị trí thuận lợi khiến thị trường BĐS Bình Chánh có tính thanh khoản cao, với cơ hội gia tăng giá trị lớn trong trường hợp khách hàng cần mua bán, chuyển nhượng.

Dự án ngay trung tâm hành chính Tây Sài Gòn thu hút nhà đầu tư

Đầu tháng 5, thị trường BĐS TP HCM “ấm” trở lại khi các dự án tái khởi động. Trong đó, tổ hợp gần 2.000 căn hộ Westgate – khu căn hộ trung tâm hành chính Tây Sài Gòn của An Gia đang nổi lên như một hiện tượng trong giới đầu tư.

Sức hút mạnh mẽ của dự án đến từ vị trí đắt giá khi nằm ngay lõi trung tâm hành chính Bình Chánh, sở hữu tới 5 mặt tiền: đối diện UBND – bệnh viện – công viên trung tâm – đại lộ Nguyễn Văn Linh – đường Tân Túc.

Nhờ thừa hưởng công viên ngoại khu rộng đến 2ha kết hợp với công viên nội khu 1,9ha, Westgate thiết lập nên không gian sống xanh chuẩn mực đáng sống bậc nhất khu Tây.

Dự án gây ấn tượng mạnh với thiết kế hiện đại và hệ thống 50 tiện ích cao cấp vượt kỳ vọng phân khúc giá tầm trung với hệ thống an ninh đa lớp, phủ sóng wifi khu tiện ích chung, công nghệ lọc nước theo tiêu chuẩn QCVN01:2009/BYT…

Đặc biệt, dự kiến khi chính thức tung ra thị trường, khách hàng lựa chọn dự án này cũng sẽ được hỗ trợ phương thức thanh toán cực kỳ ưu đãi: chỉ cần thanh toán 30% đến khi nhận căn hộ (trả trước 15% và thanh toán 1%/tháng trong 15 tháng).

Đồng thời, chủ đầu tư hỗ trợ hoàn toàn lãi vay và ân hạn nợ gốc để hỗ trợ tài chính cho khách hàng trong thời điểm còn khó khăn sau ảnh hưởng của 6 tháng đầu năm. Đơn cử 1 căn 2 PN – 2WC có giá 2 tỷ, khách mua trả trước 300 triệu đồng và thanh toán 20 triệu/tháng trong 15 tháng là đã có thể nhận bàn giao, thực hiện sang nhượng hoặc cho thuê căn hộ hoàn chỉnh.

Theo khảo sát trong 5 năm gần đây, giá BĐS Bình Chánh tăng trung bình 20%/năm. Như vậy, bỏ ra số vốn đầu tư ban đầu “khiêm tốn”, thanh toán nhỏ giọt, sau 2 – 3 năm, tổng giá trị căn hộ có thể tăng ít nhất 20-35%. Với chính sách thanh toán ưu đãi, nhà đầu tư có thể đạt lợi nhuận gần 100% trên số vốn đầu tư ban đầu.

Bên cạnh đó, cho thuê cũng là phương án sáng giá khi 2 năm tới, các KCN trọng điểm và cụm y tế kỹ thuật cao Tân Kiên của Bình Chánh sẽ lắp đầy đội ngũ chuyên gia, nhân sự cấp cao, kéo theo đó là sự ra đời của hàng loạt trung tâm thương mại, nhà hàng… khiến giá thuê nhà tăng cao. Vì lý do đó, dù chỉ mới rục rịch ra mắt, Westgate đã được đánh giá là bài toán “đi tắt đón đầu” xu thế trong tương lai gần.

Danh mục: Thông tin dự án, Thông tin thị trường, Tin tứcTừ khóa: , ,

Hơn bao giờ hết, thị trường bất động sản (BĐS) đang cần các chính sách hỗ trợ từ Nhà nước và sự đồng hành từ phía các chủ đầu tư để giúp khách hàng, nhất là các gia đình trẻ có vốn tích lũy hạn chế đạt được mục tiêu an cư.

Thị trường ‘nguội’ nhất trong vòng 4 năm

Theo báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, tình hình thị trường bất động sản quý I/2020 vô cùng trầm lắng so với cùng kỳ hàng năm. Nguồn cung trong quý I trên thị trường đạt 52.000 sản phẩm, trong đó có 18.000 sản phẩm mới nhưng tỷ lệ hấp thụ chỉ đạt 14%. Lượng cung, giao dịch, tỷ lệ hấp thụ ở mức thấp nhất trong vòng 4 năm qua.

Theo lãnh đạo một doanh nghiệp bất động sản có tiếng tại TP HCM, hiện nay, nhiều người đang cẩn trọng hơn trong chi tiêu, chỉ ưu tiên những mặt hàng thiết yếu, và dời lại kế hoạch mua những tài sản giá trị lớn, trong đó có bất động sản.

Ở phía đối trọng, một số chủ đầu tư lại ‘án binh bất động’, không tung dự án mà muốn chờ đến khi thị trường “ấm” trở lại. Cánh cửa sở hữu ngôi nhà mơ ước tại các đô thị phồn hoa như TP HCM dần khép lại trước mắt người trẻ.

Nếu lực lượng lao động trẻ chọn phương cách tìm về các miền đất khác, nhu cầu tiêu thụ trang thiết bị, hàng hóa, dịch vụ và tốc độ tăng trưởng kinh tế của các đô thị này sẽ chịu áp lực suy giảm về dài hạn.

Giảm áp lực dòng tiền: lời giải cho bài toán an cư

Đã bắt đầu xuất hiện một số dự án tung ra các gói giải pháp thanh toán và hỗ trợ tài chính cực ưu đãi cho người mua nhà. Đơn cử như tại Phú Mỹ Hưng, chủ đầu tư triển khai chương trình hỗ trợ tín dụng khách hàng với lãi suất ưu đãi 0% cho khoản vay mua căn hộ cao cấp Antonia từ khi ký hợp đồng đến khi nhận nhà.

Hay như tại dự án trung cấp Westgate (Bình Chánh), người mua chỉ cần thanh toán 30% đến khi nhận căn hộ (trả trước 15% và thanh toán 1%/tháng trong vòng 15 tháng tiếp theo). Đặc biệt, chủ đầu tư dự án Westgate còn hỗ trợ hoàn toàn lãi vay và ân hạn nợ gốc cho người mua cho đến khi nhận được nhà.

Tính ra, với số tiền tích lũy được tầm 300 triệu đồng, các gia đình trẻ hay người độc thân đã có cơ hội sở hữu được căn hộ 2 PN tiện nghi đầy đủ tại địa thế vàng tâm hành chính Bình Chánh, bao quanh là hàng loạt tiện ích công và hạ tầng giao thông hoàn thiện.

Đây cũng là chính sách thanh toán tối ưu nhất đươc ghi nhận cho đến nay khi người mua sẽ tận hưởng các đợt thanh toán nhẹ nhàng, được dàn đều mỗi tháng, tức không phải chịu áp lực thanh toán dồn dập trong số ít kì như các dự án trước đó.

Sự thiện chí, tinh thần đồng cảm và chính sách thanh toán có tính “đột phá” từ một số chủ đầu tư hứa hẹn mở ra một cánh cửa mới, giúp giảm lo lắng cho nhiều hộ gia đình trẻ về áp lực dòng tiền. Với tổng thu nhập của hai vợ chồng tầm 35-40 triệu đồng/tháng, họ đã có thể sở hữu được một căn nhà mơ ước, thậm chí có thể sử dụng số tiền tích lũy còn dôi ra để mua sắm hàng hóa dịch vụ cần thiết khác hay chăm lo cho con cái.

Tất nhiên, không phải doanh nghiệp bất động sản nào cũng có thể triển khai các gói hỗ trợ ưu đãi như thế. Đó phải là các doanh nghiệp có nền tảng kinh doanh vững chắc, sức mạnh tài chính ổn định, thương hiệu uy tín. Bên cạnh đó, thị trường cũng rất kì vọng chính phủ có những cơ chế hỗ trợ mới (như tín dụng mua nhà cho người trẻ với lãi suất ưu đãi) để đồng hành cùng người dân.

Đáp số cho bài toán đầu tư

Xét về dài hạn, tiềm năng của thị trường bất động sản vẫn còn rất lớn. Thành công trong nỗ lực kiểm soát dịch của Việt Nam đã được quốc tế và người dân ghi nhận. Niềm tin của mỗi người dân, không kể đang sống trong nước hay ở nước ngoài, của mỗi du khách nước ngoài chính là cơ sở vững chắc để tin rằng sau khi dịch bệnh đi qua, Việt Nam nhất định sẽ phục hồi sớm kinh tế và là điểm đến hấp dẫn bội phần.

Lịch sử cho thấy các khoản đầu tư vào bất động sản luôn ổn định và hấp dẫn hơn hẳn các loại tài sản khác, ngay cả trong các thời gian biến động. Đơn cử như tại dự án Westgate, ước tính chỉ cần mặt bằng giá căn hộ tăng 10% trong 2 năm tới, nhờ đòn bẩy tài chính từ chủ đầu tư và ngân hàng, người mua nhà có thể ghi nhận mức sinh lợi ròng 180 triệu đồng, tương đương với tỉ suất sinh lợi/vốn chủ sở hữu lên đến 33%. Trong trường hợp giá trị tài sản tăng khá, đạt 30%, thì chính sách hỗ trợ từ phía chủ đầu tư sẽ mang lại tỉ suất sinh lợi 100% cho người mua.

Trong bối cảnh hiện nay, lợi thế về tiến độ thanh toán có thể trở thành đòn bẩy không lãi giúp tỷ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu tăng gấp 2-3 lần biên độ tăng giá của tài sản.

Theo Tuoitre.vn

Danh mục: Thông tin dự án, Thông tin thị trường, Tin tứcTừ khóa: , ,

Lovera Vista đã cất nóc trong tháng 4, dự kiến mở bán 200 căn 3 phòng ngủ tại các Block 2 mặt tiền vào tháng 6/2020. Đặc biệt, khách hàng sẽ được nhận ngay xe Honda SH khi mua căn hộ. Được bàn giao hoàn thiện cơ bản, cư dân Lovera Vista có thể dọn vào ở ngay.

Nhận nhà, dọn về ở ngay

Đối với những người bận rộn, đặc biệt là các gia đình có con nhỏ, khoản họ ngại nhất sau khi mua nhà bàn giao thô là phải thiết kế, hoàn thiện thi công nội thất. Việc tìm hiểu nhà thầu nào uy tín chất lượng, chọn mua vật liệu đúng với phong cách ưng ý, cộng thêm thời gian chờ đợi thi công, sửa chữa mất khoảng 2-3 tháng nếu nhanh.

Chính vì vậy, đa số người mua nhà hiện nay đều muốn tìm kiếm các căn hộ được bàn giao hoàn thiện cơ bản. Sau khi nhận nhà là có thể dọn về ở ngay, bắt đầu cuộc sống mới một cách nhịp nhàng.

Đáp ứng được nhu cầu trên của khách hàng, dự án Lovera Vista do Khang Điền phát triển ở khu Nam TP.HCM dự kiến bàn giao tháng 7.2021, đang được người mua quan tâm. Chủ đầu tư bàn giao căn hộ đã hoàn thiện cơ bản với vật tư, thiết bị chất lượng, bao gồm: sàn, tường, trần, cửa đi và cửa sổ, thiết bị vệ sinh, nội thất bếp, thiết bị điện, thiết bị nước… được bố trí hài hòa và hợp lý.

Tiết kiệm chi phí thiết kế nhà mới

Chọn mua căn hộ 3 phòng ngủ không những giúp tiết kiệm thời gian, công sức, mà còn giúp gia chủ giảm được một khoản đáng kể chi phí thiết kế mới. Giá thi công căn hộ tại các thành phố lớn hiện nay trung bình khoảng 1 – 1,5 triệu/m2, chưa kể chi phí thiết kế và đầu tư các trang thiết bị cho nhà vệ sinh, nhà bếp, lót sàn gỗ công nghiệp, lắp đặt đèn chiếu sáng…

Trong khi đó, nếu mua căn hộ Lovera Vista, khách hàng sẽ nhận được căn hộ gần như hoàn thiện. Cụ thể, tất cả cửa ra vào đều làm từ gỗ công nghiệp, cửa chính được lắp đặt khoá điện tử mở bằng mật mã. Ba phòng ngủ đều lót sàn gỗ công nghiệp giúp tăng thêm sự tinh tế, sang trọng cho không gian sống. Nhà bếp được đầu tư rất chỉn chu, gồm bộ tủ bếp trên – dưới bằng gỗ công nghiệp cùng chậu rửa inox, kính cường lực ốp tường… Hai nhà vệ sinh còn trang bị sẵn bồn rửa mặt, gương soi, thiết bị vệ sinh, kính cường lực phòng tắm và vòi hoa sen. Chưa hết, hệ thống đèn cũng được trang bị sẵn gồm đèn ốp trần trong tất cả các phòng, ban công, riêng phòng vệ sinh lắp đèn led âm tường và đèn chiếu gương.

Thêm một điều mà người mua đặc biệt hài lòng ở căn hộ 3 phòng ngủ Lovera Vista là có đến 2 logia, phòng ngủ nào cũng có cửa sổ. Không gian sống mở, đón ánh sáng tự nhiên và làn gió mát, giúp tiết kiệm điện, nhà cửa luôn thông thoáng, không ẩm thấp. Nhờ vậy, sức khỏe thể chất và tinh thần của cả nhà luôn được đảm bảo, đặc biệt là các gia đình đông thành viên hoặc có người già và trẻ nhỏ.

Như vậy, căn hộ Lovera Vista khá phù hợp cho các gia đình có xu hướng sống tối giản, mong muốn cuộc sống đơn giản nhẹ nhàng. Vừa không phải tốn thời gian và công sức thiết kế nhà mới, vừa tiết kiệm đến vài trăm triệu nhưng lại sở hữu được một căn hộ 3 phòng ngủ thoáng rộng, tiện nghi, tiện ích nội khu – ngoại khu đủ đầy.

Mua căn hộ 3 phòng ngủ Lovera Vista, khách hàng còn được chiết khấu lên đến 6%. Bên cạnh đó CĐT cũng đưa ra nhiều chương trình hỗ trợ vay ngân hàng ưu đãi như: vay lãi suất 0%, không thanh toán nợ gốc cho đến khi nhận nhà (tối đa 18 tháng); vay lãi suất 0% trong 24 tháng; vay lãi suất 2% trong 36 tháng (*).

Theo Dân Việt

Liên hệ tham quan căn hộ mẫu:

0903 87 87 68

Danh mục: Thông tin dự án, Tin tứcTừ khóa: ,

Khương Thịnh Real xin gửi đến quý khách tiến độ xây dựng dự án VietUc Varea Long An mới nhất, được cập nhật vào tháng 05/2020. Dự án được phát triển bởi Công ty TNHH Công Thương Nghiệp Thịnh Hưng với quy mô 1.290 nền đất trên diện tích 20,55 ha.

Trong khi nhiều dự án khác đang ngưng trệ do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19 thì VIETUC Varea vẫn đang chi tiêu hàng trăm tỉ đồng để phát triện hoàn thiện hạ tầng, đẩy nhanh tiến độ để sớm bàn giao vào quý II/2021 cho khách hàng.

Hình ảnh cập nhật tiến độ xây dựng dự án VietUc Varea

Hình ảnh thực tế VietUc Varea tại Long An ngày 09/10/2020
Lối vào dự án đã được trải nhựa, cây xanh tươi tốt, vỉa hè được lát gạch đá cao cấp
Quảng trường nhạc nước đang được gấp rút hoàn thành

Sale gallery tại dự án VietUc Varea
Không gian tư vấn bên trong Sale gallery

TỔNG QUAN DỰ ÁN

  • Tên dự án: VietUc Varea
  • Vị trí dự án: Mặt tiền Tỉnh lộ 830 (Vành đai 4), Xã Lương Hòa, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An
  • Chủ đầu tư:Công ty TNHH Công Thương Nghiệp Thịnh Hưng
  • Quy mô: 20,5 ha
  • Tiện ích công cộng: 8.500m2
  • Loại hình sản phẩm: Đất nền Nhà phố & Biệt thự
  • Số lượng sản phẩm: 1.200 nền
  • Diện tích sản phẩm: 90 – 150m2
  • Quy chuẩn xây dựng: 2 – 4 tầng
  • Pháp lý: Đã được phê duyệt quy hoạch 1/500, đã có giấy phép xây dựng, sổ riêng từng nền
  • Hotline: 0926 53 53 79
Danh mục: Thông tin dự án, Tin tứcTừ khóa: ,

Các chuyên gia BĐS cho rằng yếu tố vị trí không còn quan trọng bằng hạ tầng, bởi hạ tầng hoàn thiện, việc di chuyển không còn là trở ngại. Và khu vực có hệ thống hạ tầng phát triển mạnh mẽ hiện nay là khu Đông TP. HCM.

Những điểm nhấn nổi bật trong hệ thống hạ tầng khu Đông

Khu Đông TP. HCM gồm các Quận 2, 9 và Thủ Đức. Về địa lý, nơi đây được bao bọc bởi sông Sài Gòn và sông Đồng Nai, thế đất phong thủy đẹp và vượng khí, hình dáng đất được nhận xét giống đầu Rồng.

Theo quy hoạch đến năm 2025, khu Đông sẽ trở thành trung tâm đô thị tri thức và công nghệ cao của TP. HCM, tập trung nhiều dự án hạ tầng giao thông quy mô trọng điểm. 5 công trình hạ tầng giao thông đã đưa khu Đông lên tầm cao mới,có vai trò đặc biệt quan trọng và mang tầm chiến lược có thể kể đến như: Đại lộ Mai Chí Thọ với tổng mức đầu tư hơn 17.000 tỷ đồng, quy mô 14 làn xe phía Quận 2; Hầm Thủ Thiêm, công trình được đánh giá là hầm vượt hiện đại nhất Đông Nam Á với chi phí đầu tư hơn 8.000 tỷ đồng; Cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giâycó tổng chiều dài 55,7 km, tổng vốn đầu tư lên đến 20.630 tỷ đồng; Vòng xoay Mỹ Thủy với tổng mức đầu tư gần 840 tỷ đồng, đã hoàn thành giai đoạn 1; Đường Vành đai 2 dài 64 km, đã xây dựng 54,7 km, phần còn lại có tổng mức đầu tư gần 16.500 tỷ đồng.

Một phiên bản cao cấp mới mang tính đột phá trong thiết kế kiến trúc và tiện ích ấn tượng

Bên cạnh Đại lộ Võ Văn Kiệt, Xa lộ Hà Nội, cầu Thời Đại nối Đảo Kim Cương vào khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi đã hoàn thành, cầu Thủ Thiêm 2 dự kiến xong cuối năm nay; một số công trình sắp triển khai sẽ có tác động mạnh mẽ đến kinh tế khu Đông có thể nhắc đến như: tuyến Metro số 1, dự án mở rộng Xa lộ Hà Nội, Đồng Văn Cống, Nguyễn Duy Trinh, Vành đai 2 và 3, dự án 4 tuyến quanh Khu đô thị Thủ Thiêm, giai đoạn 2 nút giao Mỹ Thủy, Bến xe miền Đông mới, dự án Khu công nghiệp Cát Lái giai đoạn 1, đường sắt vận chuyển container từ cảng Cát Lái…

Trong đó, tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên là một trong những dự án hạ tầng nổi bật nhất khu vực này với mức đầu tư khoảng 44.000 tỷ đồng. Dự kiến trong năm 2020, dự án sẽ hoàn thành khoảng 85% khối lượng, cuối năm 2021 sẽ hoàn thành toàn tuyến. Xa lộ Hà Nội là tuyến giao thông chính kết nối trung tâm với khu Đông, có quy mô từ 12 – 16 làn xe, tổng vốn đầu tư gần 5.000 tỷ đồng. Đến nay, đoạn từ chân cầu Sài Gòn đến Đại học Quốc Gia TP.HCM đã cơ bản hoàn thành. Và dự án Bến xe miền Đông mới cũng là công trình hạ tầng quan trọngcó vốn đầu tư hơn 4.000 tỷ đồng và sẽ sớm đưa vào sử dụng.

Ngoài ra, khu vực này còn có:Bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2được đầu tư gần 6.000 tỷ đồng, có quy mô 1.000 giường bệnh, có sân đỗ trực thăng; Đại học Quốc gia TP. HCM là hạt nhân trong chương trình phát triển khu đô thị sáng tạo phía Đông của thành phố, có quy mô gần 650ha, đào tạo khoảng 50.000 sinh viên; Khu Công nghệ cao làthỏi nam châm thu hút rất nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Có thể nói, với định hướng quy hoạch và sự hoàn thiện về hạ tầng, giao thông đô thị sẽ tạo một lực đẩy mạnh mẽ làm thay đổi bộ mặt khu Đông,trở thành đô thị hiện đại, xứng tầm khu vực, kéo theo sự phát triển của thị trường bất động sản nơi đây, mang đến tiềm năng tăng giá vô cùng to lớn.

Sở hữu căn hộ với tiềm năng tăng giá tốt tại Khu đô thị Cát Lái, Quận 2

Tọa lạc tại cửa ngõ khu Đông, Khu đô thị Cát Lái, Quận 2, được mệnh danh là thiên đường sống xanh dành cho người trẻ thành đạt với rất nhiều dự án tên tuổi như CITIALTO, CITIESTO, CITISOHO, CITIBELLA, CITIHOME, LAVILA ĐÔNG SÀI GÒN… Đây là những dự án được phát triển bởi Tập đoàn KIẾN Á, Nhà phát triển bất động sản tốt nhất Việt Nam (tại PropertyGuru Vietnam Property Awards 2019).

Hiện nay, nội khu Cát Lái đã có diện mạo hoàn toàn mới với đầy đủ yếu tố mà các gia đình trẻ đang cần như: kết nối tốt với trung tâm chỉ còn hơn 10 phút, công viên, cây xanh, siêu thị, nhà thuốc, cửa hàng rau sạch… đặc biệt là hệ thống trường học chuẩn quốc gia từ mẫu giáo đến đại học.

Mảng xanh được bắt gặp khắp nơi, dọc lối đi, trong khu vườn… đem đến sự tươi mới cho không gian sống, tạo nên nhiều lớp cảm xúc và sự trải nghiệm thú vị về tổ ấm thực sự

Hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng đồng bộ, tiện ích hiện đại,Tập đoàn KIẾN Á tiếp tục mang đến một phiên bản đỉnh cao của dòng CITI với tên gọi CITIGRAND. Là dự án căn hộ chất lượng cao cấp, CITIGRAND được đầu tư mạnh cả về chất lượng lẫn phong cách kiến trúc, sở hữu những tiện ích đỉnh cao đón đầu xu thế. CITIGRAND có tổng số 666 căn hộ, 2PN, 2WC và tất cả đều có 2 mặt thoáng. Điểm nhấn đặc biệt của dự án chính là hệ thống 6 lõi xanh thông tầng xuyên suốt đón trọn nắng gió, tiện ích trên tầng mái như: hồ bơi vô cực, phòng gym, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em,thẻ từ an ninh, sảnh đón sang trọng…

Với những lợi thế từ hệ thống hạ tầng khu Đông, môi trường sống chất lượng và được phát triển bởi Tập đoàn uy tín, dự án CITIGRAND sở hữu tiềm năng tăng giá tốt, trở thành tâm điểm thu hút mạnh mẽ khách hàng đầu tư lẫn an cư.

CITIGRAND

Vị trí:

· Trung tâm Khu đô thị Cát Lái 152ha, P. Cát Lái, Quận 2, TP. HCM 

· Kết nối trực tiếp công viên trung tâm 4ha 

Diện tích khuôn viên: 18.350m2

Quy mô:

· Tổng số 666 căn hộ, trong đó:

+ 521 căn diện tích: 56,32 – 60,30m2 (2PN, 2WC)

+ 145 căn diện tích: 56,32 – 60,30m2 (2PN, 2WC, thiết kế chiều cao tầng 5,4m)

1 khu Thương mại – Dịch vụ

1 khu Nhà phố thương mại

Giá bán: Từ 2,1 tỷ/căn

Danh mục: Thông tin dự án, Tin tức

Nằm ngay cửa ngõ Đông TP HCM, khu đô thị Cát Lái, quận 2 phát triển nhiều dự án quy mô, thu hút hàng chục nghìn dân cư.

Lợi thế hạ tầng giao thông

Khu đô thị Cát Lái là một trong những khu vực của quận 2 có quy hoạch bài bản và đồng bộ, với đầy đủ các chức năng thương mại, tài chính, văn hóa, giáo dục… Nơi đây còn sở hữu mật độ cây xanh cao, môi trường sống trong lành.

Về hạ tầng, các công trình giao thông đã đưa vào sử dụng như: hầm Thủ Thiêm, cầu Thủ Thiêm 1, cầu Sài Gòn 1-2 và sắp tới là cầu Thủ Thiêm 2 nối liền quận 2, quận 9 với trung tâm TP HCM, tạo sự thuận lợi khi di chuyển. Những trục đường chính giúp Cát Lái kết nối đến các nơi cũng đã hoàn thành như vòng xoay Mỹ Thủy hoàn thành giai đoạn một, đại lộ Mai Chí Thọ, đường 25B, Xa lộ Hà Nội, đường Vành đai 2, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây. Từ Cát Lái, cư dân có thể kết nối nhanh chóng đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng, quận 1 và các tiện ích xung quanh như Estella Place, Vincom Mega Mall, Mega Market, Big C.

Ngoài ra, nơi đây còn có nhiều công trình sắp triển khai hoặc hoàn hiện như tuyến metro số 1, dự án mở rộng Xa lộ Hà Nội, Đồng Văn Cống, Nguyễn Duy Trinh, khép kín Vành đai 2 và 3, bến xe miền Đông mới… Dự án cầu Cát Lái chuẩn bị triển khai cũng là cú hích cho thị trường bất động sản khu vực.

Cùng với lợi thế về giao thông, khu đô thị Cát Lái còn có hàng loạt tiện ích nội khu chất lượng như: trường Mầm non Sơn Ca, trường Tiểu học Mỹ Thủy, công viên trung tâm rộng 4 ha và dự án Đại học Quản lý và Công nghệ TP HCM (UMT) sắp khởi công. Đặc biệt, sự xuất hiện của siêu thị My Market vào cuối năm 2019 cũng góp phần gia tăng tiện ích nơi đây.

Sức bật cho thị trường bất động sản

Sự phát triển của cơ sở hạ tầng, tiện ích đã giúp cho khu đô thị Cát Lái nhanh chóng thành hình, kéo theo cộng đồng dân cư đông đúc. Các công trình, dự án liên tiếp xuất hiện thu hút nhiều thị dân trẻ. Còn đối với các nhà đầu tư, nơi đây hứa hẹn sẽ trở thành khu đô thị sầm uất, thích hợp cho các hoạt động kinh doanh ổn định và tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản.

Hiện nay, khu đô thị Cát Lái có khoảng 2.500 gia đình sinh sống tại Citihome, Citibella, Ventura… Dự kiến từ năm 2020, các dự án đã và đang phát triển như Citigrand, Citisoho, Citisesto, Lavila Đông Sài Gòn 2… sẽ đón thêm khoảng 3.000 hộ gia đình. Khi hoàn thiện toàn bộ các dự án trên, khu vực sẽ đón thêm khoảng 12.000 cư dân về sinh sống.

Trước nhu cầu mua nhà ở thực của thị dân trẻ thành đạt khi nguồn cung khan hiếm, Tập đoàn Kiến Á đã ra mắt dự án căn hộ cao cấp Citigrand. Tọa lạc vị trí đắc địa trung tâm khu đô thị Cát Lái, quận 2, dự án thừa hưởng những tiện ích ngoại khu phong phú như cụm trường học chuẩn quốc gia, trung tâm thương mại, bệnh viện, nhà thuốc, siêu thị, cửa hàng tiện lợi….

Citigrand còn sở hữu riêng các tiện ích nội khu cao cấp từ hệ thống sáu lõi không gian xanh, vườn trên mái, hồ bơi vô cực, khu vận động ngoài trời, phòng tập gym, café lounge, đến khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, lối dạo mát, thẻ từ an ninh, sảnh đón sang trọng…

Citigrand hướng đến nhóm khách hàng trẻ thành đạt, với quy mô 18.350 m2 bao gồm 666 căn hộ hai phòng ngủ – hai nhà vệ sinh và một khu thương mại – dịch vụ, dự kiến ra mắt tháng 3 tới.

“Dự án hứa hẹn sẽ là nơi các nhà đầu tư lẫn người mua để ở không thể bỏ qua vào đầu năm nay”, đại diện Kiến Á khẳng định.

Danh mục: Thông tin dự án, Thông tin thị trường, Tin tứcTừ khóa: ,

Với lợi thế liền kề Tp.HCM cùng sự phát triển, đầu tư chỉn chu về hạ tầng, khu công nghiệp tập trung đông, Long An đang trở thành “miếng bánh ngon” thu hút hàng loạt ông lớn đổ bộ, khiến bất động sản tỉnh luôn trong tình trạng “nóng”.

Long An được xem như “dấu gạch nối” giữa miền Đông và miền Tây Nam Bộ. Nếu trước đây, thị trường Long An bị bỏ ngỏ vì kém hấp dẫn hơn Đồng Nai, Bình Dương thì 5 năm trở lại đây, thị trường này đang bắt đầu khởi sắc, trở thành “miền đất hứa” của giới đầu tư.

Hạ tầng phát triển đồng bộ

Theo nhiều chuyên gia, động lực tiên quyết để bất động sản Long An nóng lên bắt đầu từ hạ tầng. Được biết, Long An là một trong các tỉnh dành nhiều ngân sách để đầu tư hạ tầng nhất cả nước.

Tuyến cao tốc Tp.HCM – Trung Lương đã đưa vào khai thác, Quốc lộ 1A hoàn thành đầu tư mở rộng, dự án Quốc lộ N2 đã hoàn thành xây dựng đoạn Đức Hòa – Mỹ An. Tuyến N2 đóng vai trò trục mới của vùng đồng bằng sông Cửu Long với điểm đầu tại huyện Củ Chi (Tp.HCM) đi xuyên qua vùng Đồng Tháp Mười. Hai tuyến Quốc lộ 50 và 62 đang được mở rộng và nâng cấp.

Cao tốc Bến Lức – Long Thành cũng đang được thi công xây dựng. Dự án này sẽ kết nối địa bàn các huyện Bến Lức, Cần Giuộc của tỉnh Long An, huyện Bình Chánh, Cần Giờ của Tp.HCM và huyện Nhơn Trạch, Long Thành của tỉnh Đồng Nai. Bên cạnh đó, các tuyến đường trọng điểm khác như Vành đai 4, Metro 3A cũng đang được triển khai.

Đòn bẩy tiếp theo giúp Long An “nóng lên” là do tập trung nhiều khu công nghiệp trọng điểm của phía Nam. Tính đến hiện tại toàn tỉnh có 28 khu công nghiệp và 32 cụm công nghiệp với gần 150.000 lao động

Đặc biệt, theo UBND TP.HCM, địa phương hiện đang đầu tư, kêu gọi đầu tư các tuyến giao thông huyết mạch kết nối các khu, cụm công nghiệp với nhau, kết nối với khu đô thị cảng Hiệp Phước, Cảng biển Quốc tế Long An, tạo điều kiện đẩy mạnh thu hút đầu tư, phát triển công nghiệp ở vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, nhất là kết nối với các huyện giáp ranh: Cần Đước, Cần Giuộc, Bến Lức, Đức Hòa và TP.Tân An.

Theo đánh giá của các chuyên gia, với những lợi thế của mình, Long An nói chung và Bến Lức nói riêng được kỳ vọng trở thành một khu đô thị sầm uất, là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong bối cảnh giá bất động sản tại đây đang còn rẻ hơn nhiều so với các vùng lân cận như Bình Dương, Đồng Nai.

Tiềm năng lớn

Mới đây Thịnh Hưng Holdings đã trình làng dự án Vietuc Varea với quy mô hơn 20ha, gồm 1.200 sản phẩm. Hiện dự án đã được duyệt 1/500 đã có giấy phép xây dựng. Trong khi đó, dự án đã thi công hạ tầng cơ bản, đang hoàn thành những hạng mục cuối cùng dự kiến 3 tháng nữa sẽ ra sổ đỏ cho khách hàng. “Dự án đã đầu tư xây dựng khu nhạc nước ngoài trời đầu tiên của Long An, khu chợ đêm và phố đi bộ ngay trong nội khu. Các tiện ích nội khu quy mô lớn: Trường mầm non, trường tiểu học, chợ trung tâm, trung tâm thương mại, khu thể thao đa năng và công viên dọc sông. Đặc biệt, dự án nằm trong lòng các khu đô thị quy mô bậc nhất khu vực của các ông lớn như Vin Group, Thaco, Nam Long… nên đã thu hút được rất đông các nhà đầu tư”, ông Huỳnh Minh Thắng, Tổng giám đốc Thịnh Hưng Holdings cho hay.

Danh mục: Thông tin dự án, Thông tin thị trường, Tin tứcTừ khóa: , ,
Đầu năm 2020, thế giới chao đảo bởi hệ lụy của đại dịch Covid-19: chứng khoán lao dốc, giá vàng thất thường, lãi ngân hàng sụt giảm… Trong khi đó, bất động sản được xem là kênh đầu tư an toàn. Vì đâu?

Bất động sản, kênh đầu tư hàng đầu

Phiên giao dịch ngày 9.3, thị trường chứng khoán Việt Nam đã chứng kiến cuộc bán tháo lịch sử, chỉ trong một phiên, vốn hóa toàn thị trường “bốc hơi” gần 200 nghìn tỉ đồng. Các chuyên gia cho rằng diễn biến phức tạp của Covid-19 đã khiến nhà đầu tư đua nhau bán tháo cổ phiếu, thoát khỏi thị trường để bảo hoàn vốn.
Với thị trường vàng, các kênh thông tin đều ghi nhận giá đang giảm sâu, giao dịch ảm đạm. Một số công ty vàng cho biết sở dĩ giá trong nước giảm nhanh là vì lực bán quá lớn trong khi sức mua không nhiều. Hơn nữa, đa số người Việt mua vàng là để tích trữ chứ không xem đây là kênh đầu tư bởi giá vàng hiện nay lên xuống thất thường, nguy cơ rủi ro cao.
Còn đối với lãi suất gửi ngân hàng, đây cũng chỉ được đánh giá là giải pháp tiết kiệm an toàn chứ không phải là kênh đầu tư mang đến lợi nhuận tốt nhất. Ngân hàng Nhà nước hiện hỗ trợ cho các doanh nghiệp bị ảnh hưởng bởi đại dịch Covid-19 bằng việc giảm lãi suất cho vay, hỗ trợ khoanh nợ, giãn nợ… đã khiến mặt bằng lãi suất liên ngân hàng có xu hướng giảm mạnh.

Một phiên bản cao cấp mới mang tính đột phá trong thiết kế kiến trúc và tiện ích ấn tượng, CITIGRAND – Chất lượng cuộc sống bắt đầu từ chính ngôi nhà của bạn
Trong khi đầu tư vàng, gửi ngân hàng hay chứng khoán đều đang gặp rất nhiều khó khăn, rủi ro, đầu tư bất động sản hiện vẫn là lựa chọn tối ưu nhất, giá trị tài sản được bảo toàn và có khả năng sinh lợi trong tương lai. Theo các chuyên gia kinh tế, mua vàng trong sóng rất rủi ro mà tỷ lệ chiến thắng thị trường rất thấp. Ở Việt Nam, từ giới trung lưu trở lên, hầu như đều muốn “tiền đẻ ra tiền” bằng việc mua bất động sản. Như vậy có thể thấy với tâm lý chung của người Việt thì bất động sản chính là kênh đầu tư đáp ứng được cả 3 tiêu chí: giữ vốn an toàn, sinh lời nhiều và có tính thanh khoản cao.
Nhưng quan trọng hơn hết, nhà đầu tư bất động sản khi chọn lĩnh vực này cần có định hướng rõ ràng, nghiên cứu kỹ thông tin sản phẩm… Đặc biệt, đối với các dự án bất động sản, thương hiệu của Nhà phát triển luôn là yếu tố quan trọng tạo nên sức hấp dẫn, niềm tin dành cho dự án. Và thị trường bất động sản năm 2020 được dự báo là cuộc thanh lọc cần thiết để giới đầu tư xác định các nhà phát triển uy tín. Đây cũng được xem là cơ hội hiếm có để dễ dàng sở hữu bất động sản nhất bởi nếu bỏ qua cơ hội lần này thì đầu tư trong những năm tới sẽ rất khó khăn vì mức giá đã tăng lên gấp nhiều lần.

Đầu tư hiệu quả với dự án căn hộ chất lượng cao cấp tại quận 2

Trong số các nhà phát triển hàng đầu Việt Nam hiện nay, có thể kể đến KIẾN Á, Tập đoàn luôn kiên trì theo đuổi xây dựng các giá trị thương hiệu để trở thành Nhà kiến tạo đô thị bền vững, lấy cộng đồng làm trung tâm, hòa hợp với thiên nhiên và không ngừng đổi mới. Và CITIGRAND là dự án được kế thừa và nâng cấp từ dòng CITI, căn hộ dành cho người trẻ thành đạt do KIẾN Á phát triển tại Khu đô thị Cát Lái, Quận 2, với tổng số 666 căn hộ, thiết kế 2PN, 2WC. Được mệnh danh là nơi kiến trúc giao hòa cùng thiên nhiên, điểm nhấn nổi bật nhất của CITIGRAND chính là 6 lõi xanh thông tầng xuyên suốt đón gió tự nhiên, giúp không khí lưu thông tối đa.
.
CITIGRAND – Dự án căn hộ chất lượng cao cấp tại Khu đô thị Cát Lái, quận 2, sở hữu tiện ích ấn tượng nhất trong khu vực với vườn trên mái thời thượng
Hệ thống tiện ích của CITIGRAND được đặt trên đỉnh tòa nhà, nơi chủ nhân hưởng trọn mọi đặc quyền từ tầm nhìn đẹp nhất khu vực. Sống tại CITIGRAND là lựa chọn phong cách sống với những tiện ích đón đầu xu hướng: hồ bơi vô cực, khu vận động ngoài trời, phòng gym, café lounge, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, lối dạo mát, thẻ từ an ninh, sảnh đón sang trọng… Ngoài ra, CITIGRAND còn được thừa hưởng những tiện ích cao cấp từ Khu đô thị Cát Lái, nơi được xem là khu đô thị trẻ, năng động, đô thị của tri thức với hệ thống trường học, nhà thuốc, siêu thị, cửa hàng tiện lợi cùng môi trường sống trong lành khi liền kề công viên.
Với phong cách kiến trúc đương đại đặc sắc, tiện ích vượt trội và được phát triển bởi Tập đoàn uy tín, CITIGRAND trong lần ra mắt đầu tiên đã trở thành tâm điểm thu hút mạnh mẽ khách hàng đầu tư lẫn an cư. Và ở thời điểm khi đại dịch toàn cầu đang thách thức nền kinh tế, việc nhà đầu tư không ngần ngại lựa chọn CITIGRAND đã cho thấy niềm tin rất lớn dành cho sản phẩm và thương hiệu KIẾN Á
KTR tự hào là đơn vị phân phối chính thức dự án căn hộ cao cấp CitiGrand.
Hotline: 0926 53 53 79
Danh mục: Thông tin dự án, Thông tin thị trường, Tin tứcTừ khóa: ,