Tác giả: Admin

Sau 45 năm Ngày giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước (30.4.1975 – 30.4.2020) và 23 năm kể từ khi được tái lập tỉnh (được chia tách từ tỉnh Sông Bé cũ năm 1997), kinh tế-xã hội Bình Dương gặt hái được nhiều thành tựu và trở thành điểm sáng thu hút đầu tư tại khu vực Nam bộ. Hiện Bình Dương đã có 29 khu công nghiệp (KCN) và 12 cụm công nghiệp đi vào hoạt động, với cả triệu lao động từ các tỉnh, thành chọn Bình Dương làm nơi “an cư lạc nghiệp”.

Ấn tượng từ thu hút đầu tư FDI

Trong những năm gần đây, Bình Dương trở thành một trong những điểm sáng trong cả nước thu hút đầu tư nước ngoài. Điển hình như năm 2019, thu hút dòng FDI vào Bình Dương với tổng vốn đạt hơn 3,073 tỉ USD, tăng 50% so với cùng kỳ năm 2018, vượt 119,57% so với chỉ tiêu năm 2019. Với những con số ấn tượng này đã giúp tỉnh Bình Dương tiếp tục đứng ở tốp đầu cả nước về thu hút đầu tư nước ngoài chỉ đứng sau TPHCM và Hà Nội.

Top 6 khu công nghiệp có quy mô lớn, “ HOT” nhất Bình Dương hiện nay

Thời  gian vừa qua, nhiều công ty đầu tư có số vốn khủng liên tục đổ về tỉnh Bình Dương phải kể đến như: Dự án Công ty TNHH Sharp Manufacturing tại KCN VSIP II-A với số vốn đăng ký 186,2 triệu USD; Công ty TNHH Phát triển Công nghiệp BW Thới Hòa tại KCN Thới Hòa, tổng vốn đăng ký 2 dự án là 105,8 triệu USD; Dự án Công ty TNHH Nội thất Lacquer Craft Việt Nam đăng ký 98,3 triệu USD; Công ty TNHH KyungBang Việt Nam tại KCN Bàu Bàng mở rộng nhà máy với vốn đăng ký 40 triệu USD, sau đó tăng thêm 84 triệu USD; Công ty TNHH Timberland, tăng thêm 50 triệu USD vốn đăng ký dự án sản xuất đồ gỗ, sau điều chỉnh là 80 triệu USD…

Đặc biệt gần đây, Bình Dương cũng tập trung thu hút những  dự án nhằm đáp ứng xu hướng cuộc cách mạng công nghệ 4.0 cũng như bảo vệ môi trường bền vững, điển hình như dự án cung cấp dịch vụ internet do Tập đoàn NTT từ Nhật Bản liên doanh với Công ty cổ phần công nghệ và truyền thông Việt Nam với vốn đăng ký 171 triệu USD.

Hay như dự án đầu tư sản xuất năng lượng sạch quy mô lớn vừa được khởi động, do tập đoàn Sembcrop của Singapore liên doanh với Tổng công ty Becamex IDC và VSIP cùng triển khai dự án lắp đặt các tấm pin mặt trời ngay trên mái nhà máy để sản xuất điện cung cấp cho các doanh nghiệp trong khu công nghiệp…

Hiện có hơn 3.674 dự án FDI từ 64 quốc gia và vùng lãnh thổ đầu tư vào Bình Dương với tổng vốn đầu tư 34,7 tỉ USD. Các KCN được xây dựng bài bản và đồng bộ, hình thành nhiều KCN có “thương hiệu” trên thế giới. Hiện toàn tỉnh có 29 KCN với tổng diện tích là 12.743 ha, tỉ lệ thuê đất đạt 82,9%, có 12 cụm công nghiệp có diện tích 789 ha tỉ lệ thuê đất đạt 67%. Diện tích trống còn lại luôn chuẩn bị sẵn đất sạch cho nhà đầu tư vào chỉ việc xây dựng nhà máy. Ngoài ra, Bình Dương đã được phê duyệt quy hoạch phát triển 34 KCN với tổng diện tích là 14.790 ha, tiếp tục là động lực mạnh mẽ để thu hút đầu tư nước ngoài trong thời gian tới.

Tiếp thị đầu tư qua tổ chức diễn đàn kinh tế quốc tế

Việc phát triển kinh tế, cơ sở hạ tầng và nền hành chính linh động thân thiện giúp Bình Dương 2 năm liên tiếp được tin tưởng trở trành đơn vị đăng cai tổ chức hội nghị mang tầm quốc tế. Cụ thể, cuối năm 2019, Bình Dương lần thứ 2 liên tiếp đăng cai tổ chức thành công Diễn đàn hợp tác kinh tế châu Á Horasis 2019. Đây được coi là diễn đàn kinh tế thế giới cho các nước đang phát triển thu hút các chính khách, diễn giả, doanh nhân đến từ các tập đoàn hàng đầu của 60 quốc gia và vùng lãnh thổ.

Ông Frank-Jürgen Richter – Chủ tịch Horasis cho biết, sứ mệnh của Horasis kết nối các nhà đầu tư là các tập đoàn đa quốc gia trên thế giới. Qua các hoạt của Horasis tạo ra một nền tảng kết nối, để nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội, đối tác phát triển toàn cầu.  Việt Nam nói chung và tỉnh Bình Dương nói riêng hội tụ đủ các điều kiện về cơ sở hạ tầng để tổ chức diễn đàn tầm cỡ quốc tế này. Qua đó có thể thấy sự năng động trong phát triển kính tế là  sức hút mạnh mẽ để các nhà đầu tư tìm đến Bình Dương.

Ông Mai Hùng Dũng – Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh Bình Dương cho biết, thông qua những hội nghị quốc tế như Horasis, tỉnh thu lại nhiều kết quả khả quan. Trong ngắn hạn, đây là cơ hội để Bình Dương nói riêng và Việt Nam nói chung tiếp thị đầu tư, tìm kiếm các giải pháp phát triển đô thị thông minh. Có thể thấy ngay hiệu quả từ hội nghị này đã thu hút các nhà đầu tư về Bình Dương đầu tư với vốn FDI năm 2019 đạt 3,073 tỉ USD, tăng 50% so với cùng kỳ năm 2018.

Phát triển đô thị và quỹ nhà ở cho người lao động

Đầu năm 2020 vừa qua với việc thành lập thêm 2  thành phố Dĩ An và thành phố Thuận An  thuộc tỉnh Bình Dương đã thu hút sự quan tâm của dư luận. Như vậy đến nay Bình Dương đã có 3 thành phố, quá trình phát triển đô thị đạt được nhiều thành tựu. Nói về 2 thành phố trẻ mới được thành lập cũng có nhiều con số ấn tượng. Về thu ngân sách, thành phố Thuận An có tổng thu ngân sách tới hơn 7.226 tỉ đồng, trong khi đó của thành phố Dĩ An đạt 3.849 tỉ đồng năm 2018. Đây  là 2 địa phương dẫn đầu đóng góp vào thành tích chung của Bình Dương trở thành một trong những tỉnh nộp ngân sách lớn nhất cả nước.

Về phát triển công nghiệp, trên địa bàn thành phố Thuận An có các KCN lớn như: Việt Nam – Singapore (VSIP) 1, Việt – Hương, Đồng An 1. Trong đó VSIP là khu công nghiệp kiểu mẫu không chỉ mang lại giá trị về sản xuất, xuất khẩu, đóng góp ngân sách mà còn tạo ra việc làm cho hàng trăm ngàn người lao động có thu nhập ổn định.

Giao thông của 2 thành phố trẻ này cũng tương đối hoàn chỉnh. Thành phố Thuận An có quốc lộ 13 đi qua, thành phố Dĩ An có tuyến đường Mỹ Phước-Tân Vạn. Giao thông của 2 đô thị trẻ này kết nối thuận lợi với TPHCM, Đồng Nai đi các tỉnh khác trong vùng kinh tế Đông Nam bộ.

Đường Mỹ Phước - Tân Vạn - Becamex

Về phát triển nhà ở, toàn tỉnh có khoảng 288 dự án nhà ở. Diện tích nhà ở bình quân đạt 28,9m²/người (năm 2019), dự kiến đến hết năm 2020 đạt 30m²/người, đảm bảo chỉ tiêu diện tích sàn nhà ở của đô thị.

Ông Võ Hoàng Ngân – Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho biết, tỉ lệ đô thị hóa của tỉnh Bình Dương đạt 80,17% (năm 2019) và dự kiến đến cuối năm 2020 sẽ đạt 82%, cao hơn tỉ lệ đô thị hóa trung bình của cả nước tính đến năm 2019 là 39,2%.

Lĩnh vực phát triển nhà ở nói chung và nhà ở cho công nhân có thu nhập thấp cũng là vấn đề được tỉnh Bình Dương quan tâm hàng đầu. Tiêu biểu có thể kể đến là mô hình nhà ở xã hội giá rẻ, chỉ từ 100 triệu trở lên người lao động đã có thể sở hữu căn hộ của mình để “an cư lập nghiệp”. Tỉnh đã thu hút được 86 dự án phát triển nhà ở xã hội, với diện tích sử dụng đất khoảng 199,7ha; tương đương 3,9 triệu m² sàn xây dựng.

Theo Laodong

Danh mục: Dự án, Thông tin thị trườngTừ khóa: , ,

Khác với TP.HCM, thị trường bất động sản (BĐS) Bình Dương chứng kiến nhiều hoạt động giao dịch gia tăng mạnh từ quý 2/2020, đặc biệt là phân khúc căn hộ.

Thị trường BĐS Bình Dương dồi dào nguồn cung lẫn cầu

Trải qua giai đoạn trầm lắng cách đây vài năm, thị trường BĐS Bình Dương như bừng tỉnh và phát triển một cách “thần tốc”, thu hút hàng loạt “ông lớn” bất động sản tìm đến triển khai dự án. Ở phân khúc đất nền, đồng loạt các dự án được tung ra thị trường dự kiến sẽ biến Bình Dương thành thỏi nam châm thu hút đầu tư trong nửa cuối năm 2020.

Các chuyên gia trong lĩnh vực BĐS nhìn nhận, từ giữa quý 2 đến nay, thị trường BĐS Bình Dương trở nên nhộn nhịp hẳn lên, trong đó có phân khúc căn hộ với nguồn cung dồi dào là điểm đáng chú ý của giới đầu tư

Theo một công bố gần đây của Jones Lang LaSalle (JLL), tỉnh Bình Dương hiện có 2,4 triệu dân, nguồn cung căn hộ ghi nhận hơn 24.000 căn và đang trên đà tăng tốc về số lượng cũng như chất lượng nhà. Số căn hộ tại Bình Dương hiện nay cao hơn gấp 5,3 lần so với nhà liền thổ.

Quan sát cho thấy, phân khúc căn hộ tại Bình Dương chỉ tập trung phát triển ở những khu vực đông dân cư như Thành phố Thủ Dầu Một, Thuận An hay Dĩ An. Các dự án này nhắm đến nhóm khách hàng trẻ, năng động và quản lý tầm trung trong các doanh nghiệp trên địa bàn với tốc độ giao dịch khá tốt.

BĐS Bình Dương có nhiều lợi thế

Theo các chuyên gia, chính hệ thống hạ tầng và kinh tế phát triển thần tốc của Bình Dương là điểm tựa vững chắc cho thị trường bất động sản. Thống kê cho thấy năm 2019, GDP của Bình Dương tăng 9,5%, thuộc nhóm cao nhất nước. Trong đó riêng ngành công nghiệp tăng 9,86%, thương mại dịch vụ tăng 19,2%, xuất khẩu tăng 15,6%… Đây đều là những chỉ số rất ấn tượng so với tất cả các địa phương trong cả nước.

Với lợi thế về hạ tầng khu công nghiệp hiện đại, Bình Dương đã trở thành điểm đến được ưu tiên lựa chọn của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Tính lũy kế, đến nay Bình Dương đứng thứ hai cả nước, chỉ sau TPHCM về thu hút FDI với tổng vốn đầu tư đăng ký là 34,23 tỷ USD. Riêng năm 2019, con số này đạt 3,073 tỷ USD.

Về hạ tầng, Bình Dương cũng là địa phương gây ấn tượng mạnh với hàng loạt công trình hạ tầng hiện đại đã và đang được xây dựng. Bên cạnh đại lộ Bình Dương (quốc lộ 13), quốc lộ 14, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn, đường Vành đai 3, Vành đai 4, ĐT 746, ĐT 747B mở rộng, sắp tới Bình Dương còn đổ hàng tỷ đô la Mỹ để đầu tư các dự án như cao tốc TPHCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, cao tốc TPHCM – Lộc Ninh, metro thành phố mới Bình Dương – Uyên Hưng – Tân Thành, metro Dĩ An – Tân Uyên, kéo dài metro Bến Thành – Suối Tiên đến thị xã Dĩ An…

Nhận định về thị trường bất động sản Bình Dương, nhiều chuyên gia về Bất động sản khu vực cho rằng so với các khu vực vùng ven TP.HCM khác thì Bình Dương có nhiều lợi thế vượt trội. Đáng chú ý là Bình Dương triển khai xây dựng thành phố thông minh, Dĩ An và Thuận An lên thành phố, thu hút FDI đứng thứ 3 cả nước năm 2019 với 3,073 tỷ USD, GDP bình quân đầu người đạt mức cao (146,9 triệu đồng), hạ tầng phát triển nhanh… “Đây là ‘chất xúc tác’ giúp thị trường bất động sản Bình Dương phát triển nhanh và ổn định trong tương lai nên thu hút ngày càng nhiều nhà đầu tư”

Theo Danviet.vn

Danh mục: Thông tin thị trườngTừ khóa: , ,

Bình Dương đã và đang tập trung đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng theo hướng đồng bộ, đa dạng hóa nguồn lực và phương thức đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng giao thông, nhất là các công trình hướng ngoại quan trọng. Đồng thời Bình Dương còn tập trung xây dựng các trục giao thông nội bộ kết nối các khu vực trong tỉnh, góp phần tạo động lực phát triển.

Đường Thủ Biên – Đất Cuốc đang được đẩy mạnh thi công nhằm hoàn chỉnh tuyến Vành đai 4, góp phần vào việc thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam

Phát triển kinh tế và đô thị

Tỉnh Bình Dương (gồm các đô thị trung tâm Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An, Bến Cát, Tân Uyên) là vùng đô thị phụ cận của TP.Hồ Chí Minh theo Đồ án điều chỉnh quy hoạch vùng TP.Hồ Chí Minh đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2017. Do đó, vai trò của Bình Dương trong kết nối vùng TP.Hồ Chí Minh và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam có ý nghĩa hết sức quan trọng.

Hiện nay, việc đầu tư phát triển các đô thị phía nam trực thuộc tỉnh rất được quan tâm, từng bước có kế hoạch đầu tư xứng tầm với đô thị được phân loại và nâng cao khả năng kết nối. Đặc biệt, trong thời gian qua, địa phương đã nỗ lực trong việc đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật khung, trong đó chú trọng đến việc kết nối các trục giao thông đường bộ, đường thủy, đường sắt liên khu vực mang tính kết nối đến các đô thị thuộc tỉnh Đồng Nai và TP.Hồ Chí Minh.

Việc đầu tư xây dựng đường Mỹ Phước – Tân Vạn có ý nghĩa quan trọng đến sự phát triển kinh tế – xã hội của Bình Dương

Tuyến đường Mỹ Phước – Tân Vạn là mạch giao thông chiến lược của tỉnh. Tuyến đường kết nối phát triển vùng công nghiệp phía nam và phía bắc của tỉnh, là một phần của dự án đường Vành đai 3 của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Tuyến đường sau khi hoàn thành đã góp phần làm giảm áp lực cho quốc lộ 13, ĐT743, đồng thời kết nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật của tỉnh với cảng Thị Vải, Cái Mép, cảng container; sân bay quốc tế Long Thành. Việc đầu tư xây dựng đường Mỹ Phước – Tân Vạn có ý nghĩa quan trọng đến sự phát triển kinh tế – xã hội của Bình Dương. Bên cạnh đó, các tuyến đường nâng cấp, mở rộng như đường 7A (từ cầu Đò đến ngã ba Rạch Bắp), ĐT741, ĐT742, ĐT743, ĐT744, ĐT746, cầu Ông Cộ, đường Phạm Ngọc Thạch… đã được đầu tư, kết nối liên hoàn, đồng bộ.

Tăng cường kết nối vùng

Nhằm tăng cường kết nối vùng, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội, Bình Dương đang tập trung đầu tư xây dựng nhiều tuyến đường. Cụ thể, hiện tỉnh đang triển khai nâng cấp, mở rộng quốc lộ 13 để giải quyết tình trạng ùn tắc, bảo đảm kết nối giao thông vùng. Tuyến đường Hồ Chí Minh (đoạn Chơn Thành – Đức Hòa), tỉnh đã đề nghị Bộ Giao thông – Vận tải sớm triển khai xây dựng để tăng cường kết nối giữa Bình Dương với Bình Phước, Tây Ninh. Hay như tuyến đường Vành đai 3 TP.Hồ Chí Minh (tuyến đi trùng với đường Mỹ Phước – Tân Vạn đến Bình Chuẩn rẽ trái giao với quốc lộ 13 và vượt sông Sài Gòn), hiện tỉnh đã đầu tư xây dựng đoạn từ ngã ba Tân Vạn đến Bình Chuẩn quy mô 6 làn xe.

Bên cạnh đó, Bình Dương đang triển khai đầu tư xây dựng từng đoạn tuyến của đường Vành đai 4 để kết nối Bình Dương với TP.Hồ Chí Minh và Đồng Nai. Ông Huỳnh Phạm Tuấn Anh, Phó Giám đốc Sở Xây dựng, cho biết Bình Dương đã kiến nghị Bộ Giao thông – Vận tải sớm đẩy nhanh tiến độ cắm mốc giải phóng mặt bằng tuyến đường và tiến hành đầu tư xây dựng theo quy mô được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, làm cơ sở để địa phương quản lý quy hoạch xây dựng theo quy định.

Ngoài ra, Bình Dương đang đẩy nhanh xây dựng cầu Bạch Đằng 2 qua sông Đồng Nai. Đây là một trong những dự án trọng điểm sẽ được khởi công trong năm 2020 để chào mừng Đại hội Đảng bộ tỉnh lần thứ XI. Dự án hoàn thành sẽ góp phần hoàn chỉnh mạng lưới đường bộ liên vùng, tạo thuận lợi cho người dân đi lại và thúc đẩy kinh tế địa phương phát triển.

Song song với việc chú trọng đầu tư hạ tầng giao thông đường bộ, Bình Dương cũng hết sức quan tâm đến phát triển hệ thống giao thông đường sắt. Đối với tuyến Dĩ An – Lộc Ninh và tuyến TP.Hồ Chí Minh – Mỹ Tho – Cần Thơ – Cà Mau, theo ông Huỳnh Phạm Tuấn Anh, tỉnh đã kiến nghị Bộ Giao thông – Vận tải sớm triển khai cắm mốc tim tuyến và ranh giải phóng mặt bằng để tỉnh công bố quy hoạch, quản lý quy hoạch xây dựng theo quy định. Hiện toàn tỉnh đã và đang triển khai 29 khu công nghiệp với diện tích 12.743 ha và 12 cụm công nghiệp với tổng diện tích 794 ha, trong đó có 26 khu công nghiệp đang hoạt động. Để đáp ứng nhu cầu đi lại, đặc biệt là nhu cầu vận chuyển hàng hóa, Bình Dương đã kiến nghị ngành đường sắt quan tâm đầu tư các tuyến đường sắt liên vùng.

Hiện nay, tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đang triển khai thi công và sẽ được nối dài đến Bình Dương, tạo điều kiện thuận lợi trong việc kết nối các đô thị giữa TP.Hồ Chí Minh, Đồng Nai và Bình Dương. Dự án sẽ giải quyết được nhu cầu vận chuyển hành khách công cộng giữa 3 địa phương về lâu dài. Bên cạnh đó, dự án còn tạo điều kiện thuận lợi cho chiến lược xây dựng và phát triển đô thị vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, góp phần giảm áp lực dân cư và ùn tắc giao thông cho TP.Hồ Chí Minh.

Vốn đầu tư Metro Số 1 giảm 3.400 tỷ đồng - VnExpress
Tuyến metro số 1 được khởi công từ năm 2012, dự kiến khai thác vào quý 4/2021

Có thể thấy, khi hạ tầng giao thông được đầu tư hiện đại, đồng bộ chính là nền tảng để thu hút đầu tư, phát triển ngành công nghiệp nói riêng và kinh tế – xã hội của tỉnh nói chung, đồng thời làm thay đổi diện mạo đô thị của Bình Dương

Theo Baobinhduong.vn

Danh mục: Thông tin thị trường, Tin tứcTừ khóa: , ,
Việc Bình Dương có thêm hai thành phố Dĩ An, Thuận An mở ra cơ hội phát triển đô thị hiện đại, gắn với kế hoạch xây dựng thành phố thông minh, để việc trở thành công dân của thành phố thực sự mang lại lợi ích cho người dân.

Trao đổi với Tuổi Trẻ, ông Võ Hoàng Ngân – giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương – cho biết:

– Việc thành lập thành phố Thuận An và thành phố Dĩ An, các phường trên địa bàn thị xã Tân Uyên, các thị trấn trên địa bàn tỉnh Bình Dương trong thời gian qua là đúng định hướng, theo tiến trình nâng loại các đơn vị hành chính trên địa bàn tỉnh.

Tỉnh ủy, UBND tỉnh và các địa phương đặc biệt chú trọng, nhằm từng bước định hướng phát triển đô thị theo hướng văn minh, giàu đẹp và nâng cao chất lượng sống của nhân dân gắn với đề án xây dựng “Thành phố thông minh”.

Đến nay, qua thời gian triển khai, có thể nhìn thấy những kết quả bước đầu đạt được hết sức khả quan trong tiến trình hình thành và phát triển đô thị.

3 thành phố lớn của Bình Dương nằm liền kề TP.HCM

Định hướng quy hoạch đi trước

Chương trình phát triển đô thị tỉnh Bình Dương giai đoạn 2016-2020 và chương trình phát triển cho các đô thị trên địa bàn như Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An, Bến Cát, Tân Uyên được xây dựng tuân thủ theo chương trình phát triển đô thị quốc gia, và định hướng theo các quy hoạch của tỉnh.

Cơ hội phát triển đô thị Bình Dương bền vững - Ảnh 2.

Đây là cơ sở để các địa phương lập đề án nâng loại đô thị, có kế hoạch đầu tư và thu hút vốn đầu tư từ nhiều nguồn lực kinh tế để xây dựng mới, cải tạo, chỉnh trang các đô thị hiện hữu.

Công tác quy hoạch đô thị luôn được tỉnh chú trọng, ngoài quy hoạch chung đô thị Bình Dương còn có các quy hoạch chung cho từng đô thị, quy hoạch phân khu được phủ kín 100%.

Việc triển khai quy hoạch và đầu tư xây dựng các khu đô thị mới, khu nhà ở với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, dự kiến quỹ đất bố trí các công trình hạ tầng xã hội đã tạo nên bộ mặt đô thị khang trang và mang lại nhiều tiện ích cho người dân.

Nhiều công trình kiến trúc, cảnh quan đô thị đã được đầu tư và hình thành nên những không gian đô thị theo hướng hiện đại, nghệ thuật, văn minh.

Phát triển quỹ nhà ở

Trong lĩnh vực phát triển nhà ở, trong đó có nhà ở cho công nhân, người lao động luôn được chính quyền địa phương và nhiều thành phần kinh tế quan tâm.

Trong thời gian qua, thực hiện kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2016-2020, tỉnh Bình Dương có thêm 133 dự án phát triển nhà ở mới được triển khai, lũy kế đến 2020, toàn tỉnh có khoảng 288 dự án nhà ở. Diện tích nhà ở bình quân đạt 28,9m²/người (năm 2019), dự kiến đến hết năm 2020 đạt 30m²/người, đảm bảo chỉ tiêu diện tích sàn nhà ở của đô thị.

Quá trình phát triển kinh tế luôn gắn với an sinh xã hội thông qua các chương trình được thực hiện hiệu quả. Tiêu biểu trong thời gian qua tỉnh đã gắn việc đầu tư phát triển, mở rộng quy mô các khu, cụm công nghiệp với việc phát triển nhà ở xã hội cho người lao động nhập cư đến làm việc, sinh sống tại Bình Dương.

Song song với tiến trình đầu tư, phát triển các đô thị mới, các khu nhà ở; các địa phương cũng quan tâm đến các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị tại các đô thị hiện hữu. Điển hình có thể kể đến việc điều chỉnh công năng các khu đất trước đây của các cơ quan nhà nước để đầu tư các công viên cây xanh nhằm nâng cao mảng xanh, là “lá phổi” của đô thị.

Kết quả, đến nay toàn tỉnh với 77 công viên kết hợp các khu tập thể dục được xây dựng, cải tạo hoàn thiện đưa vào sử dụng; khoảng 21 công viên đang tiếp tục được đầu tư xây dựng, cải tạo.

Đầu tư hạ tầng

Đặc biệt, trong thời gian qua, hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị trong đó có hệ thống giao thông được tỉnh luôn chú trọng đầu tư, nâng cấp mở rộng nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển chung của đô thị tạo nên sự kết nối giao thông vùng, liên vùng, liên khu vực.

Các trục giao thông mang tính kết nối vùng, kết nối Bình Dương với các tỉnh, thành trong vùng được tỉnh đặc biệt quan tâm, chỉ đạo tổ chức thực hiện như: đường Mỹ Phước – Tân Vạn – Bàu Bàng; đường Bàu Bàng – Phú Giáo – Bắc Tân Uyên; nâng cấp mở rộng quốc lộ 13; nâng cấp mở rộng đường ĐT743A, ĐT743B; đầu tư mới đường Thủ Biên – Đất Cuốc…

Ngoài ra, tỉnh còn xây dựng các hầm chui, cầu vượt, các trục đường đô thị được đầu tư đồng bộ; hệ thống thoát nước mưa được đầu tư mở rộng dòng chảy, đồng bộ nhằm nâng cao khả năng tiêu thoát nước cho đô thị…

Trong thời gian tới, để tiếp tục phát triển đô thị bền vững, đồng bộ, các địa phương cần chú trọng thêm nguồn lực đầu tư từ các doanh nghiệp, thành phần kinh tế khác cùng với sự năng động và đồng lòng cao của người dân.

Trong đó các địa phương cũng cần tiếp tục rà soát, nâng cao chất lượng lập quy hoạch và điều chỉnh quy hoạch đô thị với tầm nhìn dài hạn, phù hợp với điều kiện phát triển mới; chú trọng việc phối hợp giữa các cơ quan, đơn vị địa phương trong việc lập và triển khai đồng bộ, tuân thủ theo các quy hoạch được duyệt…

Cần có giải pháp hiệu quả nhằm quản lý chất lượng kiến trúc, cảnh quan các dự án dọc theo trục đường chính, tạo điểm nhấn cho mỗi đô thị.

Bên cạnh đó, ngoài sự nỗ lực của tỉnh, cũng cần sự quan tâm của các bộ, ngành trung ương và các địa phương lân cận trong việc triển khai các dự án về giao thông đường bộ, đường sắt, đường thủy có tính chất kết nối vùng như: dự án đường Vành đai 3, 4; dự án đường sắt Trảng Bom – Hòa Hưng, Sài Gòn – Lộc Ninh; dự án nạo vét, khai thông thủy sông Sài Gòn, sông Đồng Nai.v.v. nhằm tạo kết nối lưu thông hàng hóa, kết nối dịch vụ đô thị, du lịch…

Nguồn Tuổi trẻ

Danh mục: Thông tin thị trườngTừ khóa: , ,

Được xem là “thủ phủ” khu công nghiệp phía Nam, Bình Dương đang dần lột xác với hàng chục dự án bất động sản cao tầng tập trung vào 2 thành phố mới là Dĩ An và Thuận An.

Trong khi TP.HCM đang thiếu hụt nguồn cung căn hộ trầm trọng thì Bình Dương nổi lên như một thị trường mới nhiều tiềm năng do vị trí giáp ranh với TP.HCM, có quy hoạch bài bản, quỹ đất lớn và đặc biệt là mới có thêm 2 thành phố được thành lập là Dĩ An và Thuận An.

THÀNH PHỐ THUẬN AN

Nằm ở cửa ngõ của tỉnh Bình Dương và quy tụ nhiều khu công nghiệp lớn như VSIP, Việt Hương, Đồng An…, thị trường bất động sản tại thành phố Thuận An đang trở nên đặc biệt sôi động, được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Thuận An tiếp giáp với quận Thủ Đức, cách trung tâm TP.HCM khoảng 20 km với trục đường kết nối chính là Đại lộ Bình Dương và có quyết định lên thành phố từ tháng 2/2020.

Từ năm 2017 đến nay, thị trường Thuận An đã đón nhận khoảng 15 dự án đất nền và chung cư. Theo ghi nhận vào đầu năm 2020, giá nhà đất tại Thuận An đang được giao dịch ở mức trung bình là gần 24 triệu đồng/m2 và khoảng 23 triệu đồng/m2 đối với sản phẩm căn hộ.

Chỉ trong giai đoạn 2018 – 2019, đã có 3 dự án căn hộ mới được mở bán tại đây với mức giá khá cao, chạm mốc 35 triệu đồng/m2. Cá biệt, một số dự án mới ra mắt có giá mở bán lên đến hơn 40 triệu đồng/m2. Thị trường cũng ghi nhận sự tham gia của các chủ đầu tư lớn cả trong và ngoài nước. Mặc dù trong thời điểm dịch bệnh, nhiều dự án vẫn được đẩy nhanh tiến độ thi công để bàn giao cho khách hàng.

Một dự án nằm trên Đại Lộ Bình Dương mới được ra mắt thị trường vào trung tuần tháng 6 vừa qua. Hiện tại, công trường đang thi công hạng mục móng với hệ thống máy xúc, xe tải làm việc liên tục.

Mặc dù vậy, do chỉ có trục Đại Lộ Bình Dương là “xương sống” về kết nối giao thông nên tuyến đường này thường xuyên ở trong tình trạng đông đúc phương tiện đi lại, gồm cả xe tải, xe hơi, xe máy và xe đầu kéo từ các khu công nghiệp trong khu vực.

Theo thống kê của Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương, Thuận An hiện có khoảng hơn 100 dự án lớn được UBND tỉnh chấp thuận cho phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Đây có thể xem là một lợi thế lớn của khu vực khi quỹ đất ở TP.HCM đang hạn hẹp.

THÀNH PHỐ DĨ AN

Cùng thời điểm lên thành phố với Thuận An, Dĩ An hiện là khu vực có hoạt động phát triển đầu tư bất động sản sôi động nhất Bình Dương. Dĩ An có lợi thế giáp ranh TP.HCM, Đồng Nai, tâm điểm kết nối các trục đường Nam – Bắc như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1K, đường sắt Bắc – Nam, ga Dĩ An, bến xe Miền Đông mới…

Dĩ An có lợi thế nằm cạnh quận Thủ Đức, quận 9, điểm sáng của xu hướng phát triển khu Đông TP.HCM. Đây cũng là khu vực có tốc độ tăng giá bất động sản mạnh nhất Bình Dương trong vòng 2 năm qua.

Sự tăng giá của bất động sản Dĩ An một phần do tác động từ những dự án đầu tư quy mô lớn của các doanh nghiệp bất động sản như Vingroup, Đất Xanh, Thủ Đức House, Phú Đông Group…

Hàng loạt dự án căn hộ cao tầng mọc lên dọc theo trục đường Phạm Văn Đồng (TP.HCM) tạo nên một diện mạo mới và nhộn nhịp cho thị trường nhà ở của Dĩ An. Trong đó, một số chung cư đã có cư dân vào sinh sống đông đúc, số khác đang gấp rút hoàn thiện để kịp tiến độ.

 

Nhờ được hấp thụ tốt trong khoảng 3 năm trở lại đây, các dự án mới của Dĩ An tại khu vực giáp TP.HCM đã có giá neo ở mức rất cao, tiệm cận giá với Thủ Đức, quận 9.

Hiện bất động sản tại Dĩ An đang được giao dịch với giá trung bình khoảng 31 triệu đồng/m2 đối với nhà đất và 25 triệu đồng/m2 đối với căn hộ, đặc biệt một số dự án đang mở bán với giá khởi điểm từ 30-35 triệu đồng/m2

THÀNH PHỐ THỦ DẦU MỘT

Trong khi 2 thành phố mới vọt lên mạnh mẽ với số lượng dự án căn hộ mở bán lớn, thì thành phố Thủ Dầu Một (thành lập từ 2012) lại đang có dấu hiệu xuống sức nhẹ.

Nằm cách trung tâm TP.HCM khoảng 30 km qua Đại Lộ Bình Dương, Thủ Dầu Một có lợi thế là cơ sở hạ tầng tiện ích hoàn thiện với khu hành chính, trung tâm thương mại, các khu đô thị và là trung tâm văn hóa của tỉnh.

Nhiều nhà đầu tư nhận định thị trường bất động sản Thủ Dầu Một đang bước vào thời kỳ cân bằng, không còn nhiều sức hút như nhiều năm trước. Chỉ có khoảng 4 dự án căn hộ tại Thủ Dầu Một được mở bán trong khoảng 2018 – 2019 với giá từ 25 đến gần 40 triệu đồng/m2.

3 thành phố của Bình Dương có khoảng cách khá gần TP.HCM

 

Nguồn Zing.vn

Danh mục: Thông tin thị trường, Tin tứcTừ khóa: , , ,

Dự án Căn hộ cao cấp LDG Sky chính thức ra mắt thị trường trong tháng 9/2020, cung ứng hơn 1700 sản phẩm căn hộ cao cấp trên quỹ đất rộng 2ha, đáp ứng nhu cầu an cư & đầu tư cho khách hàng.

Dự án tọa lạc tại trong khuôn viên Khu đô thị mới Bình Nguyên, ngay trung tâm Làng Đại học Quốc Gia cũng là cửa ngõ phía Đông Sài Gòn.

TỔNG QUAN DỰ ÁN

  • Tên dự án: LDG Sky
  • Vị trí: Khu đô thị mới Bình Nguyên, TP. Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
  • Chủ đầu tư: LDG Group
  • Tổng diện tích: 20.878 m2
  • Loại Sản phẩm: Căn hộ cao cấp & Shophose thương mại
  • Số toà nhà: 5 Block chung cư với 3 khối đế
  • Mật độ xây dựng: 35,5%
  • Số tầng dự án: 30 tầng
  • Khởi công xây dựng: Quý III/2020
  • Dự kiến bàn giao: Quý III/2023
  • Tổng số lượng sản phẩm: 1659 căn hộ và 70 căn shophouse
  • Diện tích căn hộ:
    Căn hộ 1 Phòng ngủ 123 căn, 56 – 63 m2
    Căn hộ 2 Phòng ngủ 1232 căn 74 – 90 m2
    Căn hộ 3 Phòng ngủ 292 căn 98 – 100 m2
    Penthouse 12 căn 115 – 146 m2
    Shophouse 70 căn
  • Pháp lý dự án: Sổ hồng sở hữu lâu dài & đã có Phê duyệt Quy hoạch 1/500
  • Hình thức sở hữu:
    Người Việt Nam: Sổ hồng lâu dài
    Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo luật pháp hiện hành
    Shophouse – Trung tâm thương mại: Sở hữu 50 năm

LDG Sky dược ví như bản giao hưởng thiên nhiên với định hướng phát triển theo phong cách sống chuẩn Châu Âu, mang đến lối sống hiện đại, sang trọng và giá trị đích hực. Mỗi căn hộ được thiết kế với hệ thống cửa sổ mở tối đa đón nguồn năng lượng tích cực từ môi trường thiên nhiên thuần khiết. Chính vì vậy, LDG Sky là sự lựa chọn vừa vặn cho những ai vừa yêu thích sự hiện đại tinh tế nhưng vừa mong muốn có một môi trường sống gần gũi với thiên nhiên, đất trời.

VỊ TRÍ DỰ ÁN

LDG Sky tọa lạc tại mặt tiền đường KDC Bình Nguyên, nằm trong Làng Đại Học Quốc Gia (Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương), ngay trục đường chính Đông – Tây, nối bến xe miền Đông mới đến Quốc lộ 1K

  •  Phía Bắc giáp Thành phố Biên Hòa
  •  Phía Nam giáp Quận 9, Thủ Đức
  •  Phía Tây Giáp Dĩ An Bình Dương
  •  Phía Đông kết nối với Quốc Lộ 1 và Metro số 1

Dự án LDG Sky nằm ngay cạnh hồ Bình An, nhờ đó với diện tích cây xanh và mặt nước lớn sẽ giúp điều hòa nhiệt độ cho toàn dự án. Đặc biệt hồ Bình An cũng là địa điểm nghỉ dưỡng và du lịch vì thế cư dân LDG sky đã có ngay một địa điểm vui chơi, nghỉ dưỡng chỉ cách vài bước chân.

VỊ TRÍ THUẬN TIỆN – KẾT NỐI ĐA CHIỀU

TIỆN ÍCH DỰ ÁN LDG SKY

Khu căn hộ cao cấp LDG Sky được chủ đầu tư chú trọng vào phát triển các tiện ích nội khu nhằm tạo ra một không gian sống tiện nghi nhất, một nơi mà cư dân chỉ cần vài phút di chuyển là có thể tiếp cận mọi tiện ích.

Tiện ích nội khu tiêu biểu:

  • 3 hồ bơi chân mây (1 hồ bơi ở tầng 5 của block B, 1 hồ bơi ở tầng 5 của block C & 1 hồ bơi tầng 30 của block A)
  • Công viên bên sông
  • Công viên cây xanh
  • Phòng thể thao đa chức năng đa dạng loại hình luyện tập
  • Đường chạy bộ dài
  • Trung tâm mua sắm, trung tâm thương mại sôi động, nhộn nhịp
  • Khu vui chơi giải trí sôi động, Khu vực BBQ ngoài trời…

Tiện ích ngoại khu tiêu biểu: Trường học các cấp, Bệnh viện, phòng khám đa khoa, phòng khám chuyên sâu, Nhà trẻ, Công viên cây xanh, Hệ thống giải trí, Nhà hàng chuẩn chất lượng 5 sao, Khách sạn…

MẶT BẰNG

 

TIẾN ĐỘ THI CÔNG

LIÊN HỆ

Quý khách hàng quan tâm dự án hãy liên hệ ngay phòng kinh doanh của Khương Thịnh Real: 0927 49 26 89 hoặc đăng ký tư vấn & nhận bảng báo giá chính thức.

Đăng Ký Nhận Thông Tin Dự Án

Danh mục: Dự ánTừ khóa: , , ,

Ngày 9/9 vừa qua, Ban Quản lý đường sắt đô thị TP.HCM (MAUR) cho biết, vào đầu tháng 10 tới đây, đoàn tàu đầu tiên của tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) sẽ về đến TP.HCM.

Để chuẩn bị cho công tác đón đoàn tàu đầu tiên của tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên), chủ đầu tư dự án đã phối hợp với các nhà thầu tập trung thực hiện nhiều đầu mục công việc, chẳng hạn như công tác nhập cảnh của chuyên gia nước ngoài (dự kiến đón 6 chuyên gia Nhật Bản nhập cảnh vào ngày 18/9 tới), công tác nhập khẩu đoàn tàu và chuẩn bị mặt bằng tại công trường,…

Đoàn tàu được sơn màu xanh hy vọng, gồm 3 toa xe với chiều dài 61,5 m. Trong tương lai, tàu có thể nối thành đoàn 6 toa xe dài 121,5 m. Tốc độ tối đa theo thiết kế của đoàn tàu tuyến metro số 1 là 110 km/h (đoạn trên cao), 80 km/h (đoạn hầm). Đoàn tàu 3 toa có thể vận chuyển tổng cộng 930 hành khách, trong đó có 147 khách ngồi và 783 khách đứng.

Để đón đoàn tàu đầu tiên của tuyến metro số 1, lãnh đạo MAUR đã phối hợp các nhà thầu tập trung cho công tác chuẩn bị từ việc nhập cảnh của chuyên gia nước ngoài, công tác nhập khẩu đoàn tàu và chuẩn bị mặt bằng tại công trường.

Vài ngày trước, Lãnh đạo Ban Quản lý Đường sắt đô thị đã trực tiếp kiểm tra công tác chuẩn bị đón tàu metro tại depot Long Bình, Quận 9 thuộc tuyến metro số 1.
Đoàn tàu tuyến metro số 1 (tuyến Bến Thành – Suối Tiên) đã được đội ngũ chuyên gia, kỹ sư của nhà thầu Hitachi thực hiện các công đoạn kiểm tra kỹ thuật lần cuối cùng tại Nhật Bản trước khi vận chuyển về Việt Nam từ đầu tháng 4.
Theo dự kiến ban đầu, vào quý 2, hệ thống đầu máy, toa xe sẽ về tới TP.HCM và thời gian vận hành chạy thử đoạn Bình Thái – depot Long Bình sẽ tiến hành ngay sau đó vào tháng 8. Tuy nhiên do ảnh hưởng của dịch bệnh, hệ thống tàu metro và các chuyên gia nước ngoài không thể về Việt Nam đúng hẹn, khiến tiến độ chạy thử tàu phải lùi lại.
Cũng theo MAUR, trong những ngày cuối tháng 8, đội ngũ chuyên gia, kỹ sư và công nhân thi công gói thầu CP3 (Mua sắm thiết bị cơ điện, đầu máy toa xe, đường ray và bảo dưỡng) đã tiến hành công tác đổ bê tông nền đường ray tại đoạn hầm phía Tây từ Ga Nhà hát Thành phố đến Ga Ba Son của tuyến metro số 1.

Ban Quản lý Đường sắt đô thị và Nhà thầu Hitachi – Gói thầu CP3 phấn đấu hoàn thành lắp đặt đường ray đoạn hầm phía Tây từ Nhà hát Thành phố đến Ga Ba Son vào cuối tháng 9.

 

Danh mục: Thông tin thị trường, Tin tứcTừ khóa: , , ,

Được lấy cảm hứng từ vẻ đẹp trường tồn của cung điện Versaillies với nét quý phái, xa hoa tráng lệ đặc trưng của nước Pháp và cùng với nét thanh lịch, trang nhã trong cái hồn kiến trúc Pháp. Paris – Pháp luôn là hình ảnh được cả thế giới trầm trồ ngưỡng mộ, điều đó đã truyền cảm hứng cho chúng tôi sáng tạo nên Paris Hoàng Kim.

Mong muốn mang đến một Paris thu nhỏ với dấu ấn đậm nét kiến trúc Pháp sang trọng và tinh tế ngay trái tim của Sài Gòn hiện tại. Nơi quy tụ những con người thành đạt, nơi tạo lập được dấu ấn cá nhân trong một cộng đồng thượng lưu. Paris Hoàng Kim sẽ là món quà độc bản dành cho những chủ nhân danh giá.

 

TỔNG QUAN DỰ ÁN

  • Tên dự án: Paris Hoàng Kim
  • Vị trí: 25/25 Lương Định Của, Phường Bình Khánh, Quận 2, Tp.HCM
  • Diện tích khu đất: 7,079 m²
  • Mật độ xây dựng: ~ 35,00 %
  • Diện tích xây dựng: 2,488 m², Diện tích cây xanh: 1,722m²
  • Quy mô dự án: 2 block, 3 tầng hầm, 5 tầng thương mại, cao 26 tầng, dự án cao cấp theo tiêu chuẩn 5 sao
    + Block A có 10 Căn/sàn
    + Block B có 11 Căn/sàn
    ►Tổng số căn hộ: 412 căn
    ►Loại căn hộ:
    + Căn 2 PN – 1 WC: 57 m2
    + Căn 2 PN – 2 WC:  69 đến 83.30 m2
    + căn 3 PN: 74.28 đến 99.80 m2
  • Chủ đầu tư: Công Ty TNHH XD và Kinh Doanh Nhà Khởi Thành
  • Thời gian nhận nhà: Quý 1/2022
  • Tiến độ: Đã đóng nắp hầm
  • Pháp lý dự án: Đã có GPXD phần ngầm số 86/GPXD ký ngày 30/05/2019 và GPXD phần thân số 123/GPXD ký ngày 06/09/2019 do Sở Xây dựng TP.HCM cấp.
  • Sở hữu: lâu dài đối với người Việt Nam, 50 năm đối với người nước ngoài.
  • Ngân hàng Vietcombank bảo lãnh cho vay.

 

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Tọa lạc ngay giao lộ của 3 trục đường huyết mạch: Lương Định CủaTrần Não và Đại lộ Vòng Cung, Quận 2. Liền kề khu đô thị An Phú An Khánh, Thảo Điền, Paris Hoàng Kim là tâm điểm của mọi kết nối đến Khu đô thị tài chính Quốc Tế Thủ Thiêm, Quận 1.

Dễ dàng di chuyển đến các địa điểm trong thành phố, từ những nhà hàng cao cấp, trung tâm mua sắm sầm uất, trường học quốc tế cho đến bệnh viện tiêu chuẩn – tất cả đều ở ngay trong ngưỡng cửa nhà bạn.

 

TIỆN ÍCH

Dự án Paris Hoàng Kim Quận 2 sở hữu hơn 30 tiện ích hoàng gia không dành cho số đông, kiến tạo lối sống vương giả, cao quý cho những chủ nhân danh giá

Paris Hoàng Kim được chủ đầu tư đặc biệt chú trọng chất lượng công trình, vật tư thi công cũng như việc đầu tư trang thiết bị theo đúng tiêu chuẩn cao cấp. Với đại sảnh được thiết kế theo dạng cầu vồng mỹ lệ, chiều cao 6m tạo nên 1 khung cảnh sang trọng và tráng lệ. Tại sân thượng, đài ngắm cảnh 360 độ toàn thành phố và là nơi vui chơi của gia đình, tại đây có thể tổ chức các buổi tiệc với sân BBQ ngoài trời.

 

MẶT BẰNG

MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH CĂN HỘ PARIS HOÀNG KIM

  

 

TRẢI NGHIỆM VIEW 360 ĐỘ THỰC TẾ

https://bit.ly/33PCXAG

 

GIÁ BÁN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

– Giá bán: Từ 72 – 77tr/m2 (chưa bao gồm VAT)
– PTTT dự kiến:

**Ưu đãi giá trị:

+ Chiết khấu 1% trên giá bán (chưa VAT) khi khách hàng ký hợp đồng mua bán và thanh toán đủ theo quy định trên hợp đồng mua bán
** Chính sách bán hàng hỗ trợ tài chính.

+ Thanh toán 10% cho đợt 01. Sáu tháng sau thanh toán đợt tiếp theo, mỗi đợt 1%
+ Thanh toán 50% đến khi nhận nhà.
+ Ngân hàng còn hỗ trợ vay 70% lên đến 25 năm.

 

LIÊN HỆ

Quý khách hàng quan tâm dự án hãy liên hệ ngay phòng kinh doanh của Khương Thịnh Real: 090 387 8768 hoặc đăng ký tư vấn & nhận bảng báo giá chính thức.

Đăng Ký Nhận Thông Tin Dự Án

Danh mục: Dự ánTừ khóa: , ,

Hiện nay với tình hình dịch Covid – 19 đang diễn ra, song song với các biện pháp nhằm đảm bảo thực hiện nghiêm túc các hoạt động để chung tay đẩy lùi Covid-19, việc thi công tại công trường dự án Tiến Lộc Garden cũng được đẩy nhanh nhằm đảm bảo tiến độ và đón nhịp phục hồi của thị trường trong thời gian tới. Đây được xem như 1 nỗ lực rất lớn từ phía chủ đầu tư Tiến Lộc để bàn giao đúng tiến độ cho quý khách hàng.

Trong đó, phân khu Shophouse Valerich cũng như vòng xoay dự án đang dần hoàn thiện để kịp tiến độ bàn giao cho những cư dân đầu tiên của Valerich.

Cùng xem một số hình ảnh mà Khương Thịnh Real vừa cập nhật vào ngày 04/08/2020.

Hạ tầng đường xá, khuôn viên trong dự án đã được hoàn thành tương đối 95%

Phân khu Shophouse Valerich đang dần thành hình từng ngày

   TỔNG QUAN DỰ ÁN

  • Tên dự án: Tiến Lộc Garden
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Tiến Lộc (TienLoc group)
  • Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Văn Ký, xã Long Thọ, Nhơn Trạch, Đồng Nai
  • Quy mô dự án: 19ha
  • Cơ cấu sản phẩm: Đất nền, nhà phố, Shophouse biệt thự…
    – 104 shophouse
    – 71 Biệt thự
    – 494 Nhà phố liên kế
  • Pháp Lý: Sổ hồng riêng (đã có quyết định giao đất và giấy phép xây dựng)

 

 

 

Danh mục: Thông tin dự án, Tin tứcTừ khóa: , , , , ,

Đại dịch Covid-19 khiến quỹ đạo vận động của thị trường BĐS năm 2020 có sự thay đổi đáng kể. Theo đó, BĐS khu công nghiệp, đặc biệt là shophouse “lọt mắt xanh: giới đầu tư khi tích hợp tiện ích vừa để ở, vừa để kinh doanh.

Làn sóng dịch chuyển đầu tư của các doanh nghiệp nước ngoài về Việt Nam

Hiện Việt Nam đã đang là một trong những quốc gia đón nhận làn sóng dịch chuyển đầu tư của các doanh nghiệp nước ngoài.

Theo đánh giá của nhiều chuyên gia từ khảo sát của VietNam Report, bất động sản công nghiệp sẽ trở thành điểm sáng trên thị trường năm 2020 với nhiều lợi thế khi Việt Nam khẳng định là thị trường an toàn cho các nhà đầu tư.

Việt Nam được đánh giá là thị trường hấp dẫn bậc nhất khu vực Asean thu hút nguồn vốn khủng từ đầu tư nước ngoài

Nhờ vào hạ tầng phát triển mạnh mẽ cùng với lợi thế quỹ đất dồi dào, chỉ vài năm trở lại đây, phía đông TP.HCM được xem là khu vực vàng thu hút các nhà đầu tư nước ngoài, hứa hẹn trở thành vùng công nghiệp lớn. Trong đó đặc biệt phải kể đến các tỉnh như Đồng Nai, Bình Dương.

Điểm sáng nổi bật tại Đồng Nai phải kể đến Nhơn Trạch, nơi đã thu hút được 498 dự án trong đó có 361 dự án đầu tư trực tiếp từ nước ngoài với số vốn hơn 10 tỷ USD. Ngoài ra còn có 294/361 dự án FDI đi vào hoạt động, giải quyết việc làm cho 112.000 lao động.

Tập trung 9 khu công nghiệp, Nhơn Trạch quy tụ hàng ngàn chuyên gia trong và ngoài nước đến làm việc, hàng trăm nghìn công nhân lao động. Đây cũng chính là động lực quan trọng thúc đẩy giá đất, giá nhà tại khu vực này trở nên nóng sốt hơn bao giờ hết.

Shophouse “lên ngôi”

Đại dịch Covid-19 không chỉ tác động sâu rộng đến nền kinh tế nói chung và thị trường BĐS nói riêng mà kéo theo là thay đổi về hành vi lựa chọn sản phẩm đầu tư của khách hàng. Các nhà đầu tư đã có cái nhìn khác về các loại hình BĐS, chú trọng đến các sản phẩm có tính hiệu quả trong đầu tư điển hình là nhà ở tích hợp chức năng 2 trong 1 như Shophouse.

Khi làn sóng đầu tư đổ bộ vào Việt Nam, các khu công nghiệp lớn hình thành là tiền đề cho sự ra đời, phát triển của các đô thị, khu dịch vụ, thương mại nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển. Shophouse gần các khu công nghiệp sẽ là mô hình nổi bật thu hút đầu tư bởi sản phẩm này thường đặt tại trung tâm các khu đô thị có vị trí đắc địa, tiện ích đa dạng và cơ sở hạ tầng đồng bộ.

Shophouse sự chọn hấp dẫn trong khu vực

Một sản phẩm bất động sản sẽ có giá trị thực khi tạo ra dòng tiền. Trong khi đó thì mô hình shophouse tích hợp tiện ích vừa để ở, vừa để kinh doanh sinh ra dòng tiền đều đặn.

Shophouse Valerich – gợi ý đầu tư sinh lời hấp dẫn

Hiện nay, quỹ đất trung tâm TP. HCM gần như đã cạn kiệt, các nhà đầu tư đổ xô đến các khu vực vùng ven tìm kiếm cơ hội. Nhơn Trạch chính là vùng đất màu mỡ với nhiều dự án nổi bật, đặc biệt là shophouse Valerich tại Tiến Lộc Garden – dự án hội tụ nhiều yếu tố “cần và đủ” để sinh lời.

Với thiết kế độc đáo theo phong cách tân cổ điển, vị trí vàng, shophouse Valerich Tiến Lộc Garden là nơi an cư lý tưởng cho các chuyên gia trong và ngoài nước đang làm việc tại KCN Nhơn Trạch.

Shophouse Varlerich Tiến Lộc Garden sở hữu vị trí vàng trong khu vực

Shophouse Valerich Tiến Lộc Garden sở hữu vị trí đắc địa khi là tâm điểm liên kết 3 cụm thương mại, dịch vụ của toàn khu vực, tiếp giáp mặt đường Nguyễn Văn Ký rộng 30m.

Đặc biệt chủ đầu tư dự án là Tập đoàn Tiến Lộc với hơn 20 năm kinh nghiệm trong nhiều lĩnh vực từ sản xuất, kinh doanh, thương mại đến dịch vụ, đầu tư BĐS. Tập đoàn Tiến Lộc đã và đang khẳng định thành công và uy tín trên nhiều hoạt động, đặc biệt là đầu tư xây dựng các khu đô thị quy mô lớn.

Tiến Lộc Garden là một trong những dự án mà chủ đầu tư dành nhiều tâm huyết, sức sáng tạo với khát khao kiến tạo một khu đô thị đẳng cấp, đáng sống bậc nhất tại vùng đất Nhơn Trạch. Sự tỉ mỉ trong việc lựa chọn đơn vị thiết kế, đơn vị thi công, cung cấp nguyên vật liệu đến sự quản lý nghiêm ngặt tiến độ hoàn thiện dự án là cơ sở khiến nhiều nhà đầu tư, khách hàng đặt niềm tin vào dự án shophouse Valerich Tiến Lộc Garden.

 

 

 

 

 

 

 

 

Danh mục: Thông tin dự án, Tin tứcTừ khóa: , , , , ,

Hưởng lợi từ hàng loạt dự án hạ tầng quan trọng, vùng đất Nhơn Trạch trở thành tâm điểm thu hút giới đầu tư.

Cầu Cát Lái – dự án nổi bật nối Nhơn Trạch tới TP.HCM

Cuối tháng 8/2019, Chính phủ đã phê duyệt dự án cầu Cát Lái dài thay cho phà Cát Lái với tổng số vốn 7.200 tỷ đồng nối huyện Nhơn Trạch với quận 2, TP.HCM. Thông tin này đã tạo nên một làn sóng đầu tư ồ ạt đổ dồn về Nhơn Trạch.

Việc đầu tư xây dựng cầu Cát Lái có ý nghĩa quan trọng thúc đẩy TP.HCM phát triển đô thị vệ tinh tương lai. Khi cầu Cát Lái đi vào hoạt động thì việc di chuyển đến trung tâm TP. HCM chỉ mất 10 phút đi xe.

Sân bay Long Thành “cất cánh” cả một vùng đất

Sân bay quốc tế Long Thành là một trong những dự án trọng điểm quốc gia được Chính phủ đặc biệt quan tâm và chỉ đạo quyết liệt để hoàn thành đúng tiến độ.

Sân bay quốc tế Long Thành khi cất cánh sẽ đánh thức nhiều vùng đất tiềm năng

Dự án đi vào hoạt động sẽ kéo theo hàng loạt các trung tâm thương mại, logistic, khu vực lưu trú, dịch vụ ăn uống, nghỉ ngơi…, hình thành các tuyến đường trọng điểm nối thẳng từ TP.HCM qua Nhơn Trạch về tới Long Thành.

Nhơn Trạch là địa phương hưởng lợi với vị trí cửa ngõ đến sân bay Long Thành. Khoảng cách từ các đô thị mới Nhơn Trạch đến sân bay là khoảng 8 – 9km, không quá xa nhưng cũng không quá gần để không bị ô nhiễm tiếng ồn.

Các tuyến đường huyết mạch kết nối Nhơn Trạch với nhiều đô thị trọng điểm

Tuyến cao tốc Long Thành – Dầu Giây đi vào hoạt động đã đánh thức nhiều vùng đất trong đó có Nhơn Trạch nhờ kết nối thông suốt tới trung tâm TP.HCM. Cùng với đó các tuyến đường quan trọng khác đã và chuẩn bị khởi công xây dựng như: Tân Vạn – Nhơn Trạch (đường vành đai 3), đường nối từ đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây tới cảng Phước An (gồm đường 319, 319 nối dài và đường vào cảng)… Các tuyến đường này sẽ kết hợp với đường 25A, 25B, 25C tạo thành mạng lưới giao thông hoàn thiện cho khu vực Nhơn Trạch trong tương lai.

Cao tốc Bến Lức – Long Thành đang dần hoàn thiện theo tiến độ

ới việc quy hoạch hạ tầng giao thông đồng bộ, bài bản giúp kết nối Nhơn Trạch với Long Thành và các vùng kinh tế lớn: TP.HCM, Đồng Nai, Vũng Tàu, Long An. Hàng loạt dự án hạ tầng nghìn tỷ cùng với hệ thống các tuyến đường sắt, cảng biển Thị Vải, Cái Mép… tạo thành 4 gọng kìm giao thông cả đường thuỷ, đườn bộ, đường hàng không và đường sắt sẽ là đòn bẩy quan trọng giúp Nhơn Trạch trỗi dậy trong tương lai không xa.

Hàng loạt các KCN được phê duyệt

Có thể nói, Nhơn Trạch là một trong những trung tâm phát triển công nghiệp lớn bậc nhất của Đồng Nai cùng với Biên Hòa, Long Thành tạo thành thỏi nam châm thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư. Vừa qua, Chính phủ đã phê duyệt hàng loạt các KCN hình thành tại khu vực này như:Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1,2,3,4,5,6; Khu công nghiệp Dệt may Nhơn Trạch: 184 ha; Khu công nghiệp Nhơn Trạch Ông Kèo: 856 ha.

Khi các dự án này đi vào hoạt động mạnh mẽ cùng với dòng vốn FDI sắp tới đổ về Việt Nam, Nhơn Trạch sẽ  bứt phá trở thành đô thị vệ tinh đắt giá phía Đông Sài Gòn.

Sự đổ bộ của các “ông lớn” bất động sản

Nhơn Trạch hưởng lợi từ rất nhiều các dự án hạ tầng trọng điểm quốc gia và là vùng đất giàu tiềm năng bậc nhất phía Đông Sài Gòn. Đó cũng chính là yếu tố để vùng đất này hút làn sóng đầu tư BĐS với những tên tuổi lớn như: Swanbay, King Bay, Mega City, Tiến Lộc Garden,….

Shophouse Valerich Tiến Lộc Garden vợi lợi thế về vị trí

Trong đó Tiến Lộc Garden là cái tên được nhiều nhà đầu tư quan tâm, đặc biệt là phân khu shophouse Valerich. Nhà phố thương mại Valerich có lợi thế khi sở hữu vị trí đẹp nhất đô thị Tiến Lộc Garden, mặt tiền đường Nguyễn Văn Ký – tuyến đường huyết mạch trung tâm; mô hình tích hợp tiện ích 2 trong 1 vừa để ở vừa để kinh doanh trong lòng đô thị sầm uất.

Nhơn Trạch là vùng đất hưởng lợi đặc biệt từ hàng loạt dự án hạ tầng nghìn tỷ. Đây cũng là tiền đề cho các nhà đầu tư nhạy bén tìm cho mình cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Theo Vietnamnet

Danh mục: Thông tin dự án, Tin tứcTừ khóa: ,

Chỉ vài năm trở lại đây vùng đất Nhơn Trạch đã nổi lên như một điểm sáng rực rỡ ở phía Đông Sài Gòn với tốc độ phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, giao thông.

Nhơn Trạch – Đô thị đắt giá trong tương lai

Thị trường BĐS TP HCM đang chứng kiến sự trỗi dậy mạnh mẽ của vùng đất vàng phía Đông và tỉnh thành lân cận với hàng loạt các dự án hạ tầng nghìn tỉ:  Tuyến Metro số 1,  cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, đường Vành Đai, hầm Thủ Thiêm, cầu Sài Gòn 2, xa lộ Hà Nội mở rộng, sân bay quốc tế Long Thành, cầu Cát Lái,… góp phần thúc đẩy sự phát triển của khu Đông.

Nhơn Trạch đang vươn lên trở thành đô thị đắt giá trong tương lai.

Được ví như điểm “trung chuyển” giữa TP HCM và các tỉnh trọng điểm phía đông, Nhơn Trạch nằm gần các tuyến giao thông huyết mạch, đặc biệt là: TP HCM đi Long Thành, cao tốc Bến Lức – Long Thành, đường vành đai 3 qua cầu Quận 9 – Nhơn Trạch, cầu Phước Khánh nối Nhơn Trạch – Cần Giờ,…

Hiện nay, Nhơn Trạch được xem là cứ điểm kinh tế quan trọng, đóng góp một phần không nhỏ vào sự tăng trưởng của tỉnh Đồng Nai. Tỉ lệ công nghiệp của vùng chiếm tới 58% với 9 khu công nghiệp và hai cụm công nghiệp.

Các khu công nghiệp thu hút gần 500 dự án đầu tư, qui tụ hàng trăm nghìn lao động và 5.000 chuyên gia đến làm việc.

Trên địa bàn Đồng Nai hiện nay có tới 44 cảng xuất nhập khẩu hàng hóa, trong đó Nhơn Trạch chiếm tới 9 cảng và tiếp giáp với cảng Cái Mép đang được qui hoạch trở thành càng trọng điểm phía Nam.

Sự hình thành và phát triển hàng loạt các khu công nghiệp mới tại Nhơn Trạch thu hút lượng lớn người lao động đến làm việc, tạo ra các vùng dân cư sầm uất.

Đây cũng chính là cơ hội và thách thức để Nhơn Trạch vươn lên trở thành đô thị vệ tinh đắt giá trong tương lai.

Nhơn Trạch đón đầu xu hướng phát triển mô hình: Khu công nghiệp – dịch vụ và đô thị phức hợp

Dự án Tiến Lộc Garden với 104 căn shophouse đang dần tạo ra một diện mạo mới cho khu vực Nhơn Trạch

Đại dịch Covid-19 gây thiệt hại nặng nề cho nền kinh tế nhưng cũng đem đến cơ hội phát triển cho Việt Nam.

Việt Nam được đánh giá là một trong những thị trường hấp dẫn bậc nhất Đông Nam Á đối với các nhà đầu tư nước ngoài, kéo theo đó là sự hình thành các khu công nghiệp mới.

Tuy nhiên, để đáp ứng nhu cầu phát triển tất yếu, các khu công nghiệp hiện đại sẽ đi theo mô hình khu công nghiệp, dịch vụ và đô thị phức hợp.

Ở đâu tập trung phần lớn các khu công nghiệp thì ở đó có sự hình thành các đô thị, các dịch vụ đi kèm để tạo hệ sinh thái toàn diện.

Đây cũng chính là nguyên nhân khiến cho bất động sản gần với khu công nghiệp có sức hút mạnh mẽ các nhà đầu tư.

Nếu nhìn lại cách đây hơn chục năm, có thể thấy khu công nghiệp VSIP Bình Dương là một điển hình nổi bật về việc tạo lập thị trường.

Khi mới đi vào hoạt động, xung quanh các khu công nghiệp này đã nhanh chóng hình thành các khu đô thị, khu dân cư sầm uất, khu thương mại – dịch vụ phong phú đáp ứng nhu cầu đa dạng của người lao động. Giá đất tăng gấp 3-4 lần ở các khu vực khu công nghiệp VSIP1, VSIP2 Bình Dương.

Hiện nay, Nhơn Trạch thu hút lượng dự án đầu tư lớn, nên việc hình thành các dịch vụ, thương mại, khu dân cư hiện hữu quanh các khu công nghiệp là nhu cầu phát triển tất yếu đón đầu xu hướng chung.

Các dự án nhà phố qui hoạch đồng bộ, có vị trí đắc địa tại Nhơn Trạch sẽ đáp ứng toàn diện đời sống từ an cư, mua sắm, dịch vụ giải trí của đội ngũ chuyên gia, công nhân lao động tại đây.

Nhơn Trạch – Thỏi nam châm thu hút hàng nghìnn các chuyên gia, lao động đến làm việc.

Shophouse Valerich Tiến Lộc Garden – triển vọng đầu tư lớn tại vùng đất các khu công nghiệp đang trỗi dậy

Nhơn Trạch đang chuyển mình để trở thành một đô thị vệ tinh đắt giá. Nếu lựa chọn một dự án điển hình, nơi an cư lí tưởng, khu kinh doanh tiềm năng tại Nhơn Trạch hiện nay có lẽ không thể bỏ qua Shophouse Valerich thuộc dự án Tiến Lộc Garden.

Dự án tọa lạc tại mặt tiền Nguyễn Văn Ký, xã Long Thọ, nằm trong khu đô thị hiện đại, năng động là đầu mối kết nối của các tuyến giao thông trọng điểm, kết nối ba cụm khu vực lớn:  TP HCM, sân bay Long Thành và cảng Phú Mỹ, kết nối trực tiếp với các khu cảng Phước An, Cái Mép.

Với vị trí đắc địa này, shophouse Valerich của Tiến Lộc Garden sẽ hòa cùng dòng chảy phát triển tạo ra mô hình đón đầu xu thế: Khu đô thị – công nghiệp – cảng biển.

Dự án nằm ngay mặt tiền đường trung tâm khu vực Nguyễn Văn Ký rộng 30 m do Nhà nước đầu tư và có không gian sống tiện nghi, có thể khai thác hoạt động thương mại.

Có thể nói rằng, khi quĩ đất của Nhơn Trạch ngày càng hạn hẹp, các dự án tiềm năng đếm trên đầu ngón tay trong khi công nghiệp, giao thông hạ tầng ngày càng phát triển thì việc đầu tư vào shophouse Valerich Tiến Lộc Garden được kì vọng tốt trong tương lai.

Danh mục: Thông tin dự án, Tin tứcTừ khóa: