Danh mục: Thông tin dự án

hiều thông tin gần đây cho biết dự án khu căn hộ cao cấp LDG Sky do CTCP Đầu tư LDG phát triển đang rao bán trên nền của một khu đất trống chưa đầy đủ pháp lý. Thực hư chuyện này thế nào?

Thuật ngữ “bán lúa non” thường được dùng trong thời gian gần đây để chỉ các dự án được rao bán khi chưa có giấy cho phép bán nhà hình thành trong tương lai. Để có được giấy chấp thuận này, chủ đầu tư dự án phải hoàn thành xong phần móng.

Tuy nhiên, theo nhiều chủ đầu tư, để đủ điều kiện hoàn thành mở bán mất rất nhiều thời gian và thủ tục. Trong khi đó, nhu cầu khách hàng muốn sở hữu nhà ở khá nhiều. Để giữ chân khách và cũng để đảm bảo quyền lợi của nhiều khách hàng muốn sở hữu các căn nhà có vị trí theo ý thích của mình, nhiều chủ đầu tư đã linh động cho phép khách hàng giữ quyền ưu tiên thông qua các thỏa thuận dân sự tự nguyện.

Khách hàng tìm hiểu dự án LDG SKY ở cửa ngõ phía Đông TP.HCM.

Trường hợp LDG Sky là 1 điển hình, dự án này là thành phần của khu đô thị mới Bình Nguyên được chuyển nhượng 1 phần dự án cho CTCP Đầu tư LDG. Trong đó, dự án này được công bố có hơn 1,600 căn hộ và shophouse.

Theo tìm hiểu, dự án đã được chính quyền Bình Dương cho phép chuyển nhượng và điều chỉnh quy hoạch của dự án theo quy trình thẩm định tại quyết định điều chỉnh quy hoạch 1/500 số 2536/QĐ–UBND ngày 03/09/2020. Kèm theo quyết định này là các bản vẽ được Sở Xây dựng Bình Dương thẩm định quy hoạch số 3367/SXD-QHKT ngày 01/09/2020.

Thêm vào đó, chủ đầu tư dự án cũng cung cấp thêm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CX035560 cấp ngày 01/09/2020 chứng minh đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước theo quy định.

Trao đổi với chủ đầu tư dự án, đại diện pháp lý của công ty LDG Group chia sẻ khu căn hộ LDG Sky là khu căn hộ nằm trong tổng thể dự án khu đô thị mới Bình Nguyên và đã được phê duyệt thẩm định thiết kế công trình và có đầy đủ các yếu tố pháp lý cần thiết để tiến hành triển khai công bố dự án đến khách hàng.

LDG Sky
LDG SKY là khu căn hộ nằm trong tổng thể dự án khu đô thị mới Bình Nguyên.

Theo luật sư Dương Minh Trung, chuyên gia luật về bất động sản cho biết: “Hiện nay, trước trình trạng thủ tục làm mất nhiều thời gian và nhu cầu cao của người mua nhà, nhiều chủ đầu tư dự án đều phải linh động bằng nhiều hình thức phù hợp với luật định để đảm bảo đầu ra cũng như giúp người mua nhà được ưu tiên lựa chọn sản phẩm tùy thích. Điều này không bị cấm theo luật định”.

Ông Trung cũng chia sẻ việc hai bên thỏa thuận dân sự đóng góp tiền để “làm tin” trong việc mua nhà hình thành tương lai không phải mới mẻ và luật không cấm. Do đó, gọi tình trạng “bán lúa non” chỉ là hình thức ví von về một thỏa thuận trước khi dự án đủ điều kiện quy định để mở bán. Điều này không chỉ dự án LDG Sky mà nhiều chủ đầu tư dự án trên thị trường vẫn đang thực hiện.

Luật sư Trung cho rằng điều quan trọng không phải là chủ đầu tư có bán lúa non hay không mà là khách hàng có đủ tin tưởng vào tiềm lực tài chính của chủ đầu tư hay không. Nhiều dự án đủ yếu tố pháp lý nhưng không xây dựng hoặc không thể giải chấp ngân hàng là rủi ro lớn nhất cho người mua nhà. Pháp lý chỉ là yếu tố đủ để đảm bảo hoàn chỉnh về mọi mặt của nhà ở hình thành tương lai.

Một chuyên viên môi giới căn hộ cho biết: “Mua căn hộ tương lai nếu đòi hỏi đầy đủ pháp lý hoàn chỉnh thì sẽ khó có vì thời gian từ lúc xin phép xây dựng đến khi hoàn thành móng và được nghiệm thu sẽ rất dài. Nếu chờ đủ thủ tục mới giới thiệu ra thị trường thì giá thành của một sản phẩm đã tăng rất cao do gánh nhiều chi phí bao gồm cả lãi vay trong thời gian thực hiện xây móng và hoàn thành pháp lý. Người mua nhà nếu có tài chính eo hẹp sẽ khó tiếp cận. Do đó, người mua nhà thường chấp nhận mua khi chỉ cần có các thủ tục pháp lý cơ bản”.

Ông Trung cũng nhận định dự án LDG Sky đã có giấy chứng nhận sử dụng đất, được duyệt quy hoạch 1/500 cùng với thẩm định thiết kế xây dựng lại nằm trong một khu đô thị tổng thể đã được cấp phép xây dựng thì về mặt pháp lý khá an toàn cho người mua. Điều đáng quan tâm nhất là người mua nhà được hỗ trợ các chính sách gì, mức giá như thế nào và tiềm lực tài chính của chủ đầu tư để đảm bảo hoàn thành dự án mới là quan trọng nhất.

Việc LDG Sky thu tiền thỏa thuận với khách để giữ chân khách và khách hàng đồng ý với thỏa thuận này là một thỏa thuận dân sự phù hợp pháp luật dù có thể nhiều người cho rằng là cách làm lách luật phổ biến của nhiều đơn vị phát triển bất động sản. Do đó, một khi chưa cải cách các quy định bất cập hiện nay trong quy trình thủ tục quá mất nhiều thời gian thì các chủ đầu tư vẫn phải tận dụng mọi khía cạnh phù hợp luật pháp để giữ khách hàng và giảm giá thành sản phẩm nhằm tăng tính cạnh tranh trong hoạt động kinh doanh.

Danh mục: Thông tin dự án, Tin tứcTừ khóa:

LDG Sky đem đến không gian xanh trong lành, hệ thống 5 hồ sinh thái tự nhiên cùng loạt tiện ích hiện đại.

Tọa lạc trong khu đô thị Bình Nguyên hiện hữu, trong quy hoạch đồng bộ, LDG Sky bao quanh bởi hệ thống 5 hồ sinh thái. Nhờ đó, cư dân có thể tận hưởng cuộc sống thư thái, an lành và tái tạo năng lượng giữa nhịp sống bận rộn.

Tất cả căn hộ tại đây đều có tầm nhìn hướng về hồ Bình An và cảnh quan thiên nhiên xanh mát. Chủ đầu tư cho biết, mật độ xây dựng toàn dự án chỉ chiếm khoảng 35,5% nhằm đảm bảo không gian xanh trong lành dành cho cư dân.

polyad
Dự án LDG Sky nhìn từ trên cao.

Bên cạnh lợi thế từ không gian xanh và tầm nhìn ra hồ sinh thái, chủ đầu tư LDG Sky còn thiết kế dự án theo cấu trúc kính, khe lấy sáng cộng 3 mặt tiền tiếp sáng. Nhờ đó, mọi không gian trong căn hộ LDG Sky luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên, giúp điều hòa và trao đổi không khí, tăng cường trải nghiệm sống xanh, sống khỏe dành cho cư dân.

Ban công kính sang trọng, giúp thu trọn không gian xanh vào tầm mắt. Thêm vào đó, tất cả các căn còn sở hữu logia lớn, nối liền gian bếp tạo độ thông thoáng, đón gió tự nhiên và hạn chế mùi khi nấu ăn.

Còn gì tuyệt vời hơn sau một ngày làm việc căng thẳng, về đến nhà, ngồi bên ban công nhâm nhi tách trà và hòa mình cùng thiên nhiên, ngắm nhìn hồ sinh thái xanh mát, yên bình, đại diện chủ đầu tư chia sẻ.

Phối cảnh tiện ích tại dự án.
Phối cảnh tiện ích tại dự án LDG Sky

.Nội thất tại LDG Sky cũng được chủ đầu tư chú trọng đầu tư, phần lớn được nhập khẩu từ châu Âu. Sàn được lát gạch Porcelain sang trọng, tường hoàn thiện sơn nước. Hệ thống cửa chống ồn cao cấp, hệ khóa cửa với 3 chức năng vân tay, mã số, khóa cơ đảm bảo an ninh cho cư dân.

Không gian nhà vệ sinh trong căn hộ LDG Sky cũng gây ấn tượng với vật liệu bàn giao cao cấp như chậu rửa, bệ đá, vòi nóng lạnh, gương soi, vòi sen, ống mềm, thanh treo khăn… ngoại nhập, cùng trang thiết bị bếp, thiết bị điện hiện đại.

Thiết kế căn hộ LDG Sky
Nội thất cao cấp, nhập khẩu từ châu Âu.

Ngoài trau chuốt về nội thất, chủ đầu tư cho biết còn chi mạnh vào tiện ích nội khu như 3 tầng gửi xe (1 tầng hầm, 2 tầng nổi), hệ thống 3 hồ bơi vô cực trên không, công viên trung tâm rộng hơn 2.000m2, tổ hợp gym, yoga, trung tâm thương mại đầu tiên tại khu vực với hàng chục nhà hàng thời trang, ẩm thực, cafe… thương hiệu nổi tiếng, tăng trải nghiệm cho cư dân.

Hiện dự án có giá tham chiếu trung bình 30 triệu một m2 (khoảng 1,68 tỷ một căn hộ). Chủ đầu tư cho biết thêm, khách hàng chỉ thanh toán 200 triệu là đã có thể sở hữu ngay căn hộ cao cấp bên hồ LDG Sky, với phương thức thanh toán linh hoạt 1,25% mỗi tháng. Bên cạnh đó, ngân hàng hỗ trợ cho vay lên đến 70% nhằm giúp người mua giảm áp lực tài chính.

Theo Vnexpress

Danh mục: Thông tin dự án, Tin tứcTừ khóa:

Những tháng cuối 2020, thị trường cửa ngõ Đông Sài Gòn đón hàng loạt tin vui về hạ tầng, an sinh xã hội, khiến giới đầu tư đua nhau về khu vực này đầu tư bất động sản.

Cụ thể, mới đây, có khoảng 82 – 97% cử tri ở 3 quận (Quận 2, Thủ Đức, Quận 9) đã cùng bỏ phiếu đồng ý về việc thành lập TP. Thủ Đức. Theo đó, TP. HCM sẽ tổ chức họp và lấy ý kiến Hội đồng nhân dân các cấp, chính thức trình đề án thành lập thành phố Thủ Đức lên Bộ Nội Vụ trước ngày 25/10.

Ngày 10/10, đoàn tàu Metro số 1 đã được đưa về khu vực depot Long Bình, chuẩn bị chạy thử kỹ thuật và chạy chính tuyến vào 2021. Trong ngày này, Bến xe Miền Đông Mới đã khai trương, bắt đầu đi vào hoạt động.

Ngày 12/10, bệnh viện Ung bướu TP.HCM cơ sở 2 cũng được khánh thành với mức đầu tư 5.845 tỷ đồng cùng quy mô 1.000 giường theo tiêu chuẩn quốc tế và nhiều máy móc hiện đại.

Theo các chuyên gia, những cú hích về hạ tầng, an sinh xã hội chính là đòn bẩy thu hút nguồn lực đầu tư và dòng dịch chuyển an cư, tạo động lực phát triển mạnh mẽ cho bất động sản cửa ngõ Đông Sài Gòn trong thời gian sắp tới. Theo đó, các dự án được quy hoạch bài bản, thiết kế cao cấp, hợp túi tiền, đáp ứng chất lượng sống của người dân sẽ có lợi thế rất lớn trên thị trường.

Ghi nhận thực tế tại nhà mẫu dự án LDG SKY do chủ đầu tư LDG hợp tác với Đất Xanh Miền Nam vừa giới thiệu ra thị trường đầu tháng 10, mỗi ngày có từ 150 – 200 lượt khách đến tham quan dự án. Đặc biệt, mỗi cuối tuần, số lượng khách đến tham quan và chọn căn hộ tăng mạnh, dao động từ 300 – 350 lượt khách, trong đó, rất nhiều khách là giới đầu tư chuyên nghiệp, vừa mua đầu tư, vừa mua ở.

LDG Sky
Khách hàng nghe tư vấn về dự án

Anh Thanh Tùng (Quận 9, TP.HCM) vừa đầu tư căn hộ tại LDG SKY cho biết: “Theo kinh nghiệm đầu tư bất động sản hơn 10 năm nay tại TP.HCM và các tỉnh lân cận, mình nhận thấy bên cạnh những tin vui mới đây, LDG SKY còn sở hữu nhiều tiềm năng.

Thứ nhất, LDG SKY nằm trong khu đô thị Bình Nguyên hiện hữu, được quy hoạch bài bản, xung quanh cư dân sinh sống nhộn nhịp, tiện ích đầy đủ. Đầu tư dự án tại khu dân cư hiện hữu sẽ giúp nhà đầu tư sẽ hạn chế rủi ro. Bên cạnh đó, đây sẽ là vùng đệm phát triển cộng đồng cư dân chất lượng, đảm bảo an ninh, cao cấp hơn.

Thứ hai, dự án có thêm lợi thế khi nằm trên trục đường Đông Tây – trục đường quan trọng nối liền hai tuyến đường huyết mạch là Đại lộ Phạm Văn Đồng và Xa lộ Hà Nội. Hiện tại, thành phố cũng đang có kế hoạch mở rộng tuyến đường này tới 32m, dự kiến khởi công trong 2021”.

Khác với anh Tùng, anh Lê Hoàng (Khu chế xuất Linh Trung, Thủ Đức) lại chọn 2 căn hộ LDG SKY vừa để ở, vừa cho thuê. Anh cho biết, LDG SKY gây ấn tượng với anh khi nằm giữa 5 hồ sinh thái, xung quanh là hệ thống cây xanh lớn, được quy hoạch bài bản, vừa đảm bảo sức khỏe, đáp ứng nhu cầu sống xanh, vừa thuận tiện di chuyển vào thành phố. “Vậy nên, mình chọn căn 3 phòng ngủ để gia đình trải nghiệm và một căn 2 phòng ngủ để cho thuê đón đầu tiềm năng tăng giá khi TP. Thủ Đức hình thành”, anh Hoàng bày tỏ.

Giới đầu tư đua nhau về cửa ngõ Đông Sài Gòn đầu tư bất động sản - Ảnh 2.

Được biết, LDG SKY là khu căn hộ được phát triển theo tiêu chuẩn cao cấp bậc nhất cửa ngõ Đông Sài Gòn với: 100% căn hộ sở hữu view hồ hoặc thiên nhiên; 100% căn hộ đều có ban công và lô gia đảm bảo mọi căn hộ đều lộng gió; hệ thống cửa chống ồn cao cấp; hệ khóa cửa ngoại nhập với 3 chức năng: vân tay, mã số, khóa cơ đảm bảo an ninh tuyệt đối cho cư dân; trang thiết bị bếp, vệ sinh cao cấp…

Giới đầu tư đua nhau về cửa ngõ Đông Sài Gòn đầu tư bất động sản - Ảnh 3.

Đây cũng là dự án đầu tiên tại cửa ngõ Đông Sài Gòn sở hữu trung tâm thương mại ngay dưới chân tháp căn hộ, hệ thống 3 hồ bơi trên không với diện tích hàng ngàn m2, công viên hơn 2.000m2, quảng trường trung tâm, trung tâm thể thao, trường mầm non quốc tế, khu vui chơi trẻ em… đáp ứng nhu cầu sống sang đúng nghĩa của cư dân.

Ngoài ra, LDG SKY còn ghi điểm với khách hàng khi xây dựng 3 tầng (1 tầng hầm, 2 tầng nổi) đỗ xe dành riêng cho cư dân. Đại diện chủ đầu tư cho biết: “Bãi đỗ xe chính là vấn đề lo lắng của rất nhiều cư dân nhưng vấn đề này ít được quan tâm trên thị trường. Vì vậy, chúng tôi bố trí mỗi block căn hộ 3 tầng gửi xe, vừa giúp giảm thiểu áp lực chỗ gửi xe, vừa giúp tăng trải nghiệm cho cư dân”.

Hiện dự án có giá tham chiếu trung bình 30 triệu đồng/m2 (khoảng từ 1,68 tỷ đồng/căn hộ). Khảo sát thực tế, các dự án xung quanh có mức giá dao động từ 34 triệu – 40 triệu/m2 và sẽ còn tăng trong thời gian tới. Theo giới chuyên gia, mức giá tại LDG SKY đang là mức giá khá mềm so với thị trường đang hút đầu tư tại cửa ngõ Đông Sài Gòn.

Theo CafeF

Danh mục: Thông tin dự án, Thông tin thị trườngTừ khóa: ,
Làng Đại học Thủ Đức sau vài năm đang có sự chuyển biến mạnh mẽ, nhiều người bất ngờ trước sự “lột xác ngoạn mục” của khu vực này. Đặc biệt, nơi đây đang chuẩn bị hình thành đại đô thị tri thức cao hàng đầu khu vực, thu hút loạt ông lớn bất động sản đổ bộ đầu tư.

Làng Đại học “lột xác ngoạn mục”

Cụ thể trong 3 năm trở lại đây, Làng Đại học liên tục thay đổi về diện mạo. Bước vào Làng Đại học, người ta dễ dàng bắt gặp những con đường rợp cây xanh, thẳng tắp; loạt trường đại học hàng đầu phía Nam được đầu tư hiện đại; các tiện ích như rạp chiếu phim, nhà hàng ẩm thực, cửa hàng thời trang, nhà thuốc, cửa hàng tiện lợi…

​​​​​​​Làng Đại học Thủ Đức
Tuyến Metro số 1 dự kiến sẽ hoàn thành vào cuối 2021
Theo nhiều chuyên gia, sở dĩ Làng Đại học “lột xác ngoạn mục” là do sự bứt phá của hạ tầng, kết nối với nhiều vùng trung tâm nhanh chóng. Cụ thể, ngoài 2 tuyến đường trọng điểm là đại lộ Phạm Văn Đồng và Xa lộ Hà Nội, có thể kể đến tuyến Metro số 1 với tổng chiều dài 19,7 km bắt đầu từ trạm Bến Thành tại quận 1 đến trạm cuối Depot Long Bình, quận 9. Dự án dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2021. Sau khi hoàn thành, cư dân trong đại đô thị chỉ mất 10 – 15 phút để di chuyển vào trung tâm thành phố.

Bến xe miền Đông mới với quy mô rộng gần gấp 3 lần bến xe miền Đông cũ, đáp ứng nhu cầu mỗi ngày khoảng 21.000 hành khách với 1.200 lượt xe xuất bến, ngày cao điểm lễ, Tết lên đến 52.000 hành khách với hơn 1.800 lượt xe xuất bến, cũng bắt đầu đi vào hoạt động.

Mới đây, hàng trăm nghìn cử tri ở 3 quận (Quận 2, Thủ Đức, Quận 9) đã cùng bỏ phiếu cho ý kiến về việc thành lập Thành phố Thủ Đức. Kết quả được các quận công bố, có khoảng từ 82% – 97% cử tri đồng ý việc thành lập thành phố mới này. Theo đó, TP.HCM sẽ tổ chức họp và lấy ý kiến Hội đồng nhân dân các cấp. Từ đó, sẽ chính thức trình đề án thành lập thành phố Thủ Đức lên Bộ Nội Vụ trước ngày 25/10. Các chuyên gia nhận định, khi đề án thành phố Thủ Đức được phê duyệt, các khu vực cửa ngõ Đông thành phố sẽ hưởng lợi nhiều nhất, đặc biệt là khu vực Làng Đại học quốc gia – nơi đang được định hình là đại đô thị trí thức cao của khu vực.

Đại đô thị trí thức cao đang dần hình thành, hút nhiều ông lớn bất động sản đổ bộ

Làng Đại học vừa có lợi thế về hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối thông suốt, vừa nằm tại vị trí trọng tâm của vùng tứ giác kinh tế hàng đầu Việt Nam (TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu), hứa hẹn sẽ tạo ra không gian sống và làm việc tốt, thu hút nhân tài, tạo ra nhiều sản phẩm, dịch vụ mới và giúp nâng cao năng lực cạnh tranh của nền kinh tế.

Được biết, hiện tại khu vực này có hơn 100 ngàn sinh viên Việt Nam và quốc tế đang theo học hệ chính quy cùng đội ngũ học giả với hơn 400 giáo sư, phó giáo sư và hơn 1.300 tiến sĩ đang làm việc. Khu công nghệ cao quận 9 sát bên Làng Đại học, trong tương lai sẽ là Khu công nghệ cao của toàn thành phố, tập trung các công ty hoạt động trong lĩnh vực công nghệ, kết hợp nghiên cứu và thực hành. “Trong thời gian tới, Làng Đại học sẽ là nơi cung cấp nhân lực chính cho khu công nghệ cao, trở thành nơi an cư chất lượng, hình thành cộng đồng văn minh và thành đạt”, một chuyên gia nhấn mạnh.

Nhận thấy được tiềm năng của Làng Đại học, trong 2 năm trở lại đây, nhiều ông lớn bất động sản cũng đổ về đây, đón đầu dịch chuyển an cư và đầu tư. Mới đây, chủ đầu tư LDG hợp tác cùng Đất Xanh Miền Nam cũng giới thiệu ra thị trường tòa tháp LDG SKY cao cấp hàng đầu khu vực, tọa lạc trong khu đô thị Bình Nguyên hiện hữu. Tòa tháp cao 30 tầng với hơn 1.600 căn hộ cao cấp.

​​​​​​​Làng Đại học Thủ Đức lột xác ngoạn mục trở thành đại đô thị tri thức cao

Đây là dự án hiếm hoi trên thị trường sở hữu mật độ cây xanh lớn cùng hệ thống ngũ hồ sinh thái lớn nhất khu vực, 100% các căn hộ sở hữu view hồ hoặc thiên nhiên, đáp ứng nhu cầu sống xanh của những cư dân tương lai.

Bên cạnh đó, LDG SKY còn ghi điểm với khách hàng với loạt tiện ích đáp ứng chuẩn sống sang cho cư dân đại đô thị trí thức tương lai khi 100% căn hộ đều có ban công và lô gia, hệ thống 3 hồ bơi vô cực trên không, Sky pool trên tầng thượng, trung tâm thương mại với hàng chục nhà hàng thời trang, ẩm thực, cafe… thương hiệu nổi tiếng. Ngoài ra, trường mầm non quốc tế, khu vui chơi dành cho các cư dân nhí cũng được chủ đầu tư chú trọng phát triển.

​​​​​​​Làng Đại học Thủ Đức lột xác ngoạn mục trở thành đại đô thị tri thức cao

Được biết, dự án hiện có giá tham chiếu từ 30 triệu đồng/m2 (khoảng từ 1,68 tỷ đồng/căn hộ). Khảo sát thực tế, các dự án căn hộ tại cửa ngõ Đông Sài Gòn và khu vực lân cận đang chào bán với mức giá trên dưới 36 triệu/m2. Theo giới đầu tư chuyên nghiệp, mức giá này được đánh giá là khá mềm so với thị trường khi đang là tâm điểm đầu tư, có hạ tầng đồng bộ, trung tâm trí thức cao. Các nhà đầu tư khó có thể tìm được dự án nào cao cấp tương tự nhưng có giá mềm như LDG SKY.

Danh mục: Thông tin dự án, Thông tin thị trườngTừ khóa: ,

Sáng 3-10, nhà mẫu LDG SKY chính thức ra mắt tại khu đô thị Bình Nguyên, tại cửa ngõ Đông Sài Gòn mang đến những trải nghiệm và cảm xúc chân thật nhất cho khách hàng.

Đặc biệt, dự án có sự tham gia của ca sĩ Nguyễn Phi Hùng trải nghiệm về xu hướng sống xanh lý tưởng tại đây.

Trải nghiệm xu hướng sống xanh cùng ca sĩ Nguyễn Phi Hùng tại LDG SKY
Ca sĩ Nguyễn Phi Hùng tham gia trải nghiệm sa bàn tại nhà mẫu LDG SKY

Tọa lạc tại khu đô thị hiện hữu, không khí trong lành hơn hẳn, cây cối, mọi thứ được quy hoạch bài bản, giúp anh cảm thấy như đang trở về resort, thư giãn sau những ngày làm việc căng thẳng.

Thiết kế của căn hộ cũng rất ấn tượng khi 100% căn hộ đều có ban công và lô gia. Thiết kế này sẽ giúp lấy tối đa ánh sáng tự nhiên vào phòng, mở rộng tầm nhìn ra không gian bên ngoài, mang lại sự thông thoáng, mát mẻ. Đây thật sự là nơi đáng để an cư“, nam ca sĩ này cho biết thêm.

Cùng quan điểm với ca sĩ Phi Hùng, anh Thanh Tiền (Quận 9, TP.HCM) cũng dành sự chú ý đặc biệt đến LDG SKY vì thích không gian xanh ở đây. Anh chia sẻ, TP.HCM đang ngày càng ô nhiễm nghiêm trọng, vợ anh thì chuẩn bị sinh em bé nên gia đình cần một nơi ở trong lành nhưng vẫn thuận tiện di chuyển vào trung tâm để ở. Và LDG SKY đang đáp ứng đủ yêu cầu đó.

Trải nghiệm xu hướng sống xanh cùng ca sĩ Nguyễn Phi Hùng tại LDG SKY
Khách hàng hài lòng với thiết kế và không gian xanh lý tưởng tại dự án

Thứ nhất, LDG SKY sở hữu mảng xanh tự nhiên khá lớn từ hệ thống cây xanh của khu Đô thị ĐHQG, khu đô thị Bình Nguyên và các hồ sinh thái trong khu vực, đảm bảo yêu cầu về môi trường sống trong lành của cả gia đình.

Thứ hai, dự án nằm trên trục đường chính Thống Nhất – nối 2 tuyến đường huyết mạch của thành phố là Xa lộ Hà Nội và đại lộ Phạm Văn Đồng, rất dễ để di chuyển vào trung tâm. Sau này, khi tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên hoàn thành thì từ dự án mình chỉ mất tầm 15 phút để vào trung tâm thôi!“, anh Tiền nói.

Trải nghiệm xu hướng sống xanh cùng ca sĩ Nguyễn Phi Hùng tại LDG SKY - Ảnh 3.
Dự án nằm sát bên hồ Bình An với gần 1700 căn có view hồ tự nhiên

Ngoài ấn tượng với không gian sống xanh tại nhà mẫu, khách hàng còn được trải nghiệm Sa bàn dự án quy mô hoành tráng hơn 5,3m đường kính, đầu tư chuyên nghiệp, giúp khách hàng hình dung dễ hơn về căn hộ cũng như môi trường sống tương lai.

Khách hàng đến tham quan dự án có thể tham dự chương trình “Lakeside City Tour” bằng xe điện để khách hàng được trực tiếp trải nghiệm một không gian sống “2 trong 1”, nơi những chủ nhân tương lai vừa được hưởng thụ những điều kiện sống tốt, vừa nắm bắt cơ hội kinh doanh tại cửa ngõ Đông Sài Gòn – một trong những khu vực đang sôi động của thành phố.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng chi mạnh để phát triển loạt tiện ích hiện đại dành riêng cho cư dân như hệ thống 3 hồ bơi vô cực trên không đầu tiên tại khu vực, khu vui chơi trẻ em, trường mầm non quốc tế, trung tâm gym, yoga, trung tâm thương mại, phố shophouse với hàng chục nhà hàng thời trang, ẩm thực nổi tiếng…

Danh mục: Thông tin dự ánTừ khóa: , ,

Đáp ứng xu hướng căn hộ diện tích đạt chuẩn, phù hợp nhu cầu tất yếu về không gian sống rộng rãi của người mua nhà, căn hộ cao cấp LDG SKY mang đến trải nghiệm sống sang – sống xanh đúng nghĩa, khẳng định vị thế đẳng cấp ngay giữa lòng đô thị.

Sở hữu vị thế siêu đắc địa tại cửa ngõ Đông Sài Gòn, kế cận Khu công nghệ cao và Khu đô thị Đại học Quốc gia, LDG SKY nổi lên như một điểm sáng an cư lý tưởng khi nằm giữa hai trục huyết mạch Xa Lộ Hà Nội, Đại lộ Phạm Văn Đồng. Không chỉ tạo sự thuận tiện tối đa trong di chuyển, khu căn hộ cao cấp LDG SKY còn nằm trong khu đô thị dân cư Bình Nguyên hiện hữu với đường xá hoàn chỉnh cùng cộng đồng cư dân ưu tú. Trên những nền tảng sẵn có, dự án tập trung toàn lực để thiết kế nên cuộc sống tối ưu, mang đến cho cư dân tương lai những trải nghiệm hoàn toàn khác biệt.

Tuyệt phẩm căn hộ cao cấp bên hồ ngay cửa ngõ Đông Sài Gòn - 1

Căn hộ diện tích đạt chuẩn cho không gian sống hiện đại, sinh thái và tiện nghi

Thấu hiểu rằng nhà chính là nơi tái tạo năng lượng quan trọng nhất sau một ngày căng thẳng, LDG SKY chú trọng thiết kế những căn hộ diện tích lớn nhằm mang đến những trải nghiệm sống tốt nhất cho cư dân. Các căn hộ 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ đều đạt diện tích phù hợp, thoáng đãng. Chính không gian rộng rãi này cho phép gia chủ tùy biến về nội thất, công năng dự trên nhu cầu sử dụng cũng như thói quen sinh hoạt của từng thành viên.

Theo đó, các căn hộ đều bố trí liên tiếp từ phòng bếp, bàn ăn với phòng khách đến ban công hay logia, giúp không gian chung trở nên thông thoáng, liền mạch. Phong cách thiết kế này mang đến sự thoải mái, thuận tiện trong sinh hoạt, đồng thời góp phần khuyến khích các thành viên tương tác, trò chuyện với nhau nhiều hơn.

Điều đáng chú ý là toàn bộ 100% căn hộ tại LDG SKY đều có view hồ xanh mát và thoáng đãng, mang trọn thiên nhiên về bên thềm cửa sổ. Không chỉ chăm chút cho căn hộ như hệ cửa sổ 3 cánh siêu thoáng, cửa phòng khách Ceiling-full còn tạo cảm giác siêu rộng, tăng tầm nhìn ra bên ngoài. Nhờ những chi tiết thiết kế đầy tinh tế, căn hộ diện tích lớn đã càng trở nên thông thoáng hơn nữa, dễ dàng đón sáng và gió tự nhiên tối đa, cân bằng không khí lưu thông trong nhà, giúp mỗi thành viên trong gia đình được tận hưởng bầu không khí trong lành, mát mẻ.

Tuyệt phẩm căn hộ cao cấp bên hồ ngay cửa ngõ Đông Sài Gòn - 2

Sau khi tham quan nhà mẫu thực tế tại dự án, chị Thanh Thủy cho biết rằng điểm vợ chồng chị thích nhất tại LDG SKY chính là không gian sống chuẩn cho cả gia đình. Chị cũng chia sẻ thêm: “Hiện gia đình chị đang ở căn hộ 50m2 tại Bình Thạnh. Trước khi có con thì căn hộ khá phù hợp. Nhưng từ lúc có hai bé, nơi ở hiện tại lại trở nên quá bí bách. Nhà ở vừa thiếu nơi cho các bé học tập, vui chơi chạy nhảy, vừa thiếu hẳn không khí trong lành. LDG SKY là nơi cực kỳ phù hợp vì diện tích căn hộ đúng nhu cầu mình đang tìm, lại gần hồ và cây xanh nên không khí trong lành, thoáng đãng.”

Sống xanh – sống sang ngay cửa ngõ Đông Sài Gòn

Trân quý từng phút giây có được của gia chủ bên người thân, bạn bè, khu căn hộ cao cấp LDG SKY đã kiến tạo nên không gian tận hưởng cuộc sống thật sự, mang đến miền an cư đáng mơ ước.

Tuyệt phẩm căn hộ cao cấp bên hồ ngay cửa ngõ Đông Sài Gòn - 3

Với vị thế đắc địa tâm xanh – view hồ – cận phố cùng hệ thống năm hồ tự nhiên và mảng xanh lớn giúp cân bằng nhiệt quanh năm, LDG SKY thừa hưởng bầu không khí mát mẻ và không gian sống khoáng đạt bên hồ nước xanh hiền hòa. Được mệnh danh là “lá phổi khu Đông” giúp lọc bụi, giảm ồn tối đa, cư dân nơi đây thỏa sức hòa mình trong cuộc sống gần gũi thiên nhiên, tạo cảm giác tươi mới tràn đầy năng lượng mỗi ngày.

Không chỉ sở hữu căn hộ diện tích chuẩn cùng hệ sinh thái trong xanh, dự án còn thể hiện chuẩn mực sống đẳng cấp dành cho các thế hệ dân cư tri thức, năng động với 360 độ tiện ích vượt chuẩn ngay bên hiên nhà. Chỉ vài bước chân rời khỏi căn hộ, một thế giới nhộn nhịp sẽ hiện ngay ra trong tầm mắt mà không phải di chuyển xa xôi.

Tuyệt phẩm căn hộ cao cấp bên hồ ngay cửa ngõ Đông Sài Gòn - 4

Hòa nhịp sống đa sắc màu tại LDG SKY với hệ thống 03 hồ bơi chân không đầu tiên tại khu vực và những tiện ích chuẩn cao cấp khác như: Yoga Center, hệ thống Gym & Fitness, BBQ view hồ sang trọng, quảng trường Sunny Sky náo nhiệt, Trung tâm thương mại sầm uất… Trong bầu không khí trong lành và không gian thông thoáng, nơi đây đã trở thành điểm dừng chân đáng mơ ước cho cuộc sống viên mãn bên gia đình, tạo dựng cuộc sống phồn thịnh, vững bền.

Nhờ hội tụ mọi yếu tố quan trọng cho những trải nghiệm sống hoàn mỹ, LDG SKY hứa hẹn tạo nên một cộng đồng văn minh, tri thức và thành đạt. Xứng tầm là một tuyệt phẩm ngay cửa ngõ Đông Sài Gòn.

Danh mục: Thông tin dự ánTừ khóa: ,

Trong giai đoạn thị trường Bất động sản TP.HCM trải qua một năm đầy biến động về mọi mặt. Thì phân khúc BĐS căn hộ tiếp giáp Sài Gòn như Bình Dương nổi lên như một “điểm sáng” tích cực năm 2020. Trong đó, Dự án Khu căn hộ cao cấp LDG SKY nằm ở ” trung tâm Giáo dục Thành phố Thủ Đức – Làng đại học Quốc Gia ” tại Thành phố Dĩ an, Bình Dương, được xem là một trong những dự án được Nhà đầu tư (NĐT) & cư dân sinh sống xung quanh đặc biệt quan tâm, khi công bố giai đoạn đầu tiên vào dịp cuối năm 2020 với mức giá trung bình 30 triệu/m2…Đặc biệt, dự án được định hình là phân khúc căn hộ cao cấp nhất khu vực.

Cơ hội đầu tư từ sự khác biệt của LDG SKY và các dự án còn lại.

Hầu hết sự phát triển đô thị nào cũng phải theo “vết dầu loang”, tức là dự án bất động sản phải đi cùng đường xá, trường học, bệnh viện… Nếu xét các yếu tố chủ quan và khách quan thì trục tứ giác: Quốc lộ 1A – Quốc lộ 1K – Mỹ Phước Tân Vạn – Xa Lộ Hà Nội và tam giác vàng: TP. Biên Hòa – TP. Dĩ An –  TP. Thủ Đức hội tụ đủ các yếu tố để tạo nên điểm nóng trong giai đoạn sắp tới.

VỀ HẠ TẦNG

  • TP. Hồ Chí Minh xúc tiến đề án thành lập Thành Phố Thủ Đức (Bao gồm Quận 2 – 9 – Thủ Đức), mới đây nhất (Ngày 03/10/2020)
    người dân TP.HCM đi bỏ phiếu về việc thành lập TP Thủ Đức
  • Bến Xe Miền Đông Mới chính thức hoạt động trong tháng 10/2020.
  • Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đang từng bước hoàn thiện để đi vào khai thác năm 2021,
  • Nút giao cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn được triển khai.
  • Bênh viện Ung Bướu mới được đưa vào khai thác.
  • Hàng loạt trường Đại học đã và đang đưa vào khai thác trong khu Công Nghệ Cao Q.9 như: Hutech, FPT, Trung tâm đào tạo Thế Giới Di Động, VietJet, Full Bright, Trụ sở ngân hàng HD Bank.
  • Tuyến đường Đông Tây (Thống Nhất) đấu nối từ Bến xe Miền Đông Mới ở nút giao Xa Lộ Hà Nội ra Quốc Lộ 1K sẽ đi ngang trực tiếp KDC Bình Nguyên.

VỀ DÂN CƯ

  • Nằm liền kề Khu đô thị đại học Quốc Gia TP.HCM – Thành Phố tri thức liền kề dự án LDG Sky
  • Khoảng 75,000 sinh viên hiện đang sinh hoạt và học tập. Hơn 21,000 sinh viên tăng theo mỗi năm cùng với lực lượng cán bộ, chuyên gia là một trong kiềng ba chân của TP.Thủ Đức. (Đảm nhiệm chức năng là trung tâm giáo dục – đào tạo nhân lực có trình độ cao và chất lượng cao)
  • Lực lượng bác sỹ, chuyên gia ở bệnh viện Ung Bướu 2, Khu Công Nghệ Cao, lực lượng di dân vào cửa ngõ phía Đông tại bến xe Miền Đông Mới sẽ gia tăng thêm tỷ trọng dân cư ở cụm khu vực.
  • Hàng loạt chung cư được mọc lên sẽ góp phần lượng đột biến mạnh về dân cư khu vực.
  • Với những yếu tố đột phá về hạ tầng và dân cư thì giá BĐS trong khu vực sẽ có chiều hướng gia tăng trong thời gian sắp tới.
Dự án LDG Sky làng đại học

VỀ GIÁ BÁN

1. New Galaxy Hưng Thịnh

  • Mức giá: Dự án mới công bố thời điểm quý 3/2020 với giá 36 – 39 triệu/m2 chưa VAT
  • Phân khúc trung cao cấp
  • Vị trí : Đường Thống Nhất

2. Bcons Miền Đông

  • Mức giá: Dự án được công bố năm 2019 với giá 28 – 30 triệu/m2.
  • Phân khúc trung cấp
  • Vị trí: Gần Quốc Lộ 1A

3. Bcons Suối Tiên

  • Mức giá: Dự án được công bố đầu năm 2020 với giá 30 – 31 triệu/m2.
  • Phân khúc trung cấp
  • Vị trí: Gần Quốc Lộ 1A

4. The East Gate

  • Mức giá: Dự án được bông bố đầu năm 2019 với giá 28 – 30 triệu/m2.
  • Phân khúc trung cấp
  • Vị trí: Gần Quốc Lộ 1A

5. Bcons Green View

  • Mức giá: Dự án được công bố giữa năm 2019 với giá 31 – 33 triệu/m2.
  • Phân khúc trung cấp
  • Vị trí: Hẽm liền kề Quốc Lộ 1K

6. Phúc Đạt Tower

  • Mức giá : Dự án được công bố vào quý 3/2020 với giá 36 – 40 triệu/m2 (thuộc TOP mức giá cao nhất xung quanh khu vực có thể so sánh ngang với các dự án Quận Thủ Đức và Quận 9 )
  • Phân khúc trung cao cấp
  • Vị trí: Đối diện chợ Đông Hoà

7. Green Square

  • Mức giá : Dự án dự kiến được công bố vào đầu năm 2021 với giá 45 triệu/m2 (thuộc TOP mức giá cao nhất xung quanh khu vực có thể so sánh ngang với các dự án Quận Thủ Đức và Quận 9 )
  • Phân khúc cao cấp
  • Vị trí: Ngay Big C Dĩ an

8. Xa hơn chút, Masteri Centre Point tại Quận 9

  • Mức giá : Dự án Masteri Centre Point được công bố vào tháng 9/2020 với giá từ 49,5 triệu/m2
  • Phân khúc cao cấp
  • Vị trí: Ngay Khu đô thị Vinhomes Grand Park

 

Vị trí LDG Sky khác biệt tuyệt đối so với phần còn lại là nằm trong khu đô thị hoàn chỉnh và liền kề hồ Bình An. Nếu khách hàng từng ở căn hộ ven sông hoặc hồ sẽ cảm nhận sự khác biệt về điểm này. Nhiệt độ các căn hộ, nhà phố ven sông, hồ sẽ thấp hơn từ 2 – 3 độ so với các khu vực khác xung quanh. Vì vậy giá BĐS ven sông, hồ thường cao hơn các khu vực khác từ 10 – 20%.

LDG SKY - Vị trí quỹ đất

Hầu hết các dự án xung quanh dự án quy mô chỉ vừa và nhỏ dưới 1000 căn với diện tích cực nhỏ giành cho đối tượng thu nhập trung bình giao dịch với mức giá 28 – 33 triệu/m2 với những tiện ích cơ bản. Chỉ duy nhất dự án mới công bố là New Galaxy của Hưng Thịnh với quy mô trên 1500 căn với nhiều tiện ích cao cấp hơn với mức giá 36 – 39 triệu/m2.

LDG SKY - Hồ bơi tầng 30
LDG SKY – Dự  án đầu tiền trong khu vực có 3 hồ bơi trong đó có 1 hồ bơi chân mây tại tầng 30
LDG Sky là sản phẩm dành cho đối tượng người tiêu dùng cao cấp như (bác sĩ, chuyên gia, giảng viên, người có thu nhập cao, sinh viên có điều kiện muốn mua nhà học và làm việc tại đây,…) với loạt 36 tiện ích như 4 tầng khối đế thương mại, 3 hồ bơi (trong đó có 1 hồ bơi trên tầng thượng); công viên ven hồ, an ninh 4 lớp…

Với mức giá công bố chỉ 30 triệu/m2 thực sự rất hấp dẫn cho người tiêu dùng và đầu tư với phương án thanh toán trải dài trong 3 năm.

LDG Sky - Siêu phẩm độc bản 100 Căn hộ view hồ
LDG Sky – Siêu phẩm độc bản với 100% căn hộ view hồ
Danh mục: Thông tin dự án, Thông tin thị trườngTừ khóa: , ,

Sáng ngày 24/09/2020, Lễ Kickoff dự án LDG SKY đã được diễn ra trong không khí tràn đầy khí thế tại Trung tâm sự kiện và triển lãm White Palace Phạm Văn Đồng.

Sự Kiện Ra Mắt Tuyệt Phẩm Căn Hộ Cao Cấp Bên Hồ LDG SKY mang đến nhiều nội dung hấp dẫn với sự dẫn dắt chuyên nghiệp của MC Phương Uyên và mãn nhãn trước phần trình diễn của khách mời: ca sĩ – siêu mẫu Ái Phương

Sự góp mặt của các đơn vị phân phối và hàng nghìn chuyên viên tư vấn cho thấy sức nóng của dự án LDG Sky tại Dĩ An, Bình Dương – khu vực được giới chuyên gia đánh giá là thị trường bất động sản vô cùng tiềm năng. Khương Thịnh Real tự hào là đơn vị phân phối dòng sản phẩm cao cấp lần này của LDG Group.

Sở hữu “tọa độ vàng” ngay làng đại học Thủ Đức, kết nối giao thương đa chiều, LDG Sky mang đến sức hút hấp dẫn cho khách hàng dù mua ở, kinh doanh hay để có một tài sản đầu tư lâu dài. Với không gian sống tiện nghi, được thiết kế thông minh nhằm tối ưu hóa diện tích và công năng sử dụng cùng các diện tích linh hoạt, LDG Sky đáp ứng tối đa nhu cầu của đa dạng đối tượng khách hàng.

 

Danh mục: Bản tin doanh nghiệp, Thông tin dự án, Thông tin thị trường, Tin tứcTừ khóa: , , , ,

Hiện nay với tình hình dịch Covid – 19 đang diễn ra, song song với các biện pháp nhằm đảm bảo thực hiện nghiêm túc các hoạt động để chung tay đẩy lùi Covid-19, việc thi công tại công trường dự án Tiến Lộc Garden cũng được đẩy nhanh nhằm đảm bảo tiến độ và đón nhịp phục hồi của thị trường trong thời gian tới. Đây được xem như 1 nỗ lực rất lớn từ phía chủ đầu tư Tiến Lộc để bàn giao đúng tiến độ cho quý khách hàng.

Trong đó, phân khu Shophouse Valerich cũng như vòng xoay dự án đang dần hoàn thiện để kịp tiến độ bàn giao cho những cư dân đầu tiên của Valerich.

Cùng xem một số hình ảnh mà Khương Thịnh Real vừa cập nhật vào ngày 04/08/2020.

Hạ tầng đường xá, khuôn viên trong dự án đã được hoàn thành tương đối 95%

Phân khu Shophouse Valerich đang dần thành hình từng ngày

   TỔNG QUAN DỰ ÁN

  • Tên dự án: Tiến Lộc Garden
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Tiến Lộc (TienLoc group)
  • Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Văn Ký, xã Long Thọ, Nhơn Trạch, Đồng Nai
  • Quy mô dự án: 19ha
  • Cơ cấu sản phẩm: Đất nền, nhà phố, Shophouse biệt thự…
    – 104 shophouse
    – 71 Biệt thự
    – 494 Nhà phố liên kế
  • Pháp Lý: Sổ hồng riêng (đã có quyết định giao đất và giấy phép xây dựng)

 

 

 

Danh mục: Thông tin dự án, Tin tứcTừ khóa: , , , , ,

Đại dịch Covid-19 khiến quỹ đạo vận động của thị trường BĐS năm 2020 có sự thay đổi đáng kể. Theo đó, BĐS khu công nghiệp, đặc biệt là shophouse “lọt mắt xanh: giới đầu tư khi tích hợp tiện ích vừa để ở, vừa để kinh doanh.

Làn sóng dịch chuyển đầu tư của các doanh nghiệp nước ngoài về Việt Nam

Hiện Việt Nam đã đang là một trong những quốc gia đón nhận làn sóng dịch chuyển đầu tư của các doanh nghiệp nước ngoài.

Theo đánh giá của nhiều chuyên gia từ khảo sát của VietNam Report, bất động sản công nghiệp sẽ trở thành điểm sáng trên thị trường năm 2020 với nhiều lợi thế khi Việt Nam khẳng định là thị trường an toàn cho các nhà đầu tư.

Việt Nam được đánh giá là thị trường hấp dẫn bậc nhất khu vực Asean thu hút nguồn vốn khủng từ đầu tư nước ngoài

Nhờ vào hạ tầng phát triển mạnh mẽ cùng với lợi thế quỹ đất dồi dào, chỉ vài năm trở lại đây, phía đông TP.HCM được xem là khu vực vàng thu hút các nhà đầu tư nước ngoài, hứa hẹn trở thành vùng công nghiệp lớn. Trong đó đặc biệt phải kể đến các tỉnh như Đồng Nai, Bình Dương.

Điểm sáng nổi bật tại Đồng Nai phải kể đến Nhơn Trạch, nơi đã thu hút được 498 dự án trong đó có 361 dự án đầu tư trực tiếp từ nước ngoài với số vốn hơn 10 tỷ USD. Ngoài ra còn có 294/361 dự án FDI đi vào hoạt động, giải quyết việc làm cho 112.000 lao động.

Tập trung 9 khu công nghiệp, Nhơn Trạch quy tụ hàng ngàn chuyên gia trong và ngoài nước đến làm việc, hàng trăm nghìn công nhân lao động. Đây cũng chính là động lực quan trọng thúc đẩy giá đất, giá nhà tại khu vực này trở nên nóng sốt hơn bao giờ hết.

Shophouse “lên ngôi”

Đại dịch Covid-19 không chỉ tác động sâu rộng đến nền kinh tế nói chung và thị trường BĐS nói riêng mà kéo theo là thay đổi về hành vi lựa chọn sản phẩm đầu tư của khách hàng. Các nhà đầu tư đã có cái nhìn khác về các loại hình BĐS, chú trọng đến các sản phẩm có tính hiệu quả trong đầu tư điển hình là nhà ở tích hợp chức năng 2 trong 1 như Shophouse.

Khi làn sóng đầu tư đổ bộ vào Việt Nam, các khu công nghiệp lớn hình thành là tiền đề cho sự ra đời, phát triển của các đô thị, khu dịch vụ, thương mại nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển. Shophouse gần các khu công nghiệp sẽ là mô hình nổi bật thu hút đầu tư bởi sản phẩm này thường đặt tại trung tâm các khu đô thị có vị trí đắc địa, tiện ích đa dạng và cơ sở hạ tầng đồng bộ.

Shophouse sự chọn hấp dẫn trong khu vực

Một sản phẩm bất động sản sẽ có giá trị thực khi tạo ra dòng tiền. Trong khi đó thì mô hình shophouse tích hợp tiện ích vừa để ở, vừa để kinh doanh sinh ra dòng tiền đều đặn.

Shophouse Valerich – gợi ý đầu tư sinh lời hấp dẫn

Hiện nay, quỹ đất trung tâm TP. HCM gần như đã cạn kiệt, các nhà đầu tư đổ xô đến các khu vực vùng ven tìm kiếm cơ hội. Nhơn Trạch chính là vùng đất màu mỡ với nhiều dự án nổi bật, đặc biệt là shophouse Valerich tại Tiến Lộc Garden – dự án hội tụ nhiều yếu tố “cần và đủ” để sinh lời.

Với thiết kế độc đáo theo phong cách tân cổ điển, vị trí vàng, shophouse Valerich Tiến Lộc Garden là nơi an cư lý tưởng cho các chuyên gia trong và ngoài nước đang làm việc tại KCN Nhơn Trạch.

Shophouse Varlerich Tiến Lộc Garden sở hữu vị trí vàng trong khu vực

Shophouse Valerich Tiến Lộc Garden sở hữu vị trí đắc địa khi là tâm điểm liên kết 3 cụm thương mại, dịch vụ của toàn khu vực, tiếp giáp mặt đường Nguyễn Văn Ký rộng 30m.

Đặc biệt chủ đầu tư dự án là Tập đoàn Tiến Lộc với hơn 20 năm kinh nghiệm trong nhiều lĩnh vực từ sản xuất, kinh doanh, thương mại đến dịch vụ, đầu tư BĐS. Tập đoàn Tiến Lộc đã và đang khẳng định thành công và uy tín trên nhiều hoạt động, đặc biệt là đầu tư xây dựng các khu đô thị quy mô lớn.

Tiến Lộc Garden là một trong những dự án mà chủ đầu tư dành nhiều tâm huyết, sức sáng tạo với khát khao kiến tạo một khu đô thị đẳng cấp, đáng sống bậc nhất tại vùng đất Nhơn Trạch. Sự tỉ mỉ trong việc lựa chọn đơn vị thiết kế, đơn vị thi công, cung cấp nguyên vật liệu đến sự quản lý nghiêm ngặt tiến độ hoàn thiện dự án là cơ sở khiến nhiều nhà đầu tư, khách hàng đặt niềm tin vào dự án shophouse Valerich Tiến Lộc Garden.

 

 

 

 

 

 

 

 

Danh mục: Thông tin dự án, Tin tứcTừ khóa: , , , , ,

Hưởng lợi từ hàng loạt dự án hạ tầng quan trọng, vùng đất Nhơn Trạch trở thành tâm điểm thu hút giới đầu tư.

Cầu Cát Lái – dự án nổi bật nối Nhơn Trạch tới TP.HCM

Cuối tháng 8/2019, Chính phủ đã phê duyệt dự án cầu Cát Lái dài thay cho phà Cát Lái với tổng số vốn 7.200 tỷ đồng nối huyện Nhơn Trạch với quận 2, TP.HCM. Thông tin này đã tạo nên một làn sóng đầu tư ồ ạt đổ dồn về Nhơn Trạch.

Việc đầu tư xây dựng cầu Cát Lái có ý nghĩa quan trọng thúc đẩy TP.HCM phát triển đô thị vệ tinh tương lai. Khi cầu Cát Lái đi vào hoạt động thì việc di chuyển đến trung tâm TP. HCM chỉ mất 10 phút đi xe.

Sân bay Long Thành “cất cánh” cả một vùng đất

Sân bay quốc tế Long Thành là một trong những dự án trọng điểm quốc gia được Chính phủ đặc biệt quan tâm và chỉ đạo quyết liệt để hoàn thành đúng tiến độ.

Sân bay quốc tế Long Thành khi cất cánh sẽ đánh thức nhiều vùng đất tiềm năng

Dự án đi vào hoạt động sẽ kéo theo hàng loạt các trung tâm thương mại, logistic, khu vực lưu trú, dịch vụ ăn uống, nghỉ ngơi…, hình thành các tuyến đường trọng điểm nối thẳng từ TP.HCM qua Nhơn Trạch về tới Long Thành.

Nhơn Trạch là địa phương hưởng lợi với vị trí cửa ngõ đến sân bay Long Thành. Khoảng cách từ các đô thị mới Nhơn Trạch đến sân bay là khoảng 8 – 9km, không quá xa nhưng cũng không quá gần để không bị ô nhiễm tiếng ồn.

Các tuyến đường huyết mạch kết nối Nhơn Trạch với nhiều đô thị trọng điểm

Tuyến cao tốc Long Thành – Dầu Giây đi vào hoạt động đã đánh thức nhiều vùng đất trong đó có Nhơn Trạch nhờ kết nối thông suốt tới trung tâm TP.HCM. Cùng với đó các tuyến đường quan trọng khác đã và chuẩn bị khởi công xây dựng như: Tân Vạn – Nhơn Trạch (đường vành đai 3), đường nối từ đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây tới cảng Phước An (gồm đường 319, 319 nối dài và đường vào cảng)… Các tuyến đường này sẽ kết hợp với đường 25A, 25B, 25C tạo thành mạng lưới giao thông hoàn thiện cho khu vực Nhơn Trạch trong tương lai.

Cao tốc Bến Lức – Long Thành đang dần hoàn thiện theo tiến độ

ới việc quy hoạch hạ tầng giao thông đồng bộ, bài bản giúp kết nối Nhơn Trạch với Long Thành và các vùng kinh tế lớn: TP.HCM, Đồng Nai, Vũng Tàu, Long An. Hàng loạt dự án hạ tầng nghìn tỷ cùng với hệ thống các tuyến đường sắt, cảng biển Thị Vải, Cái Mép… tạo thành 4 gọng kìm giao thông cả đường thuỷ, đườn bộ, đường hàng không và đường sắt sẽ là đòn bẩy quan trọng giúp Nhơn Trạch trỗi dậy trong tương lai không xa.

Hàng loạt các KCN được phê duyệt

Có thể nói, Nhơn Trạch là một trong những trung tâm phát triển công nghiệp lớn bậc nhất của Đồng Nai cùng với Biên Hòa, Long Thành tạo thành thỏi nam châm thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư. Vừa qua, Chính phủ đã phê duyệt hàng loạt các KCN hình thành tại khu vực này như:Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1,2,3,4,5,6; Khu công nghiệp Dệt may Nhơn Trạch: 184 ha; Khu công nghiệp Nhơn Trạch Ông Kèo: 856 ha.

Khi các dự án này đi vào hoạt động mạnh mẽ cùng với dòng vốn FDI sắp tới đổ về Việt Nam, Nhơn Trạch sẽ  bứt phá trở thành đô thị vệ tinh đắt giá phía Đông Sài Gòn.

Sự đổ bộ của các “ông lớn” bất động sản

Nhơn Trạch hưởng lợi từ rất nhiều các dự án hạ tầng trọng điểm quốc gia và là vùng đất giàu tiềm năng bậc nhất phía Đông Sài Gòn. Đó cũng chính là yếu tố để vùng đất này hút làn sóng đầu tư BĐS với những tên tuổi lớn như: Swanbay, King Bay, Mega City, Tiến Lộc Garden,….

Shophouse Valerich Tiến Lộc Garden vợi lợi thế về vị trí

Trong đó Tiến Lộc Garden là cái tên được nhiều nhà đầu tư quan tâm, đặc biệt là phân khu shophouse Valerich. Nhà phố thương mại Valerich có lợi thế khi sở hữu vị trí đẹp nhất đô thị Tiến Lộc Garden, mặt tiền đường Nguyễn Văn Ký – tuyến đường huyết mạch trung tâm; mô hình tích hợp tiện ích 2 trong 1 vừa để ở vừa để kinh doanh trong lòng đô thị sầm uất.

Nhơn Trạch là vùng đất hưởng lợi đặc biệt từ hàng loạt dự án hạ tầng nghìn tỷ. Đây cũng là tiền đề cho các nhà đầu tư nhạy bén tìm cho mình cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Theo Vietnamnet

Danh mục: Thông tin dự án, Tin tứcTừ khóa: ,

Chỉ vài năm trở lại đây vùng đất Nhơn Trạch đã nổi lên như một điểm sáng rực rỡ ở phía Đông Sài Gòn với tốc độ phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, giao thông.

Nhơn Trạch – Đô thị đắt giá trong tương lai

Thị trường BĐS TP HCM đang chứng kiến sự trỗi dậy mạnh mẽ của vùng đất vàng phía Đông và tỉnh thành lân cận với hàng loạt các dự án hạ tầng nghìn tỉ:  Tuyến Metro số 1,  cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, đường Vành Đai, hầm Thủ Thiêm, cầu Sài Gòn 2, xa lộ Hà Nội mở rộng, sân bay quốc tế Long Thành, cầu Cát Lái,… góp phần thúc đẩy sự phát triển của khu Đông.

Nhơn Trạch đang vươn lên trở thành đô thị đắt giá trong tương lai.

Được ví như điểm “trung chuyển” giữa TP HCM và các tỉnh trọng điểm phía đông, Nhơn Trạch nằm gần các tuyến giao thông huyết mạch, đặc biệt là: TP HCM đi Long Thành, cao tốc Bến Lức – Long Thành, đường vành đai 3 qua cầu Quận 9 – Nhơn Trạch, cầu Phước Khánh nối Nhơn Trạch – Cần Giờ,…

Hiện nay, Nhơn Trạch được xem là cứ điểm kinh tế quan trọng, đóng góp một phần không nhỏ vào sự tăng trưởng của tỉnh Đồng Nai. Tỉ lệ công nghiệp của vùng chiếm tới 58% với 9 khu công nghiệp và hai cụm công nghiệp.

Các khu công nghiệp thu hút gần 500 dự án đầu tư, qui tụ hàng trăm nghìn lao động và 5.000 chuyên gia đến làm việc.

Trên địa bàn Đồng Nai hiện nay có tới 44 cảng xuất nhập khẩu hàng hóa, trong đó Nhơn Trạch chiếm tới 9 cảng và tiếp giáp với cảng Cái Mép đang được qui hoạch trở thành càng trọng điểm phía Nam.

Sự hình thành và phát triển hàng loạt các khu công nghiệp mới tại Nhơn Trạch thu hút lượng lớn người lao động đến làm việc, tạo ra các vùng dân cư sầm uất.

Đây cũng chính là cơ hội và thách thức để Nhơn Trạch vươn lên trở thành đô thị vệ tinh đắt giá trong tương lai.

Nhơn Trạch đón đầu xu hướng phát triển mô hình: Khu công nghiệp – dịch vụ và đô thị phức hợp

Dự án Tiến Lộc Garden với 104 căn shophouse đang dần tạo ra một diện mạo mới cho khu vực Nhơn Trạch

Đại dịch Covid-19 gây thiệt hại nặng nề cho nền kinh tế nhưng cũng đem đến cơ hội phát triển cho Việt Nam.

Việt Nam được đánh giá là một trong những thị trường hấp dẫn bậc nhất Đông Nam Á đối với các nhà đầu tư nước ngoài, kéo theo đó là sự hình thành các khu công nghiệp mới.

Tuy nhiên, để đáp ứng nhu cầu phát triển tất yếu, các khu công nghiệp hiện đại sẽ đi theo mô hình khu công nghiệp, dịch vụ và đô thị phức hợp.

Ở đâu tập trung phần lớn các khu công nghiệp thì ở đó có sự hình thành các đô thị, các dịch vụ đi kèm để tạo hệ sinh thái toàn diện.

Đây cũng chính là nguyên nhân khiến cho bất động sản gần với khu công nghiệp có sức hút mạnh mẽ các nhà đầu tư.

Nếu nhìn lại cách đây hơn chục năm, có thể thấy khu công nghiệp VSIP Bình Dương là một điển hình nổi bật về việc tạo lập thị trường.

Khi mới đi vào hoạt động, xung quanh các khu công nghiệp này đã nhanh chóng hình thành các khu đô thị, khu dân cư sầm uất, khu thương mại – dịch vụ phong phú đáp ứng nhu cầu đa dạng của người lao động. Giá đất tăng gấp 3-4 lần ở các khu vực khu công nghiệp VSIP1, VSIP2 Bình Dương.

Hiện nay, Nhơn Trạch thu hút lượng dự án đầu tư lớn, nên việc hình thành các dịch vụ, thương mại, khu dân cư hiện hữu quanh các khu công nghiệp là nhu cầu phát triển tất yếu đón đầu xu hướng chung.

Các dự án nhà phố qui hoạch đồng bộ, có vị trí đắc địa tại Nhơn Trạch sẽ đáp ứng toàn diện đời sống từ an cư, mua sắm, dịch vụ giải trí của đội ngũ chuyên gia, công nhân lao động tại đây.

Nhơn Trạch – Thỏi nam châm thu hút hàng nghìnn các chuyên gia, lao động đến làm việc.

Shophouse Valerich Tiến Lộc Garden – triển vọng đầu tư lớn tại vùng đất các khu công nghiệp đang trỗi dậy

Nhơn Trạch đang chuyển mình để trở thành một đô thị vệ tinh đắt giá. Nếu lựa chọn một dự án điển hình, nơi an cư lí tưởng, khu kinh doanh tiềm năng tại Nhơn Trạch hiện nay có lẽ không thể bỏ qua Shophouse Valerich thuộc dự án Tiến Lộc Garden.

Dự án tọa lạc tại mặt tiền Nguyễn Văn Ký, xã Long Thọ, nằm trong khu đô thị hiện đại, năng động là đầu mối kết nối của các tuyến giao thông trọng điểm, kết nối ba cụm khu vực lớn:  TP HCM, sân bay Long Thành và cảng Phú Mỹ, kết nối trực tiếp với các khu cảng Phước An, Cái Mép.

Với vị trí đắc địa này, shophouse Valerich của Tiến Lộc Garden sẽ hòa cùng dòng chảy phát triển tạo ra mô hình đón đầu xu thế: Khu đô thị – công nghiệp – cảng biển.

Dự án nằm ngay mặt tiền đường trung tâm khu vực Nguyễn Văn Ký rộng 30 m do Nhà nước đầu tư và có không gian sống tiện nghi, có thể khai thác hoạt động thương mại.

Có thể nói rằng, khi quĩ đất của Nhơn Trạch ngày càng hạn hẹp, các dự án tiềm năng đếm trên đầu ngón tay trong khi công nghiệp, giao thông hạ tầng ngày càng phát triển thì việc đầu tư vào shophouse Valerich Tiến Lộc Garden được kì vọng tốt trong tương lai.

Danh mục: Thông tin dự án, Tin tứcTừ khóa: